Новый комплекс в центре Москве_D_СТАНЦИЯ

В Москве завершилось строительство многофункционального комплекса под названием D_Станция рядом с метро «Курская». В ближайшее время проект будет заполнен резидентами и станет одной из самых оживленных точек общественной и деловой жизни в центре Москвы. Среди заявленных арендаторов: Пивной дом «Brunnen» (Paulaner Brauhaus), ресторанный проект-пространство для мероприятий Алексея Ольхового «Original», Лаунж бар и концертное пространство «Rarum», а также авторский суши-ресторан «Japmen».

Новое общественное и гастрономическое пространство столицы D_Станция откроет свои двери в промежутке с января по май 2025 года.

Проект предусматривает комплексный редевелопмент с новым многофункциональным наполнением здания исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги. Также в рамках его реализации проведено благоустройство прилегающей территории и организация возможностей для различных сценариев общественных активностей. За архитектурные решения и проект благоустройства отвечала мастерская T+T Architects.

Здание площадью 3 875 кв. м на участке в 0,45 га и состоит из двух корпусов, составляющих единый объем. Оно располагается в самом центре Москвы по адресу: улица Земляной вал, 9А. Сооружение было построено в далеком 1906 году и большую часть своей жизни функционировало в качестве дополнительной технической постройки, тогда как главное депо располагалось в районе современного Курского вокзала. Начиная с 90-х годов, оно не использовалось по назначению и было заброшено. В 2000-2010 объект стал одним из самых известных в столице стихийных арт-сквотов, где проводились неформальные выставки, концерты, спектакли, перформансы, а со стороны мало кто подозревал, какой потенциал в нем скрыт.

Стратегия модернизации подразумевает бережное восстановление бывшего вагоноремонтного цеха с сохранением уникального исторического образа с приспособлением к современному использованию. Архитектура и стилистика идеально вписываются в контекст вокруг Курского вокзала, благодаря сохранению внешнего облика, конструктивной структуры и площади застройки участка, высоты и габаритов сооружения.

Крайне примечательна локация D_Станции, ведь именно вокруг нее сформировалось концептуальное ядро проекта. Здание расположено в точке пересечения старой и новой застройки, ультра-современной инфраструктуры, мест деловой активности и артефактов железнодорожной эпохи. D_Станция органично вписывается в историческое, архитектурное и современное общественно-креативное окружение.

В будущем в рамках пространства появятся новые кафе, рестораны и офисы. Локация отлично вписана в ткань города, интенсивную столичную жизнь, а в конструктиве, интерьерах и окружении бережно сохранены и эффектно преподнесены зрителю все вехи истории данного места.

Михаил Шмонов, директор департамента маркетинга и сдачи в аренду компании Prime Property Management: Мировая практика в отношении выведенных из эксплуатации исторических зданий склоняется к их сохранению и преобразованию в новые пространства. Cтать участником такого процесса в отношении Исторического вагонного депо Московско-Курской железной дороги в Москве – это захватывающий опыт и наш посильный вклад в развитие города.

D_Станция – это безусловно уникальный и интересный для нашей команды проект. Он задумывался как «прагматичный» многофункциональный мини-комплекс, включающий в себя офисную составляющую, торговую часть и площадку для общественных активностей. Простое и понятное название D_Станция (Дистанция – путь, перспектива) в точности определяет историческое назначение объекта.

Сергей Труханов, руководитель архитектурного бюро T+T Architects: Реализация данного проекта – невероятно захватывающий и необычный опыт для бюро, даже учитывая наш богатый опыт в редевелопменте. Крайне интересно во всех контекстах было поработать со зданием, не обладающим охранным статусом, именно как с памятником, детально оберегая его историческую идентичность. Мы надеемся, что нам удастся не только вдохнуть новую жизнь в старое депо, но и придать мощный импульс развития окружающим территориям. Для этого организуются новые пешеходные связи, раскрываются ранее недоступные маршруты, предпринимаются комплексные действия по интеграции данного пространства в городскую ткань и бурлящую жизнь мегаполиса. Нам как архитекторам невероятно повезло сотрудничать с настолько ответственным заказчиком, который при всей сложности проекта, был готов довести его до конца в чётком соответствии с изначальной задумкой.