ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group, застроит промышленную зону «Автомоторная» в Головинском районе
Инвестор был определен в ходе аукциона на право заключения договора о комплексном развитии участка бывшей промышленной зоны «Автомоторная» в Головинском районе столицы, который состоялся 20 сентября. Победителем торгов стало ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.
«Участок бывшей промзоны «Автомоторная» имеет площадь 77 гектаров – пока это самая крупная территория столицы, подлежащая комплексному развитию. В аукционе на право его реорганизации приняли участие три компании, стоимость контракта выросла с 740 до 874 миллионов рублей. Победитель планирует вложить в редевелопмент участка порядка 200 миллиардов рублей. На территории построят современные производства и общественно-деловые объекты, где смогут работать
около 10 тысяч человек. По нашей оценке, ежегодный бюджетный эффект
для города от преобразования участка превысит 4,4 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.
Он уточнил, что редевелопментом территории займется ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group. Участок под реорганизацию расположен между улицами Онежская и Автомоторная, рядом находится парк-усадьба «Михалково» – одно из мест отдыха жителей Головинского района.
Сейчас территория «Автомоторной» используется неэффективно: в основном ее занимают склады, автомастерские, а также давно прекратившие свою работу предприятия. Правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости своего имущества.
По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, инвестор сможет заключить договор о комплексном развитии территории через 30 дней с момента направления ему документов на подписание, предельный срок реализации проекта составит 22 года.
«По проекту комплексного развития на участке планируется возвести свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. На площади до 504 тысяч квадратных метров появятся новые высокотехнологичные предприятия, еще 167 тысяч квадратных метров займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. Более 1,2 миллиона квадратных метров выделено для строительства жилья. Помимо недвижимости, на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка восьми гектаров зеленых пространств – парки, скверы, аллеи, которые гармонично дополнят ландшафт», – рассказал он.
Как отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков в процессе торгов было подано девять ценовых предложений. Шаг аукциона составлял 14,8 миллиона рублей, итоговое превышение стартовой цены составило 18 процентов. Победителю предстоит
в первые 12 месяцев разработать проект планировки по реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
Инвесторам в Москве презентовали крупный земельный участок в Пресненском районе
Столичные инвесторы приняли участие в мероприятии в формате роуд-шоу «Масштабные проекты для крупного бизнеса». Эксперты рассказали, как приобрести на городских торгах недвижимость для реализации крупных коммерческих инициатив, в том числе земельный участок площадью более девяти тысяч квадратных метров в Пресненском районе. Об этом сообщил руководитель…
На городские торги выставили 31 помещение для бизнеса на 6-й Радиальной улице
Предприниматели могут побороться на открытых аукционах за 31 коммерческое помещение. Они расположены в новых жилых домах на 6-й Радиальной улице. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
АРКН: итоги общего собрания 18 мая 2026
Ежегодное общее собрание Ассоциации рынка коммерческой недвижимости (АРКН) — профессионального сообщества, объединяющего 28 ведущих компаний отрасли, состоялось 18 мая 2026 года. В нём приняли участие представители ключевых игроков рынка.АРКН работает три года. За это время ассоциация стала эффективной площадкой для профессионального диалога, участвовала в создании стандарта «Клевер», инициировала…
Доля сделок по ДКПБВ в строящихся коммерческих объектах Москвы превысила 80%
За последние три года договор купли-продажи будущей вещи стал востребованным инструментом на офисном рынке. На него уже приходится более 80% сделок, рассказали аналитики «Товарищества Рябовской Мануфактуры».Сейчас при покупке лотов в строящейся коммерческой недвижимости Москвы используют в основном две формы договоров: долевого участия (ДДУ) и купли-продажи…
STONE: объем предложения офисов класса А вырос почти на 30% с начала года
По оценкам аналитического центра STONE на май 2026 года, объем экспонируемого предложения офисов класса А внутри МКАД, реализуемых блоками и этажами, превысил 645 тыс. кв. м. Совокупно с начала года рост экспозиции составил 29%: если в январе в открытой продаже было представлено порядка 500 тыс….
Новый арендатор в промпарке «Кувекино»
Девелопер Parametr подписал долгосрочный договор аренды на помещение формата биг бокс общей площадью 13,2 тыс. кв. м в промышленном парке «Кувекино». Консультантом сделки выступила компания CORE.XP, арендатором блока станет компания сегмента электронной коммерции.
RBNA и CORE.XP: перспективы роста ставок аренды складов Big Box в Московском регионе
На рынке аренды классических складов Big Box Московского региона фиксируется небольшое снижение ставок — дисконт составляет 3-5%. При этом, по ряду проектов этот показатель чуть выше – до 15%, а по субаренде уровень скидок доходит до 30%. Однако участники рынка расценивают текущую ситуацию как краткосрочную: уже в ближайшие годы ожидается восстановление спроса и, как следствие, повышение уровня арендной платы. Ключевой рекомендацией для бизнеса в этой ситуации становится заключение долгосрочных договоров прямой аренды на текущих выгодных условиях.
