Новый премиальный бизнес-центр класса А появится в составе делового квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры»
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» построит новое 13-этажное здание бизнес-центра класса А. Общая площадь объекта составит более 20 тысяч м², из которых арендная площадь — 16 тысяч м².
«Башня Рябов» — это выход за пределы реконструкции исторических построек на территории бывшей мануфактуры. Новое здание станет символом развития и устремлённости в будущее, однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность.
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» представляет новый проект в сегменте коммерческой недвижимости — «Башня Рябов», премиальный бизнес-центр класса А в Москве. Новое здание высотой 13 этажей и общей площадью более 20 тыс. м² продолжит концепцию лофт-квартала, смягчив контраст новизны объекта и исторической застройки применёнными в отделке фасада материалами: так, первые этажи будут отделаны габионами с битым кирпичом от ранее построенных здесь зданий. Окончание строительства запланировано на IV кв. 2026 года.
«Башня Рябов» соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства: множество гибких планировочных решений, высокие потолки 3,7 м, панорамное остекление с живописными видами на территорию Даниловского монастыря и уютное благоустройство квартала. Покупателям доступны различные варианты предложений с возможностью подстроиться под конкретный запрос: приобретение здания целиком, покупка одного или нескольких этажей для размещения крупных компаний, покупка офисных блоков. В башне запланирован трёхуровневый подземный паркинг, а на первом этаже будет широкий набор lifestyle-опций: торговая галерея, рестораны и многое другое.
Дизайн-концепция бизнес-центра была разработана совместно с архитектурным бюро «Функция», которое ранее проводило реновацию корпусов и территории «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Согласно задумке архитекторов, «Башня Рябов» станет символом примирения старого и нового, прошлого и будущего. Ортогональная структура фасада нового здания своей ритмикой отсылает к текстильному производству, некогда располагавшемуся здесь. Сочетание зеркальных фасадов, кортена и кирпича усиливает стилистику лофта, органично дополняя текущий облик «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Материалы, используемые в отделке фасада, позволяют визуально связать новое здание с окружающей его исторической застройкой.
Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством.
- «После завершения реновации лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры» был высоко оценён как экспертами рынка коммерческой недвижимости, так и городом в целом. Будущее здание является логичным продолжением развития территории лофт-квартала, который не предполагает строительство жилой недвижимости. Премиальный бизнес-центр класса А «Башня Рябов» — пространство, построенное вокруг интересов современных предпринимателей. Бизнес получит не только офис со стильным дизайном, современными цифровыми сервисами и полной поддержкой в эксплуатации, но и доступ к пространству с исторической архитектурой и насыщенной инфраструктурой. Помимо этого, удобное расположение и внутренняя «начинка» гарантируют высокий инвестиционный потенциал», — отмечает управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алёшин.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
