На ВДНХ впервые в высотном строительстве Москвы появится алюмокомпозитный фасад, имитирующий текстуру дерева
Группа Родина начала установку фасадных модулей и монтаж балконов в спортивно-оздоровительном кластере СОЮЗ на ВДНХ. Бюро «Лабва Прогрессив» (ЛАБВА ПРО) специально для проекта разработало облицовочный алюмокомпозит, имитирующий текстуру натурального дерева. В высотном строительстве Москвы этот материал используется впервые.
При создании архитектурного облика кластера СОЮЗ в первую очередь учитывались его видовые характеристики, соседство с рекой Яуза и масштабной парковой зоной: Ботаническим садом, ВДНХ, садом Будущего, Леонтьевской рощей и другими. Фасады домов призваны передавать природное окружение проекта: тёплые тона дерева, натуральные цвета, слияние мотивов леса, воды и воздуха. В качестве основных материалов фасада были выбраны алюмокомпозит и натуральный гранит.
Алюмокомпозит —- долговечный материал, сделанный из тонких алюминиевых листов. Производство и нанесение на фасадные панели текстуры дерева — технологически сложный процесс, включающий сублимационную печать. Окрашивание производится при температуре около 200 градусов Цельсия. Краска после этого образует прочное покрытие, которое с годами не теряет визуальной привлекательности.
- «Мы стремимся сформировать устойчивую ассоциативную связь кластера СОЮЗ с его природным окружением. Древесина для этого подходит лучше всего, однако использовать фасадные панели из нее мы не могли. В условиях мегаполиса они быстро разрушаются, теряют эстетичный вид и не соответствуют современным требованиям пожарной безопасности для высотных зданий. Поэтому мы разработали алюмокомпозитный фасад, который максимально точно и качественно имитирует текстуру натурального дерева. Это необычное решение наполняет облик проекта теплом и дарит ощущение загородного оазиса. Аналогов такого оформления нет ни в Москве, ни в других городах страны», — отметил автор концепции архитектурного облика объекта Станислав Кулиш.
Высокотехнологичные материалы применяются и в других элементах фасадов. Так, в ограждениях балконов используются стеклянные моллированные — изогнутые — экраны. Они дороже, прочнее и красивее обычного стекла. Нижний пояс зданий облицован полированным натуральным гранитом. Этот материал никогда не теряет актуальности, подчеркивает премиальный статус проекта и позволяет домам долго сохранять первозданный вид.
- «Основным акцентом и визуальным ориентиром для квартала здоровой жизни СОЮЗ стала территория исторического стадиона «Искра» и природное окружение проекта. Наш проект предусматривает масштабную и разноформатную спортивную инфраструктуру для 20 видов спорта буквально в шаге от дома. Не сомневаемся, что и с архитектурной точки зрения СОЮЗ станет достопримечательностью локации и гармонично впишется в окружение», — отметил сооснователь и совладелец Группы Родина Владимир Щекин.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
