Офисная недвижимость побила новый рекорд в 2023 году
По предварительным итогам 2023 года совокупный объем инвестиций в офисную недвижимость составил порядка 136 млрд руб. Спрос на офисные помещения в столице оказался на рекордном уровне – 1,9 млн кв. м (покупка и аренда), что на 82,5% больше, чем в прошлом году, и на 31,9% превосходит показатель 2021 года, по данным консалтинговой компании IBC Real Estate.
Такое существенное увеличение показателя спроса аналитики объясняют возросшей в 2023 году деловой активностью. Офисный сектор стал более привлекательным для средних и небольших инвесторов. Сегодня офисы дают доходность выше банковских депозитов и инфляции – средняя арендная доходность по качественным офисным проектам класса А может составлять около 12-15%. А на фоне дефицита качественного предложения строящиеся проекты раскупаются еще до момента ввода.
Так, в БЦ QOOB от компании Dominanta по итогам первого месяца открытых продаж в декабре 2023 года уже реализовано 23% офисных площадей в одном из корпусов. В рамках продаж было заключено 12 ДДУ на общую площадь 1 883 кв. м.
На сегодняшний день покупателям QOOB предлагаются рассрочка до конца строительства, стоимость от 21 млн руб., минимальная площадь от 53 кв. м до целого этажа. Ввод в эксплуатацию – IV квартал 2025 года.
Узнать подробнее про QOOB можно на сайте.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
Промышленный парк появится рядом со станцией метро «Новокосино»
На востоке Москвы в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП) будет построен новый промышленный парк «НАОС». Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Масштабные инвестиционные проекты позволяют формировать в столице современные производственные площадки, адаптированные под требования различных отраслей и обеспечивающие гибкость…
На Бауманской улице завершен подготовительный этап строительства бизнес-центра
Столичный девелопер ведет строительство многофункционального комплекса «Кобзон Сити» в Басманном районе столицы. На площадке завершился этап подготовительных работ для разработки котлована и строительства подземной части бизнес-кластера.Новый многофункциональный центр девелопера OCTOBER GROUP возводят на Бауманской улице в нескольких минутах ходьбы от одноименной станции метро Арбатско-Покровской линии…
Проекты девелопера Parametr «упакуют» в ЗПИФ для розничных инвесторов
Девелопер коммерческой недвижимости Parametr (входит в ГК ПИК) объявил о планах передачи части своих проектов в состав закрытых паевых инвестиционных фондов. Это является частью стратегии компании по последовательному расширению линейки инструментов, позволяющих увеличить доступность объектов индустриально-логистической недвижимости для розничных инвесторов.
Дом на Чистых прудах введён
Девелопер завершил реконструкцию здания 1915 года в одном из самых романтичных и престижных мест Москвы. Дом находится в тихом Потаповском переулке, в 50 метрах от знаменитого пруда. В «Фон Дессине» всего 32 квартиры и 4 пентхауса с террасами и дровяными каминами. К моменту ввода он…
МТС обеспечила мобильную связь в бизнес-квартале Прокшино в Новой Москве
РФ – ПАО «МТС» (MOEX: MTSS, МТС или Компания), организовала сеть мобильной связи в многофункциональном бизнес-квартале «Прокшино» класса А от Группы компаний «А101». Благодаря установке современного оборудования компании-резиденты и посетители центра могут пользоваться качественной голосовой связью и мобильным интернетом на скорости до 200 Мбит/с.
Офис, в который хочется возвращаться: эксперты показали успешные проекты Москвы
4 июня 2026 года в Москве состоялся профессиональный тур «Рабочее пространство: среда продуктивности», объединивший экспертов рынка офисной недвижимости, девелоперов, архитекторов, управляющие компании и корпоративных заказчиков. Участники посетили знаковые объекты столицы и познакомились с различными подходами к созданию современной рабочей среды — от бережной адаптации исторических пространств до масштабных бизнес-центров нового поколения и корпоративных штаб-квартир, ориентированных на благополучие сотрудников.
Новая штаб-квартира КОЛДИ разместится в ASPACE Кузнецкий мост
В рамках стратегического сотрудничества КОЛДИ и оператора сервисных офисов ASPACE, девелоперская компания переезжает в новую штаб-квартиру в историческом особняке на Кузнецком мосту общей площадью 4 100 кв. м. (557 рабочих мест). Новое пространство станет единым корпоративным центром КОЛДИ, объединив ключевые управленческие функции компании, клиентские сервисы и дом продаж. Консультантом сделки выступила инвестиционно-консалтинговая компания Ricci.
