ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group, застроит промышленную зону «Автомоторная» в Головинском районе

Инвестор был определен в ходе аукциона на право заключения договора о комплексном развитии участка бывшей промышленной зоны «Автомоторная» в Головинском районе столицы, который состоялся 20 сентября. Победителем торгов стало ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group, сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимир Ефимов.

«Участок бывшей промзоны «Автомоторная» имеет площадь 77 гектаров – пока это самая крупная территория столицы, подлежащая комплексному развитию. В аукционе на право его реорганизации приняли участие три компании, стоимость контракта выросла с 740 до 874 миллионов рублей.  Победитель планирует вложить в редевелопмент участка порядка 200 миллиардов рублей. На территории построят современные производства и общественно-деловые объекты, где смогут работать
около 10 тысяч человек. По нашей оценке, ежегодный бюджетный эффект
для города от преобразования участка превысит 4,4 миллиарда рублей», – рассказал Владимир Ефимов.

Он уточнил, что редевелопментом территории займется ООО «Е-Девелопмент», входящее в состав компании MR Group. Участок под реорганизацию расположен между улицами Онежская и Автомоторная, рядом находится парк-усадьба «Михалково» – одно из мест отдыха жителей Головинского района.

Сейчас территория «Автомоторной» используется неэффективно: в основном ее занимают склады, автомастерские, а также давно прекратившие свою работу предприятия. Правообладатели участков получат компенсацию в размере рыночной стоимости своего имущества.

По словам министра правительства Москвы, руководителя Департамента городского имущества Максима Гамана, инвестор сможет заключить договор о комплексном развитии территории через 30 дней с момента направления ему документов на подписание, предельный срок реализации проекта составит 22 года.

«По проекту комплексного развития на участке планируется возвести свыше 1,9 миллиона квадратных метров недвижимости. На площади до 504 тысяч квадратных метров появятся новые высокотехнологичные предприятия, еще 167 тысяч квадратных метров займут объекты образования, здравоохранения, культурно-досуговой деятельности, спортивные сооружения и другие общественно-деловые постройки. Более 1,2 миллиона квадратных метров выделено для строительства жилья. Помимо недвижимости, на участке неподалеку от реки Лихоборки появится порядка восьми гектаров зеленых пространств – парки, скверы, аллеи, которые гармонично дополнят ландшафт», – рассказал он.

Как отметил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Иван Щербаков в процессе торгов было подано девять ценовых предложений. Шаг аукциона составлял 14,8 миллиона рублей, итоговое превышение стартовой цены составило 18 процентов. Победителю предстоит
в первые 12 месяцев разработать проект планировки по реорганизации участка бывшей промзоны «Автомоторная».