Названы победители VII Конкурса инновационных проектов рынка недвижимости GOOD INNOVATIONS 2022
VII Конкурс инновационных проектов рынка недвижимости GOOD INNOVATIONS 2022 объявляет победителей этого года. В 2022 году награды вручались в 8 номинациях: «Жилая недвижимость», «Коммерческая недвижимость», «Материалы и технологии», «Архитектура», «Общественные пространства», PropTech, «Инновации в работе управляющих компаний», «Журналист / блогер PropTech».
Олег Кельник, основатель и руководитель интерактивного агентства Kelnik, сопредседатель Экспертного совета по инновациям РГУД:
«Хочу поздравить всех победителей с заслуженными наградами. Несмотря на все изменения и турбулентность, в Конкурсе приняло участие беспрецедентное количество компаний. Решения и продукты, которые были представлены участниками показали, что компании с каждым годом все больше задумываются о том, чтобы улучшать свои процессы, внедрять цифровизацию на всех этапах работы и делать свои продукты и услуги более кастомизированными для потребителей.
Также хочу отметить, и я этому очень рад, что среди победителей присутствует несколько региональных проектов. Это показывает интерес, в том числе региональных компаний к инновациям. Уверен, что с каждым годом в списке лауреатов GOOD INNOVATIONS будут появляться все новые и новые имена, разработки и решения, благодаря которым жизнь в России будет становиться лучше и комфортнее».
В номинации «Жилая недвижимость» лауреатом признан ЖК Sydney City, Москва. Sydney City — первый ЖК в Москве, созданный в концепции Well-being, и первый в России, номинированный на получение международного сертификата WELL Building Standard. В проекте предусмотрены очистка воздуха по 7 показателям, мониторинг качества воды по 12 параметрам, повышенная шумоизоляция. Для жильцов установлена система «Умная квартира». Спроектированы разноуровневые фасады с панорамными окнами, а также двухуровневые места общественного пользования. Дворы имеют трехуровневое озеленение и спроектированы с обеспечением лучшей освещенности.
В номинации «Коммерческая недвижимость» победу одержал апарт-комплекс HILL8, Москва. Здание реализовано с использованием блоков разного рельефа и панорамного остекления, благодаря чему пространство каждой комнаты наполнено естественным светом сверх установленных норм. В апарт-комплексе – поэтажное функциональное зонирование и распределение потоков посетителей и жильцов. Все материалы, системы и оборудование обладают пониженным уровнем энергопотребления, в результате чего класс энергосбережения здания А+. Жителям и арендаторам дома доступны индивидуальный сбор мусора, опциональное подключение интеллектуальной системы «Умный дом», включая контроль возникновения чрезвычайных ситуаций. Здание оборудовано счетчиками и индикаторами протечки воды, спринклерной системой автоматического пожаротушения, видеонаблюдением без слепых зон. Имеются зарядки для электромобилей. Апарт-комплекс получил стандарт BREEAM на уровне VERY GOOD.
В номинации «Материалы и технологии» жюри признало победителем огнезащитную сетку ИНФЛЕКС-ФК-31 компании «Объединенный Промышленный Комплекс», Санкт-Петербург. При воздействии открытого огня или высокой температуры материал образует устойчивый прочный вспененный слой. Работы по монтажу ИНФЛЕКС ФК-31 можно производить при любых внешних условиях — температурах, влажности, стесненности, без необходимости готовить поверхности кабеля. При использовании материала гарантировано упрощенное обслуживание на всем сроке эксплуатации, т.к. не нужны расходы на ремонт и восстановление, а перфорация обеспечивает кабелям нормальную естественную вентиляцию. Срок эксплуатации ИНФЛЕКС ФК-31 — более 30 лет.
В номинации PropTech лауреатом стала IT-экосистема Multispace Paveletskaya, Москва. Инновационность заключается в комбинации комплексного программно-аппаратного продукта с уникальным набором сервисов по управлению рабочим пространством и гибких интерьерных решений, где цифровые решения полностью интегрированы в общую инфраструктуру. Мобильное приложение позволяет управлять инженерными системами и мультимедиа, бронировать рабочие места и переговорные, использовать заявочный сервис на различные услуги. Безопасность обеспечивается с помощью видео СКУД по технологии Face ID. Переговорные комнаты и зона корпоративных мероприятий оборудованы мультимедиа и системами беспроводного подключения. Инженерные системы здания автоматизированы. Управляющей компании доступны инструмент бизнес-аналитики Power BI, где можно формировать отчеты по любым метрикам. Персонализированная BIG data по более чем 200 параметрам помогает оценить эффективность использования офисных зон и обеспечить краткосрочное и долгосрочное планирование.
Победитель номинации «Инновации в работе управляющей компании» — визуализация свободных мест на парковке TRASSIR, Челябинск. Визуализация парковочного пространства обеспечивается с помощью работы алгоритмов глубокого обучения, которые обрабатывают видеопоток с камер наблюдения, выдавая точные результаты о наличии парковочных мест в режиме реального времени. Собранные данные TRASSIR передает в мобильное приложение жителя и веб-кабинет сотрудника сервисной управляющей компании от цифровой платформы «Умное ЖКХ». Благодаря этому и жители, и сотрудники управляющей компании получают постоянный доступ к актуальной информации о свободных парковочных местах. Программа сокращает нагрузку на сотрудников управляющей компании и охрану.
В номинации «Журналист / блогер PropTech» победителем стала Ирина Корсун и DigitalDeveloper — спецпроект по импортозамещению в PropTech. В проекте можете найти единый каталог proptech-решений, обзоры новых технологий и кейсы девелоперов.
В номинации «Общественные пространства» жюри признало лауреатом Zavidovo Spa Village, Тверская область, Конаковский район, село Вараксино. Zavidovo Spa Village — это комплекс банных домов из целебных пород древесины, отель, ресторан, веранда. Чтобы современный дизайн не нарушал атмосферу и соблюдались традиции русского зодчества, вторые этажи всех зданий архитекторы сделали в виде деревянных срубов. Нижние ярусы банных домов с оборудованием и парилками из монолитного железобетона скрыты под искусственными насыпями. Таким образом, с территории комплекса гость видит лишь деревянные дома из сруба, стоящие на холмах, а нижняя их часть недоступна взору. Технические помещения вынесены за пределы административного здания и расположены в искусственной насыпи, соединяющей здание с самой большой баней на территории. Таким образом исключено пересечение персонала с посетителями и обеспечено быстрое обслуживание бани. В строительстве и отделке комплекса использованы панорамные окна, натуральные материалы, современные технологические решения с учетом пребывания маломобильных групп населения. Интерьерная концепция стремилась подчеркнуть единение с природой и создать пространство, которое бы идеально дополняло лесные пейзажи.
В номинации «Архитектура» победу одержал аэропортовый комплекс на аэродроме «Левашово», Санкт-Петербург, Выборгский район, пос. Левашово. Комплекс зданий и прилегающая территория спроектированы в среде BIM по стандарту WELL. На кровлях размещены солнечные батареи, в светопрозрачные покрытия встроены фотоэлементы. Отдельная вентустановка обслуживает отдельное крыло каждого этажа, и устроены подземные форкамеры для прогрева приточного воздуха зимой и охлаждения зимой. В каждом помещении аэропорта — естественное и биодинамическое освещение. Применены технологии по снижению веса зданий поэлементно. В аэропорте самоочищающиеся фасады и бесконтактная среда. Все здания и инфраструктура аэропорта, за исключением аэровокзального комплекса, являются составной частью и продолжением взлётно-посадочной полосы, продолжением «картины» — вида сверху, как в эмоционально-художественном смысле, так и в технологическом и проектируются как «след» успешного авиарейса.
Организаторы конкурса: НП «Российская гильдия управляющих и девелоперов», Экспертный совет по инновациям недвижимости РГУД при поддержке интерактивного агентства «Кельник». Соорганизатор — издательство «Недвижимость и строительство Петербурга». Партнер конкурса GOOD INNOVATIONS 2022 — «Натуральное здоровье» (Natural Health).
Информационные партнеры: MRC-club, Dombook, Move.ru, Клуб инвестиционного нетворкинга, Green Office Club, Archi.ru, Architime.ru, портал «OFFICE NEWS», Мир Квартир, INFOLine, Restate.ru, Дайджест недвижимости, Officemaps, Строительная газета.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Nikoliers провела VI профессиональную конференцию «Гигабайты офисов»
17 сентября международная консалтинговая компания Nikoliers провела VI ежегодную конференцию офисной недвижимости «Гигабайты офисов» в пространстве «Кибердом» в Москве. Среди участников мероприятия были представители крупного и среднего бизнеса компаний девелопмента, банковского сектора, HR-рынков, IT и других отраслей. Эксперты обсудили офисные стратегии корпоративных клиентов в 2026 году, создание и оптимизацию проектов без потери качества и эффективное управление разными форматами владения помещениями. В этом году в мероприятии приняло участие более 250 гостей, а партнёрами конференции выступили СЕЗАР ПРО, Pridex, Designic и Smart Group.
Крупное помещение недалеко от «Бульвара Рокоссовского» выставили на торги
Инвесторы могут приобрести на открытых торгах нежилое помещение площадью почти 200 квадратных метров в Восточном административном округе столицы. Объект расположен в районе Богородское недалеко от станции метро «Бульвар Рокоссовского». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Почти 5 тысяч рабочих мест будет создано в деловом пространстве «СПЛИТ» на юге Москвы
В районе Москворечье-Сабурово на юге столицы реализуется деловое пространство «СПЛИТ» от девелоперской компании FORMA в рамках городской программы стимулирования создания мест приложения труда. Проект будет расположен вблизи станции метро «Варшавская» Большой кольцевой линии.
В «Москва-Сити» началось строительство монолитных конструкций делового небоскрёба TOP TOWER
В «Москва-Сити» состоялась заливка первого кубометра бетона делового небоскрёба TOP TOWER, с которой стартовало строительство монолитных конструкций 303-метровой башни. Всего для возведения здания потребуется 101,7 тыс. куб. м бетона. Проект реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Генеральный подрядчик — международная компания Rencons. Общая площадь делового небоскрёба составит 156 тыс. кв. м. Его ввод в эксплуатацию запланирован на 2029 год.
От рабочего места к рабочей среде: почему лаунж становится важной частью современного офиса
Подход к организации офисных пространств заметно меняется. При выборе офиса компании все чаще оценивают не только площадь, количество рабочих мест и технические характеристики здания, но и то, насколько среда поддерживает разные сценарии работы в течение дня.Одним из таких сценариев становится короткая пауза: возможность сменить обстановку,…
CORE.XP: доля инвестиций в офисы блоками и этажами выросла в 2,3 раза за год
Общий объём инвестиций в недвижимость России по итогам первого полугодия 2026 года составил 403,7 млрд рублей, что на 2% меньше показателя за аналогичный период прошлого года. При этом без учёта сделки по покупке бывших активов складского девелопера Raven Russia объём вложений сократился на 14%. Такие данные привёл генеральный директор CORE.XP Владимир Пинаев.
В промышленном парке в Люблине началась передача помещений резидентам
В промышленном парке «НОМАН», построенном в районе Люблино в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), началась передача помещений компаниям-резидентам. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«МаИП позволяют Москве создавать готовую промышленную инфраструктуру, которая помогает предприятиям быстрее переходить от планирования…
Regions Development: Только 8% бизнес-центров Москвы продаются у набережных Москвы-реки
Аналитики девелоперской компании Regions Development изучили структуру предложения на первичном офисном рынке столицы и выяснили, что бизнес-центры на первой и второй линиях Москвы-реки остаются самым дефицитным предложением. Из 103 столичных деловых комплексов, в которых ведутся продажи строящихся или готовых площадей, только 8 проектов (8% от общего числа) расположены в непосредственной близости от набережных главной водной артерии города.
PIONEER получил шесть наград на премии WOW Awards
Компания PIONEER стала обладателем шести наград одной из ведущих премий в области маркетинга и креатива на рынке недвижимости – WOW Awards. Проекты заняли призовые места в четырех номинациях, что подчеркивает высокий уровень реализации девелопером маркетинговых и событийных кампаний.
STONE: Одобрена архитектура бизнес-центра Tower E
Проект клубного бизнес-центра Tower E получил свидетельство об утверждении архитектурно-градостроительного решения. Камерная бизнес-резиденция завершит композицию готового офисного квартала STONE Towers, формируя его финальный акцент и придавая выразительный, современный характер пространству. Архитектором проекта площадью порядка 7,4 тыс. кв. м выступает бюро ABOVE.
