MR Group определил генерального подрядчика для комплекса резиденций Nicole
Генеральным подрядчиком знакового проекта Nicole, возводимого MR Group на Никольской улице, стала компания ФОДД с более чем 25-летним опытом в отрасли. Строительство ведется в самом центре Москвы, в шаговой доступности от Кремля.
Выбранный генподрядчик обладает обширным опытом нового строительства и редевелопмента зданий в центре Москвы. В портфеле ФОДД масштабные проекты многофункциональных комплексов, работа над воссозданием памятных жилых домов XIX-XX веков в центре столицы, где компания осуществила комплекс технически сложных проектов с учетом реконструкции существующих фасадов и сохранения интерьерных решений прошлой эпохи.
В контексте сотрудничества с MR Group генподрядчик проводит работы по возведению зданий первой и второй очередей Nicole площадью 119 тыс. кв. метров. Компания ФОДД выполнит полный спектр работ по строительству объекта, начиная с разработки рабочей документации, заканчивая благоустройством территории и отделкой квартир.
«Проект Nicole — многогранен и непрост как с точки зрения получения архитектурной синергии исторического наследия и современного видения жизни города, так и непосредственно осуществляемых строительных работ. Поэтому особо важен выбор партнеров. Щепетильность при отборе, оценке опыта и компетенции привлекаемой команды не может быть чрезмерна. Мы уверены, что ФОДД в качестве генерального подрядчика для Nicole – максимально надежный выбор», — отмечает Мария Литинецкая, генеральный директор MR Group.
Внутри комплекса клубных домов Nicole расположены объекты культурного наследия, которые будут сохранены и бережно отреставрированы. Среди них Городская усадьба Одоевских-Черкасских-Шереметьевых-Хаджи-Консты, Церковь Успения в Чижевском подворье XVII века и восточный вестибюль станции метро «Площадь Революции».
- «Nicole, безусловно, сложный объект — в рамках его реализации нам предстоит не только учитывать в своей работе наличие объектов культурного наследия, но и осуществлять их восстановление при производстве комплексных работ по строительству объекта. Команда генподрядчика вносит в работу весь имеющийся опыт в области редевелопмента исторических зданий и строительства в стесненных условиях центра Москвы», — рассказывает Даниил Афремов, директор по развитию ФОДД.
Сейчас ведется проработка окончательных проектных решений по фасадам здания, а также подготовка к устройству mock-up фасадов зданий для утверждения сложных архитектурных деталей и узлов. Начаты мобилизация на стройплощадке и устройство ограждения котлована. По мере наращивания строительной активности количество сотрудников на площадке будет увеличено до 700 человек.
Для реализации столь объемных задач задействована многоступенчатая система контроля, включающая собственную проверку качества компании ФОДД, авторский надзор проектной компании, строительный контроль специалистов MR Group, а также внимание со стороны Мосгосстройнадзора и других государственных органов.
Эксклюзивный комплекс резиденций Nicole представляет собой новую главу в истории старого города. Архитектурный облик объекта создан в сотрудничестве двух архитектурных бюро с мировым именем — Heatherwick Studio и Paris Classical Architecture. Разработанные решения и концепция предусматривают бережную реконструкцию исторических зданий с дополнением современными архитектурными элементами.
Благодаря проекту произойдет перезапуск района Китай-город, который будет обеспечен качественной средой и новыми точками притяжения для жителей и гостей города, включая создание прогулочного маршрута вдоль Китайгородской стены с интересной навигацией и историческими отсылками. Также вдоль Никольской улицы и реконструируемых строений будут созданы торговые, офисные и ресторанные площади.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
