На Ходынском бульваре началось строительство премиального бизнес-центра AIR от Tekta Group
В Хорошевском районе столицы стартовало строительство премиального бизнес-центра AIR — новой точки притяжения деловой Москвы, которая объединит офисные пространства, торговую инфраструктуру и центр современного искусства. Проект общей площадью 141,8 тыс. кв. м возводится на Ходынском бульваре, в двух минутах ходьбы от станции БКЛ «ЦСКА». Бизнес-центр станет частью перспективного делового кластера на Ходынке, входящего в состав «Большого Сити».
В настоящий момент на строительной площадке ведется монтаж шпунтового ограждения котлована третьего корпуса. Параллельно выполняется переустройство теплотрассы и устройство свайного поля. На объекте работают 156 специалистов.
Бизнес-центр AIR будет состоять из трех башен высотой 14, 20 и 34 этажа, объединенных двухуровневым подземным паркингом на 490 машино-мест. Архитектурное решение было разработано мастерской ADM: сложный динамичный силуэт комплекса формируется за счет плавного поворота фасадов вокруг центральной оси и разновысотности корпусов.
Инженерные решения предусматривают интеллектуальную систему управления зданием, центральное кондиционирование и приточно-вытяжную вентиляцию с многоступенчатой очисткой воздуха, а также скоростные лифты с управлением пассажиропотоком. Безопасность обеспечат круглосуточное видеонаблюдение и контроль доступа по QR-кодам, ВLE, NFC, смарт-картам. Проект проектируется в соответствии со стандартами экосертификации «Клевер» «золотого» уровня.
- «Создавая бизнес-центр AIR, мы стремились уделить внимание не только его техническому оснащению, но и сформировать в нем среду, которая позитивно влияет на продуктивность и комфорт будущих резидентов. Около 70% офисов будут видовыми — с панорамами на небоскребы «Москва-Сити» и парк Ходынское поле. А витражное остекление и потолки высотой от 3,8 м создадут ощущение открытого пространства с высоким уровнем инсоляции», — отметила коммерческий директор Tekta Group Елизавета Севастьянова.
Внутренняя инфраструктура проекта включает торговые помещения площадью 4 тыс. кв. м: точки питания, магазины и сервисы. Ключевым общественным пространством AIR станет центр современного искусства площадью 10 тыс. кв. м, который разместится в одноэтажном здании на территории комплекса.
Ввод бизнес-центра в эксплуатацию намечен на 2028 год.
Узнать больше о премьерном проекте коммерческой недвижимости от Tekta Group и подобрать офисное помещение помогут менеджеры по телефону, указанному на сайте, или в офисе продаж по адресу: ул. Викторенко, 9А.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
PIONEER – в финале конкурса «Лучший реализованный проект в области строительства в 2025 году»
Два проекта компании PIONEER, построенные в прошлом году, вошли в шорт-лист городского конкурса: бизнес-парк OSTANKINO и первая очередь жилого квартала HIGH LIFE.
Первая очередь промпарка «Балашиха» готова на 90%
По данным девелопера Parametr, строительная готовность первой очереди промпарка «Балашиха» составила 90%. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 29 500 м2. Завершение строительства планируется в 3 квартале 2026 года.
IBC Real Estate: Инвестиции в недвижимость взяли курс на снижение
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, совокупный объем инвестиций в недвижимость России по итогам 1 полугодия 2026 года составил 362 млрд руб., что на 14% ниже результата за аналогичный период 2025 года (421 млрд руб.) и является минимальным значением с 2022 года (174 млрд руб.). Сократилось и количество транзакций – за прошедшие 6 месяцев была закрыта 101 сделка, что сопоставимо с уровнем 2022 года (95 сделок), для сравнения – в 2023-2025 гг. их среднее количество составляло 130.
Крупные офисные блоки со вводом до 2027 года становятся редкостью для корпоративных покупателей
Во введенных и строящихся офисных зданиях на лоты, доступные для приобретения единым объемом от 10 тыс. кв. м, приходится 60% всего предложения, подсчитали аналитики Ricci. На помещения площадью от 15 тыс. кв. м — 54%, от 20 тыс. кв. м — 45%. Однако в проектах со вводом до конца 2027 года пространства свыше свыше 20 тыс. кв. м составляют лишь около 5% доступного предложения. Таким образом на рынке практически отсутствуют лоты, которые крупные компании могли бы использовать для размещения штаб-квартир в ближайшем будущем.
IBC Real Estate: Рекордный ввод офисов не сокращает дефицит предложения
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate за I полугодие 2026 года в Москве в эксплуатацию были введены 15 бизнес-центров совокупной офисной площадью 560 тыс. кв. м, что в 12 раз превысило показатель за I полугодие 2025 года (48 тыс. кв. м) и стало максимальным результатом полугодия с 2014 года. Крупнейшими на данный момент завершенными объектами являются новая штаб-квартира Яндекса (111 тыс. кв. м), STONE Савеловская (68 тыс. кв. м) и Сидней Сити от девелопера ФСК (48 тыс. кв. м). Примечательно, что 90% нового объема составили качественные офисные объекты класса А, когда как годом ранее – по итогам I полугодия 2025 года в эксплуатацию были введены пять офисных зданий – все класса B+.
