Крупная транспортная компания арендовала 240 кв.м в бизнес-центре «Европа» в Тверском районе Москвы
Офисный рынок столицы продолжает демонстрировать высокий спрос на качественные локации, несмотря на ограниченное предложение. Очередная сделка подтверждает привлекательность центральных районов для бизнеса.
О сделке
Транспортная компания (название не раскрывается) арендовала 240 кв.м в бизнес-центре «Европа», расположенном по адресу: Новослободская улица, 24с1. Консультантом сделки выступила компания Morrow Group, специализирующаяся на коммерческой недвижимости.
Почему Тверской район?
Бизнес-центр находится в престижном Тверском районе ЦАО Москвы — одном из самых востребованных деловых кластеров города. Район отличается:
-
Отличной транспортной доступностью: рядом станции метро «Менделеевская» и «Новослободская», удобный подъезд с ТТК и Садового кольца.
-
Развитой инфраструктурой: в шаговой доступности рестораны, банки, отели и культурные объекты.
-
Высоким пешеходным трафиком, что особенно важно для компаний, ориентированных на клиентский поток.
Тренды рынка
Сделка соответствует общей динамике офисного рынка Москвы, где:
-
Спрос на качественные площади остается высоким, особенно в центре города.
-
Вакантность снижается (4,6% в I квартале 2025 года), а арендные ставки растут быстрее инфляции.
-
Девелоперы все чаще предлагают помещения в состоянии Shell&Core, что позволяет арендаторам адаптировать пространство под свои нужды.
Перспективы
Тверской район продолжает привлекать арендаторов благодаря сочетанию престижа, удобства и развитой деловой среды. По данным аналитиков, ограниченность предложения в ЦАО будет поддерживать высокий спрос на офисные площади в ближайшие годы.
Для арендодателей и девелоперов это сигнал: даже в условиях роста строительных затрат инвестиции в центральные локации остаются надежными и перспективными.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
