Новый премиальный бизнес-центр класса А появится в составе делового квартала «Товарищество Рябовской Мануфактуры»
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» построит новое 13-этажное здание бизнес-центра класса А. Общая площадь объекта составит более 20 тысяч м², из которых арендная площадь — 16 тысяч м².
«Башня Рябов» — это выход за пределы реконструкции исторических построек на территории бывшей мануфактуры. Новое здание станет символом развития и устремлённости в будущее, однако используемые материалы позволят сохранить историческую преемственность.
«Товарищество Рябовской Мануфактуры» представляет новый проект в сегменте коммерческой недвижимости — «Башня Рябов», премиальный бизнес-центр класса А в Москве. Новое здание высотой 13 этажей и общей площадью более 20 тыс. м² продолжит концепцию лофт-квартала, смягчив контраст новизны объекта и исторической застройки применёнными в отделке фасада материалами: так, первые этажи будут отделаны габионами с битым кирпичом от ранее построенных здесь зданий. Окончание строительства запланировано на IV кв. 2026 года.
«Башня Рябов» соответствует всем современным требованиям функционального офисного пространства: множество гибких планировочных решений, высокие потолки 3,7 м, панорамное остекление с живописными видами на территорию Даниловского монастыря и уютное благоустройство квартала. Покупателям доступны различные варианты предложений с возможностью подстроиться под конкретный запрос: приобретение здания целиком, покупка одного или нескольких этажей для размещения крупных компаний, покупка офисных блоков. В башне запланирован трёхуровневый подземный паркинг, а на первом этаже будет широкий набор lifestyle-опций: торговая галерея, рестораны и многое другое.
Дизайн-концепция бизнес-центра была разработана совместно с архитектурным бюро «Функция», которое ранее проводило реновацию корпусов и территории «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Согласно задумке архитекторов, «Башня Рябов» станет символом примирения старого и нового, прошлого и будущего. Ортогональная структура фасада нового здания своей ритмикой отсылает к текстильному производству, некогда располагавшемуся здесь. Сочетание зеркальных фасадов, кортена и кирпича усиливает стилистику лофта, органично дополняя текущий облик «Товарищества Рябовской Мануфактуры». Материалы, используемые в отделке фасада, позволяют визуально связать новое здание с окружающей его исторической застройкой.
Проект также отличается энергоэффективной и технологичной инженерией, оптимальным уровнем естественного освещения, комплексным благоустройством.
- «После завершения реновации лофт-квартал «Товарищество Рябовской Мануфактуры» был высоко оценён как экспертами рынка коммерческой недвижимости, так и городом в целом. Будущее здание является логичным продолжением развития территории лофт-квартала, который не предполагает строительство жилой недвижимости. Премиальный бизнес-центр класса А «Башня Рябов» — пространство, построенное вокруг интересов современных предпринимателей. Бизнес получит не только офис со стильным дизайном, современными цифровыми сервисами и полной поддержкой в эксплуатации, но и доступ к пространству с исторической архитектурой и насыщенной инфраструктурой. Помимо этого, удобное расположение и внутренняя «начинка» гарантируют высокий инвестиционный потенциал», — отмечает управляющий директор «Товарищества Рябовской Мануфактуры» Алексей Алёшин.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Получено разрешение на ввод в эксплуатацию и свидетельство о собственности на первую очередь строительства Делового квартала класса А «Сколково Парк»
В первую очередь строительства Делового квартала «Сколково Парк» вошли два 6-этажных офисных здания общей арендуемой площадью 29 280 кв. м, 8 500 кв. м торговой галереи, расположенной в стилобатной части комплекса, а также подземная парковка на 2 309 машино-мест. Квартал расположен в Можайском районе Западного административного округа Москвы в 20 минутах от центра города.
Дерево — материал будущего: в Москве состоялось экспертное обсуждение на тему “Дерево — генетический архитектурно-художественный код России”
4 сентября в креативном пространстве АКИ.лаб прошла первая встреча экспертов из серии «Дерево — генетический архитектурно-художественный код России», организованная компанией АРХИWOOD совместно с Агентством креативных индустрий (АКИ) при Департаменте культуры города Москвы.
Коммерческая недвижимость: в какие типы объектов стоит инвестировать до конца 2024 года?
Инвестиции в коммерческую недвижимость — офисы, склады, гостиницы, торговые центры — помогают предпринимателям сохранить и приумножить капитал. По данным NF Group, в первой половине 2024 года общий объем таких инвестиций составил 364,2 млрд руб., в 2023 за этот же период — 349 млрд руб. Несмотря…
На рынок премиальной недвижимости Москвы вышел новый девелопер UNIQ
UNIQ Development займется разработкой пяти новых площадок в Москве, на четыре из которых уже получено проектное финансирование. Основателем и генеральным директором новой компании стал Гювен Дюндар, бывший топ-менеджер ANT Development, успешно реализовавший в столице Soho+Noho, Fili Park, а также одни из самых популярных среди покупателей в последние три года «Поклонная 9» и Victory Park Residences.
За последние 2,5 года средняя площадь магазинов в десяти сегментах ритейлеров сократилась в среднем на 1,5%
По данным международной консалтинговой компании Nikoliers, с IV кв. 2021 года по II кв. 2024 г. средняя площадь магазинов по десяти профилям ритейлеров в десяти ключевых торговых центрах Москвы снизилась на 1,5%. При этом в зависимости от сегмента наблюдалась разнонаправленная динамика: часть профилей арендаторов существенно сократила свое присутствие, другая часть – напротив усилила представленность. Причинами такого перераспределения общей структуры ритейла является уход иностранных игроков и дробление занимаемых ими площадей на меньшие по площади магазины. В целом за последние 2,5 года общая структура столичного ритейла трансформировалась в полноценные многофункциональные пространства, где посетители могут не только приобрести необходимые товары, но и воспользоваться различными сервисами для улучшения качества жизни. Данный тренд продолжится в будущем.
Фиолетово-розовые сады с луговыми и пряными травами разобьют на западе Москвы во дворе-парке собрания клубных домов West Garden
Во дворе-парке собрания клубных домов West Garden, расположенного в районе Минской улицы, Sminex формирует ландшафт из 12 насыпных холмов, чтобы высадить больше растений, различных по колористике и сезону цветения. Исторически выбранные сорта произрастают в России и таких уголках мира, как Алжир, Северная Америка, Гималаи и др.
К 2027 году Казахстан может возродить Великий Шелковый путь
Центральная Азия находится в стадии активного экономического подъема: ВВП в регионе растет крайне быстро. После 2022 года и глобального перераспределения логистических потоков крупная часть грузового трафика, ранее следовавшего по территории РФ, теперь движется по центральноазиатским маршрутам. Для региона распахнулось очень широкое окно возможностей, всего за несколько лет Казахстан в частности и Центральная Азия в целом могут возродить Великий Шелковый путь. «Что мешает региону сейчас, какие шаги помогут достичь этих целей», — рассказал управляющий партнер IBC Global Станислав Ахмедзянов.
Квартиры VS офисы: срок окупаемости компактных офисов А класса начинается от 7 лет
Участники рынка недвижимости все чаще обсуждают тренд на отток инвесторов с рынка жилой недвижимости в коммерческий сегмент. Специалисты девелоперской компании COLDY подсчитали сроки окупаемости самых доступных по цене офисов. Также они объяснили, почему такие объекты становятся все более востребованными вариантами для вложения средств – как следствие, за год в структуре спроса доля небольших офисов увеличилась в два раза.
Девелопер «Стадион «Спартак» стал самым надежным застройщиком России
Девелопер «Стадион «Спартак», комплексно развивающий полуостров Покровское-Стрешнево в Москве и строящий премиальный проект “Клубный город на реке Primavera”, стал самым надежным застройщиком в России по версии издания Всеостройке.рф. Рейтинг составлен на основе аналитики средней оценки от жителей, оставленной на платформах Яндекс, 2GIS. и портале, где были размещены итоги.
6% самых дорогих апартаментов на московском рынке стоят больше, чем все остальные лоты
По данным портала Arendator.ru общее количество апартаментов, выведенных на столичную витрину, приближается к 8,5 тыс. единиц. Этот пул крайне разнороден по стоимости объектов. Чтобы адекватно представить степень разброса в показателях, нужно провести мысленный эксперимент: разделить весь объем предложения по двум чашам весов так, чтобы они находились в финансовом равновесии. В этом случае окажется, что на одной чаше собрано чуть более 500 лотов, а на другой – почти 8 тыс. Но даже внутри «золотой» полутысячи наблюдается резкое ценовое неравенство. Достаточно сказать, что 100 юнитов с наибольшим размером чека вбирают четвертую часть всего финансового потенциала на рынке апартаментов.
