Онлайн-торговля замедляет темпы
За последние годы, на которые пришлось активное развитие онлайн в России, потребители успели сформировать определенные паттерны поведения и выработать лояльность брендам (в том числе представленным только в онлайн), что позволяет им тратить меньше времени на поиск, сравнение и выбор. Такая тенденция характерна для наиболее развитых стран с высокой долей онлайн в обороте розничной торговли.
Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что в 2025 году объем онлайн-продаж увеличится год к году на 29% и достигнет 14,2 трлн руб. Рост по показателю количества заказов также продолжится и по итогам года может увеличиться на 40% – до 10,8 млрд шт.
При этом, по сравнению с динамикой прошлого года, аналитики IBC Real Estate отмечают постепенное снижение темпов роста показателей, которое по их мнению будет продолжаться и в последующие годы, ввиду накопленного за последние несколько лет эффекта высокой базы. Так по итогам 2024 года объем онлайн-продаж составил 11 трлн руб. (+39% г/г), а количество заказов за год выросло до 7,7 млн шт. (+48% г/г). Доля онлайн-ритейла от оборота розничной торговли (ОРТ) в 2024 году составила 20% (+4 п.п.). В перспективе ближайших лет доля онлайн от ОРТ продолжит возрастать, однако темпы будут постепенно замедляться в силу замедления динамики роста рынка онлайн-торговли в целом.
Ввиду того, что рост количества заказов опережал рост онлайн-продаж, средний чек показал снижение – на 7% до 1 430 руб. Опережающие темпы роста количества заказов обусловлены возрастающей рутинизацией онлайн-ритейла, при которой потребители заказывают чаще, но на меньшую сумму. В результате замедления темпов роста онлайн-продаж и количества заказов будет продолжать снижаться и средний чек, однако более медленными темпами – в первую очередь из-за роста цен.
При этом, несмотря на тенденцию по итогам 2024 года на снижение среднего чека в целом по рынку, по отдельным сегментам динамика различается. Так, в таких сегментах как продукты питания, бытовая техника и электроника средний чек, наоборот, увеличился на 10% и 24% соответственно, что обусловлено рядом причин, в т.ч. тем, что, к примеру, продукты питания – одна из наиболее быстро растущих в цене категорий. Кроме того, стратегия ритейлеров, нацеленных на оптимизацию затрат в условиях постоянного роста стоимости логистики, приводит к увеличению среднего чека за счет введения минимальной стоимости заказа и повышения необходимой для бесплатной доставки стоимости заказа. В случае бытовой техники и электроники увеличение среднего чека вызвано, во-первых, динамикой ключевых показателей – на фоне роста объема онлайн-продаж на 18% г/г (до 788 млрд руб.) количество заказов продемонстрировало снижение на 5%. Таким образом, ввиду опережающих темпов роста сегмента в деньгах, а также роста стоимости товаров вследствие введения в 2022 году ограничений на ввоз в Россию техники и электроники, роста курса валют и логистических затрат показатель среднего чека увеличивается.
«Онлайн-торговля в России продолжает свою экспансию. Несмотря на снижение темпов роста рынка, потенциал дальнейшего развития будет сохраняться продолжительное время. Интеграция онлайн в повседневные потребительские практики продолжается, что сказывается на ключевых показателях, демонстрирующих уверенный рост. Активное развитие складской инфраструктуры крупнейшими онлайн-операторами последние 3 года способствовало росту доли онлайн-продаж в обороте розничной торговли. Данная тенденция характерна не только для столичного региона, Санкт-Петербурга и крупнейших региональных хабов, но и для других городов России с населением менее 1 млн жителей» – комментирует Евгений Бумагин, член совета директоров, руководитель департамента по работе со складскими и производственными помещениями IBC Real Estate.
Сегодня рынок онлайн-торговли характеризуется ростом конкуренции среди онлайн-операторов, наращиванием доли селлеров на платформах и борьбой за лояльность к бренду. Ритейлеры активно инвестируют в развитие собственных торговых марок (СТМ) и переходят на прямые закупки определенных категорий товаров, чтобы снизить зависимость от посредников, повысить маржинальность и укрепить свои позиции на фоне растущих требований потребителей к качеству и уникальности предложений.
Динамика онлайн-продаж, количества заказов и среднего чека, трлн руб. | млрд шт. | руб.
Драйверами рынка онлайн-ритейла остаются универсальные маркетплейсы и магазины, на которые по итогам 2024 года приходится 7,2 трлн руб. или 65% от общего объема онлайн-продаж и 6,3 млрд или 82% от общего количества заказов. Консолидация онлайн-рынка в России усиливается – по итогам 2024 года доля онлайн-продаж и доля количества заказов сегмента увеличивалась на 3 п.п. и 1 п.п. соответственно. Универсальные маркетплейсы закрывают большой спектр потребностей покупателей за счет широкой ассортиментной матрицы, высокого качества и скорости доставки, а также постоянного улучшения сервисов – от детальной проработки приложения до предоставления оборудованных примерочных в ПВЗ и внедрения постоплаты.
Вторым по объему онлайн-продаж и первым по динамике роста сегментом в 2024 году являются продукты питания (FMCG), что также соответствует мировым трендам. Перспективы дальнейшего роста категории остаются наиболее высокими. По итогам года объем онлайн-продаж в сегменте составил 1 270 млрд руб. (+54% г/г) или 12% от общего объема онлайн-торговли России. Количество заказов за 12 месяцев достигло 860 млн шт. (+41% г/г).
Сегменты онлайн-ритейла по объему онлайн-продаж в 2024 году
В отличие от онлайн-рынка в целом, где показатель среднего чека продолжает снижаться (-7% г/г), по итогам 2024 года средний чек продуктового онлайн-ритейла увеличился на 10% г/г. Такая динамика вызвана рядом факторов. С одной стороны, продолжается постепенная трансформация потребительского поведения – приобретение продуктов онлайн стало частью повседневности покупателей. Эту же тенденцию подтверждает востребованность сервисов экспресс-доставки продуктов на дом. В то же время продукты питания – одна из наиболее быстро растущих в цене категорий. Более того, стратегия ритейлеров, нацеленных на оптимизацию затрат в условиях постоянного роста стоимости логистики и дефицита кадров, приводит к увеличению среднего чека за счет сокращения зон бесплатной доставки и повышения стоимости доставки в удаленные районы.
Продуктовый онлайн-ритейл: динамика онлайн-продаж, количества заказов и среднего чека, млрд руб. | млн шт. | руб.
Продуктовый онлайн-ритейл характеризуется высоким потенциалом роста – особенно в крупных городах России. Из-за отсутствия выстроенной логистики со стороны ритейлеров и ее дороговизны главным преимуществом в развитии региональных рынков обладают витрины – партнерские сервисы, которые осуществляют доставку товаров ритейлеров.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды
Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.
Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам
По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.
Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно
Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
