Компания PIONEER приняла участие в форуме MALLPIC SOCHI 3.0
PIONEER стал участником нескольких мероприятий MALLPIC SOCHI 2024: профессиональной выставки и конференции, ежегодно объединяющей сотни представителей девелоперских компаний, торговых сетей, консультантов и логистических структур для эффективного взаимодействия, дискуссий и нетворкинга. Компания традиционно провела встречи с потенциальными партнерами в сфере ритейла и операторов услуг на стенде своего проекта МФК BOTANICA.
Руководитель направления аренды и концепций PIONEER Алена Умбетхалиева выступила экспертом на конференции «Все будет МФК» и поделилась кейсом PIONEER по созданию многофункционального комплекса BOTANICA, открытие торговой галереи в котором запланировано осенью 2024 года. Многофункциональная недвижимость занимает около 50% портфеля проектов коммерческой недвижимости девелопера: PIONEER – признанный лидер развития данного формата на рынке. Качественно сбалансированный пул арендаторов обеспечивает успешность и востребованность каждого объекта компании. «К составу арендаторов торгового центра BOTANICA уже присоединились знаковые ритейлеры и операторы услуг, а также рестораны и кафе. Процент заполняемости торговой галереи на сегодняшний день составляет около 80%: это показатель успешной работы команды проекта», – прокомментировала Алена Умбетхалиева.
Концепция проекта МФК BOTANICA, объединяющего торговый и бизнес-центр, которые откроются в этом году, и отдельного здания апарт-отеля YE’S BOTANICA разработана японским бюро Nikken Sekkei. Над дизайном торгово-офисного центра работала команда испанского бюро CLK, а над планированием и благоустройством территории – российское WOWHAUS. Комплекс BOTANICA расположен в активно развивающемся районе, на выходе из метро и МЦК «Ботанический сад». Проект также является участником городской программы по созданию мест приложения труда: в ее рамках в МФК BOTANICA будет создано более 4 тыс. рабочих мест.
На закрытом инвестзавтраке от ИД «Коммерсантъ», эксперты PIONEER, ПАО «Сбербанк», CORE.XP, ПСБ и IBC Real Estate обсудили инвестиционные стратегии в коммерческой недвижимости. Алена Умбетхалиева подчеркнула важность инфраструктуры объекта, на этот фактор обращают особое внимание инвесторы, и отметила, что именно в локации ТТК-МКАД в Москве сегодня реально добиться высокой доли инфраструктурной составляющей порядка 12%. «Правильный баланс торговой и офисной функции делает объект более привлекательным для инвесторов: покупая офисное помещение, они могут легко представить, какими сервисами будут пользоваться арендаторы и какое преимущество обеспечит развитая инфраструктура при сдаче помещения в аренду», – рассказала Алена Умбетхалиева. В портфеле PIONEER помимо жилой есть объекты коммерческой инфраструктуры как раз в пределах ТТК-МКАД. Помимо МФК BOTANICA, удачный пример реализованный в 2021 году – МФК Technopark Plaza, который включает в себя три составляющих – апарт-отель, офисные площади и торговую галерею на более чем 4 тыс. кв. м
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Правительство Московской области и компания РДС (“РДС Королев Парк”) подписали соглашение о развитии промышленной недвижимости в регионе
На полях XXIX Петербургского международного экономического форума (ПМЭФ) Губернатор Московской области Андрей Воробьев и генеральный директор РДС (ООО “РДС Королев Парк”) Захар Вальков подписали соглашение о сотрудничестве. Документ направлен на формирование благоприятных условий для развития промышленной недвижимости на территории Подмосковья, сообщает пресс-служба губернатора и правительства Московской области.
STONE запускает серию подкастов «Мой офис»
Девелопер STONE представил серию подкастов «Мой офис» — проект о том, как современные офисные пространства класса А становятся частью стратегии роста компаний. Инициатива приурочена к году активного ввода объектов STONE и выступает площадкой для обмена практическим опытом между компаниями, которые уже прошли путь выбора и запуска офиса в бизнес-центрах класса А от девелопера.
Офисы в регионах: спрос есть, но строить пока невыгодно — Руслан Кубрава, KUBRAVA PROJECT MANAGEMENT
Вице-премьер Марат Хуснуллин на III Всероссийском муниципальном форуме призвал регионы активнее развивать коммерческую недвижимость, напомнив, что текущее соотношение ввода жилья и нежилых объектов составляет 80 на 20 при целевых 50 на 50. Москва уже приблизилась к идеальному балансу. А что в регионах? Спрос на офисы там действительно есть. По данным на первый квартал 2026 года, выбор офисов в продажу и аренду вырос на 18% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Но предложение всё ещё ниже пиковых показателей 2023-го. Кто же сегодня арендует и покупает офисные площади вне столицы?
За последние 2-3 года брокеры практически заместили потоковые продажи недвижимости
Сокращение эффективности потоковых продаж, тренд на коллаборации с риелторами, важность формирования «легенды» проектов для реализации элитной недвижимости и волатильность спроса – темы, которые сегодня особенно волнуют брокеров и застройщиков. Эти вопросы эксперты обсудили на сессии «Собственный отдел продаж vs привлеченные агентства» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
Фасад STONE Дмитровская остеклен на 80%
В бизнес-центре класса А STONE Дмитровская остеклено 80% фасадов. Сочетание высокой строительной готовности и доступного входного бюджета делает проект привлекательным для пользователей, которые ищут офис для собственного размещения или инвестиций с целью быстрого выхода на арендный доход. Завершение строительных работ запланировано на 2027 год. На сегодняшний день проект уже реализован более чем на 60%.
Сapital Group завершила подготовку к благоустройству парка у набережной Тараса Шевченко
Девелопер Capital Group завершил работы по устройству инженерных конструкций для парковой зоны на набережной Тараса Шевченко. В рамках развития территории жилого комплекса «Бадаевский» на уровне стилобата западной «ленты» возведены скрытые подземные габионные подпорные стены и открытые подпорные стены из монолитного железобетона под последующую облицовку.
ВТБ и FORMA запускают лизинг офисов
ВТБ и девелопер FORMA, входящий в группу компаний ПИК, выводят на рынок коммерческой недвижимости совместный финансовый инструмент — «Офис в лизинг». Соответствующий меморандум о сотрудничестве в рамках ПМЭФ-2026 подписали заместитель президента-председателя правления банка ВТБ, председатель совета директоров ВТБ Лизинг Виталий Сергейчук и заместитель генерального директора ГК ПИК по индивидуальным проектам, руководитель компании FORMA Илья Чепрасов. Совокупная стоимость объектов, которые планируется реализовать с применением этого механизма, – 50 млрд рублей.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
