Офисы на вес платины: определены лучшие штаб-квартиры страны

Компания Pridex вместе с FResearch (спецпроекты Forbes) представляют результаты федерального исследования рынка штаб-квартир крупнейших компаний в России. В топ-50 в этом году вошли 24 новых участника, в том числе восемь региональных. В итоговом списке доминируют банки, при этом в высшей – платиновой – категории финансовая сфера утратила безусловное лидерство.

«Топ-50 штаб-квартир российских компаний» от Pridex и спецпроектов Forbes был впервые выпущен в декабре 2023 года и охватил головные офисы, расположенные в Москве. В 2024 году исследование масштабировалось на всю страну. В лонг-лист вошли самые крупные по выручке компании, а их штаб-квартиры оценивались как по классическим параметрам рынка недвижимости, так и по характеристикам, которые актуальны для удержания талантов и эффективной работы, – человекоцентричность, технологичность, эргономика пространства и внимание к экологии. Все участники топ-50 были разделены на пять категорий – от «Платины» до «Меди» – в зависимости от полученных совокупно баллов; также штаб-квартиры получили аналогичные «медали» по каждой из шести категорий оценки.

В 2024 году в «Топ-50 штаб-квартир российских компаний» вошли 24 новичка, в том числе восемь региональных штаб-квартир. В списке, как и в прошлом году, доминируют компании финансовой отрасли (13 участников), на второе место вышла добывающая промышленность (6), на третье сместилась сфера технологий (5). При этом если в прошлом году в высшей – платиновой – категории половина приходилась на банки, то в 2024-м топ-10 сбалансирован – здесь в равной степени представлены все три сферы-лидера.

«Платину» в 2024 году получили следующие штаб-квартиры: «Авито», «Газпром», «Газпром нефть», «Новатэк», РМК, «Росбанк», «Сбербанк», «Т-Банк», «Яндекс» и VK. Помимо участников топ-10, «платиновый» статус в определенных категориях имеют и другие компании. Так, «Альфа-банк», МТС и Т1 получили «Платину» за эргономичность и человекоцентричность, «Уральская сталь» – за технологичность и эргономичность; также максимальный балл за человекоцентричность у штаб-квартир «Ростеха» и ITMS, за эргономичность – «Ренессанс страхования».

Все победители ренкинга-2024 получили высокие оценки в категории «Человекоцентричность» — от «Платины» до «Серебра», что подтверждает трансформацию офисов из места для работы в пространство для развития и самореализации сотрудников. Также очевидно внимание компаний к ESG-повестке: высший балл за «Экологичность» штаб-квартир получили треть участников топ-50.

Согласно результатам исследования, лидером по человекоцентричности является сфера технологий, которая в условиях конкурентной борьбы за таланты создает в офисе максимально комфортную атмосферу для своих сотрудников. В то же время лучшей технологичностью сегодня отличаются штаб-квартиры банков и добывающих компаний; последние также выделяются наиболее качественными зданиями, которые с учетом масштаба бизнеса зачастую строятся с нуля – и в Москве, и в регионах.

• Дмитрий Вишняков, управляющий директор Pridex:  «Тенденции последних лет показали, что современный офис – это гораздо больше, чем просто рабочее пространство. Это один из важнейших факторов привлечения и удержания талантливых специалистов, повышения их мотивации и продуктивности. Наше исследование, которое теперь стало ежегодным, призвано наглядно продемонстрировать произошедшую эволюцию. Уверен, что проект поможет определить, что же является “золотым стандартом” офиса сегодня (или точнее сказать – “платиновым”) – это в том числе подтверждается высочайшим интересом к результатам исследования со стороны как профессионалов рынка недвижимости, так и бизнеса в целом».