Henley & Partners назвала лучшие страны для покупки недвижимости с программами иммиграции за инвестиции
Индекс недвижимости охватывает 16 стран, сравнивает их по 30 параметрам и учитывает свыше 300 элементов данных.
Международная консалтинговая компания Henley & Partners представила новый рейтинг лучших стран для покупки недвижимости и получения гражданства или вида на жительство. Индекс недвижимости подготовлен совместно с агентством Deep Knowledge Analytics.
Параметры оценки лучших стран для покупки недвижимости:
- сумма инвестиций для получения гражданства или ВНЖ,
- стоимость недвижимости,
- доход от сдачи в аренду,
- требования к проживанию в стране и владению жильём,
- эффективность процесса и ограничения,
- ликвидность жилья,
- репутация программы,
- качество жизни в стране,
- ВВП,
- лояльность к криптовалютам.
Компания Henley & Pаrtners в 2021 году зафиксировала 80% рост запросов по инвестиционным программам получения гражданства и ВНЖ по сравнению с предыдущим годом.
«Состоятельные граждане самых разных стран мира интересуются комбинированными решениями — возможность получить гражданство или вид на жительство страны через приобретение недвижимости. Такая гибридная инвестиция помогает не только выгодно вложить средства, но и защитить себя, свою семью и капитал от политической и рыночной нестабильности», — цитируется отчет компании на портале Tranio.
Лучшие страны для покупки недвижимости с программами инвестиционной иммиграции:
- ОАЭ (Дубай)
- Испания
- Черногория
- Турция
- Португалия, Таиланд
- Греция
- Гренада
- Кипр
- Доминика, Сент-Люсия
- Сент-Китс и Невис
- Антигуа и Барбуда
- Мальта
- Джерси
- Маврикий
Дубай — лидер рейтинга. Эмират получил самые высокие оценки по доходности от аренды и стоимости недвижимости. Эксперты также отмечают репутацию страны как безопасной для проживания, условия трудоустройства и силу экономики. Местное правительство вводит льготы при покупке и владении недвижимостью, поддерживает различные варианты получения ВНЖ.
Испания занимает второе место в индексе благодаря сильной экономике и наивысшему баллу по ВВП. Испания остаётся одним из самых популярных направлений для инвестиций в недвижимость в Европе. Иностранцы могут без ограничений покупать жилую и коммерческую недвижимость, земельные участки как на материке, так и островах.
Черногория расположилась на третьей строчке индекса. Это одно из предпочтительных направлений для переезда и покупки недвижимости в Средиземноморье. Черногория получила высокие оценки по таким параметрам, как минимальная сумма инвестиций для приобретения гражданства страны и доход от аренды. В программе отсутствуют требования по обязательному периоду владения недвижимостью и проживанию инвестора в стране. Черногория разрешила иметь двойное гражданство только участникам этой инвестиционной программы.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
