Пентхаусы предусмотрены во всех домах Sminex-Интеко
В элитных домах девелопера доля пентхаусов составляет в среднем 19% общей жилой площади. Клиенты Sminex-Интеко относят к главным преимуществам этого формата квартир лучшие панорамные виды на Москву, террасы, высокие потолки, возможность установки дровяных каминов и собственные бассейны.
Пентхаусы как отдельный вид жилья впервые появились в 1923 году в США и с тех пор пользуются большой популярностью у покупателей. Это просторные пространства для любителей роскоши и уединения. В домах от Sminex-Интеко они имеют продуманные и функциональные планировки с мастер-спальнями и большими кухнями-гостиными, лучшие виды на город. В части пентхаусов предусмотрены двухсветные пространства, дающие ещё больше простора.
- «Мы всегда смотрим на продукт глазами клиентов, учитываем максимум жизненных сценариев в построенном доме. В нашем понимании пентхаус — это статус, роскошь, возможность погрузиться в атмосферу комфортной и тихой жизни в центре мегаполиса. По нашим жёстким фирменным стандартам пентхаусы всегда расположены на верхнем этаже, в них увеличена высота потолка, предусмотрены собственные терраса и дровяной камин. Кроме того, мы стремимся наделить этот формат квартир лучшими видами на Москву, создаём в них второй свет высотой 7–8 метров, а также предусматриваем возможность для устройства лифта и бассейна», — рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов.
Сейчас девелопер строит и продаёт четыре элитных дома с пентхаусами в историческом центре Москвы. Это камерные клубные дома «Чистые Пруды» в 50 метрах от одноимённого пруда и «Обыденский № 1» в 150 метрах от храма Христа Спасителя, дом с лучшими видами на Кремль «Лаврушинский» и клубные особняки «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади. В них пентхаусы занимают от 14 до 23% общей площади квартир.
В коллекции квартир дома «Лаврушинский» четыре пентхауса с собственными бассейнами и возможностью установки лифта, в трёх квартирах предусмотрен второй свет. А в клубном доме «Обыденский № 1» в лучшей части Остоженки один из четырёх пентхаусов площадью 429 кв. м имеет две террасы, одна из которых расположена на крыше. Здесь можно сделать зоны для барбекю и хот-таба, для принятия солнечных ванн. Две террасы дают уникальную возможность: на одной можно организовать тихую зону для отдыха, а на другой — вечеринку в компании друзей или семьи.
Сам пентхаус с высотой потолков 4,35 метра имеет четыре спальни и кабинет, а из его окон, выходящих на три стороны света, открываются виды на храм Христа Спасителя, церковь Илии Обыденного, Зачатьевский монастырь и тихие Обыденские переулки. В просторной кухне-гостиной площадью более 120 кв. м можно установить два дровяных камина, у которых приятно проводить тихие вечера. Этот пентхаус имеет два входа, один из которых — укромный, ведущий в приватную зону.
В премиальных проектах: роскошном квартале LIFE TIME на престижной Пресне и выдающемся доме «Достижение» в Останкине — под пентхаусы отведено от 6 до 8% общей жилой площади.
Всего во всех элитных и премиальных проектах Sminex-Интеко на статусные квартиры с собственными террасами на последних этажах приходится 15,7 тыс. кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
