Алексей Бондаренко, управляющий партнёр Рентавик, учредитель Ассоциации КОКОН

Как меняется рынок брокерских услуг в 2022 году — Алексей Бондаренко, управляющий партнёр Рентавик, учредитель Ассоциации КОКОН

Алексей Бондаренко, управляющий партнёр Рентавик, учредитель Ассоциации КОКОН на конференции Cian CRE.Conf рассказал как меняется рынок брокерских услуг в 2022 году.

В жизни агентств недвижимости в 2022 году произошли негативные изменения:

  • Снижение деловой активности рынка
  • Уход зарубежных клиентов
  • Уменьшение запрашиваемых площадей
  • Клиенты стали капризнее
  • Клиенты сильно торгуются
  • Участились случаи невыплаты вознаграждения
  • Собственники стали требовать возврат или рассрочку вознаграждения
  • Участились случаи мошенничества

Но стоит отметить и позитивные моменты:

  • Повышается качество и количество услуг
  • Увеличивается спрос со стороны российских компаний
  • Растёт объем по небольшим сделкам
  • Крупные собственники стали чаще и проще платить повышенное вознаграждение и пр.

 

В ходе выступления Алексей так же рассказал про новые услуги и сервисы, которые внедрили в свою работу представители Ассоциации КОКОН — успешные, развивающиеся компании.

В АН Рентавик создали онлайн-обзор рынка офисов и особняков, который даёт возможность любому ознакомиться с динамикой рынка коммерческой недвижимости Москвы и Санкт-Петербурга. Подробнее тут: rentavik.ru/market_review

Так же АН Рентавик внедрили экспресс-аналитику, которая позволяет сориентировать собственника и клиента в текущих ставках на основе сравнительной оценки реальных предложений.

 

У коллеги из of.ru появилась услуга по созданию планировок на основе пожеланий клиента, что помогло увеличить конверсию из звонка в показ на 20%. Стоит отметить, что эта услуга предоставляется клиентам с запросом от 300 кв.м.

 

Специалистами из АН АПЕКС Недвижимость разработан уникальный, бесплатный онлайн-калькулятор доходности и окупаемости коммерческих объектов, которым сейчас активно пользуется рынок. Подробнее тут: apex-realty.ru/kalkulyator-dohodnosti-i-okupaemosti

 

В FORTEX.GROUP завершили разработку собственной платформы виртуальных туров по офисным помещениям. Провели съемку более 1000 объектов, благодаря чему клиенты и брокеры получают уникальную возможность экономить массу своего времени.

 

В Realty Guide с 2022 года внедрили услуги по сопровождению сделок продажи недвижимости нерезидентов (с использованием счёта типа С) и сформировали новый пакет услуг «от и до» для владельцев недвижимости, в который входят процессы разработки дизайна, архитектурного проекта, смена ВРИ и раскадастрирование.

 

В будущем году, резюмировал Алексей Бондаренко в своём выступлении, участники Ассоциации продолжат работу по стандартизации оказываемых услуг и размера вознаграждения. Так же в планах разработать правила работы агентств, оформить и регулярно обновлять реестр неблагонадёжных игроков рынка и создать собственную систему обучения брокеров.

Фото: promo.cian.ru/ciancreconf

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Билдвайз: Редевелопмент дешевле строительства на 20-25%

В девелоперской компании «Билдвайз» посчитали среднюю стоимость редевелопмента квадратного метра коммерческой недвижимости в Москве, а также оценили перспективность этого направления в столице.По данным «Билдвайз» на сегодняшний день средняя стоимость редевелопмента 1 квадратного метра коммерческой недвижимости обойдется на 20-25% дешевле строительства нового объекта.«Прежде всего, редевелопмент подразумевает…

MR Group создаст центральное гранд-лобби с кофе-поинтом в проекте Symphony 34

В премиальном жилом комплексе Symphony 34 компания MR Group предусмотрела особое пространство для резидентов и их гостей — гранд-лобби площадью 103,37 кв. м с кофе-поинтом. Оно расположится в отдельном трехэтажном здании и станет парадным обрамлением центрального входа на территорию комплекса.

В торговом центре в составе МФК BOTANICA сформирован семейный и детский кластер

В торговом центре Botanica Mall, который реализуется в составе одноименного многофункционального комплекса на ТПУ «Ботанический сад», сформирован семейный и детский кластер. В его состав войдут магазины, услуги, кафе для детей и родителей, детский развлекательный центр и многое другое. Общая площадь кластера займет около 10% арендопригодной площади объекта.

Деловой центр по городской программе построят в Обручевском районе

Деловой центр в составе жилого комплекса в Обручевском районе возведут по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). После завершения работ там смогут трудоустроиться почти 1,1 тысячи человек. Об этом рассказал заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

Книга “От ассистента до владельца бизнеса” Николая Казанского вошла в ТОП-10 лучших книг бизнес-литературы

Всего в первом конкурсе лучшей бизнес-литературы, который проводит общественная организация Инвестиционная Россия, приняло участие 327 книг, которые, по мнению жюри конкурса, будут максимально полезны российским бизнесменам и топ-менеджменту с учетом актуального контекста. 

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве

Сеть фитнес-клубов Spirit. Fitness анонсировала открытие сразу двух новых клубов в Москве — в ТЦ «Сиеста» в районе Сосенское в апреле 2024 и в ТЦ на Краснодарской, открытие которого запланировано в 2025 году. 

MR Group продолжит стратегическое сотрудничество с Tele2

Девелопер MR Group, оператор мобильной связи Tele2 и системный интегратор «ИСК» подписали соглашение о сотрудничестве в части оснащения жилых комплексов телеком-инфраструктурой. Компании сотрудничают не первый год: в 2021 году специально для MR Group Tele2 первым на телеком-рынке подключилась к проекту усиления сигнала связи, разработанному системным интегратором «ИСК».

Бюро UNK corporate interiors разработало архитектурную концепцию МОПов БЦ Rublevo Business Park

На рынок офисной недвижимости Москвы вышел новый премиальный проект – БЦ Rublevo Business Park, архитектурную концепцию мест общего пользования которого разработало и презентовало российское бюро UNK corporate interiors. Компания специализируется на архитектурном и инженерном проектировании коммерческих интерьеров и общественных пространств, разрабатывая комплексные решения и участвуя во всех стадиях работы над проектом.