МФК BOTANICA от девелопера PIONEER – «На пороге открытия»
В многофункциональном комплексе BOTANICA состоялся предновогодний завтрак с экскурсией. Мероприятие собрало более 100 потенциальных арендаторов и действующих партнеров компании.
Во время осмотра строящегося торгового центра в составе МФК BOTANICA гостей провели по всем уровням объекта, в том числе по панорамной террасе, рассказали о ходе строительства торгово-офисного центра на ТПУ «Ботанический сад», открытие которого запланировано в III квартале 2024 года. Во время неформального общения участники мероприятия задали вопросы, обсудили условия сотрудничества и планы развития на 2024 год. Также команда проекта рассказала о результатах компании PIONEER в этом году.
Как отметила директор по аренде и развитию коммерческой недвижимости PIONEER Александра Чиркаева, в этом году девелопер ввел в эксплуатацию 111 тыс. кв.м жилой и коммерческой недвижимости и приступил к строительству 212 тыс. кв.м новых объектов, получив разрешения на строительство: «Каждый объект PIONEER отличают уникальность, инновационный взгляд и соответствие локации. Это находит отражение в высоком спросе на наши продукты. Так, в торговой галерее МФК BOTANICA зафиксировано порядка 80% площадей, а офисной башне комплекса ожидается фактически 100% заполняемость, и все это – за полгода до ввода объекта».
Директор по аналитике и маркетинговым концепциям PIONEER Екатерина Петрова детально презентовала расположение объекта, которое отличается качественным составом аудитории: «Всего в окружении проекта сейчас проживает 447 тыс. человек, что сопоставимо с численностью населения г. Сочи. BOTANICA располагается вблизи с огромной зеленой территорией, в том числе и Парком Яуза, который имеет протяженность от Проспекта Мира до МКАД. Его реконструкция завершится в следующем году, что также привлечет дополнительный трафик в объект: в 2023 году Парк Яуза уже посетило 450 тыс. человек».
Руководитель направления аренды и концепции коммерческой недвижимости Алена Умбетхалиева также сконцентрировала внимание гостей на уникальной локации проекта, который расположен в активной жилой и деловой зоне, рядом с бизнес-центром «Хуамин», сетевым отелем Soluxe и в районе активного нового жилого строительства. Общее количество жителей новых комплексов в ближайшей зоне охвата – свыше 60 тыс. человек. По ее словам, учитывая зону охвата и комплексное развитие территории района, прогнозируемый трафик проекта ожидается на уровне 22-25 тыс. человек ежедневно.
МФК BOTANICA находится в активной стадии строительства: завершен монтаж и остекление зенитного фонаря, монтаж лифтов и эскалаторов, ведутся фасадные работы и внутренняя отделка торговой галереи. Начался этап проектирования помещений якорных арендаторов, среди которых «Перекресток», универмаг «Телеграф», семейный активити парк TeikaBoom, фитнес-центр GateX, «М.Видео», магазины Melon Fashion Group, SuperStep и многие другие. Сегмент Food & Beverage займет более 18% от аренднопригодной площади проекта.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
