Пентхаусы предусмотрены во всех домах Sminex-Интеко
В элитных домах девелопера доля пентхаусов составляет в среднем 19% общей жилой площади. Клиенты Sminex-Интеко относят к главным преимуществам этого формата квартир лучшие панорамные виды на Москву, террасы, высокие потолки, возможность установки дровяных каминов и собственные бассейны.
Пентхаусы как отдельный вид жилья впервые появились в 1923 году в США и с тех пор пользуются большой популярностью у покупателей. Это просторные пространства для любителей роскоши и уединения. В домах от Sminex-Интеко они имеют продуманные и функциональные планировки с мастер-спальнями и большими кухнями-гостиными, лучшие виды на город. В части пентхаусов предусмотрены двухсветные пространства, дающие ещё больше простора.
- «Мы всегда смотрим на продукт глазами клиентов, учитываем максимум жизненных сценариев в построенном доме. В нашем понимании пентхаус — это статус, роскошь, возможность погрузиться в атмосферу комфортной и тихой жизни в центре мегаполиса. По нашим жёстким фирменным стандартам пентхаусы всегда расположены на верхнем этаже, в них увеличена высота потолка, предусмотрены собственные терраса и дровяной камин. Кроме того, мы стремимся наделить этот формат квартир лучшими видами на Москву, создаём в них второй свет высотой 7–8 метров, а также предусматриваем возможность для устройства лифта и бассейна», — рассказал вице-президент по продукту Sminex-Интеко Александр Лагутов.
Сейчас девелопер строит и продаёт четыре элитных дома с пентхаусами в историческом центре Москвы. Это камерные клубные дома «Чистые Пруды» в 50 метрах от одноимённого пруда и «Обыденский № 1» в 150 метрах от храма Христа Спасителя, дом с лучшими видами на Кремль «Лаврушинский» и клубные особняки «Ильинка 3/8» в 160 метрах от Красной площади. В них пентхаусы занимают от 14 до 23% общей площади квартир.
В коллекции квартир дома «Лаврушинский» четыре пентхауса с собственными бассейнами и возможностью установки лифта, в трёх квартирах предусмотрен второй свет. А в клубном доме «Обыденский № 1» в лучшей части Остоженки один из четырёх пентхаусов площадью 429 кв. м имеет две террасы, одна из которых расположена на крыше. Здесь можно сделать зоны для барбекю и хот-таба, для принятия солнечных ванн. Две террасы дают уникальную возможность: на одной можно организовать тихую зону для отдыха, а на другой — вечеринку в компании друзей или семьи.
Сам пентхаус с высотой потолков 4,35 метра имеет четыре спальни и кабинет, а из его окон, выходящих на три стороны света, открываются виды на храм Христа Спасителя, церковь Илии Обыденного, Зачатьевский монастырь и тихие Обыденские переулки. В просторной кухне-гостиной площадью более 120 кв. м можно установить два дровяных камина, у которых приятно проводить тихие вечера. Этот пентхаус имеет два входа, один из которых — укромный, ведущий в приватную зону.
В премиальных проектах: роскошном квартале LIFE TIME на престижной Пресне и выдающемся доме «Достижение» в Останкине — под пентхаусы отведено от 6 до 8% общей жилой площади.
Всего во всех элитных и премиальных проектах Sminex-Интеко на статусные квартиры с собственными террасами на последних этажах приходится 15,7 тыс. кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
Экскурсия в самый высокий офис Европы – для участников первого летнего интенсива Officenext
F-375 – офис AZOT Group на 95-м этаже Башни Федерация, на высоте 360 метров. Самый высокий офис в России и Европе. Три уровня, 2642 кв.м, огромный стеклянный купол, панорама Москвы с самой высокой смотровой точки города. Архитекторы VOX Architects создали здесь среду, буквально балансирующую между землёй и небом – это стоит увидеть вживую.
NF GROUP: Гостиницы в «Крестах» станут самым крупным отелем в мире, реализованным в историческом здании бывшей тюрьмы
В 2026 году был анонсирован уникальный для России проект редевелопмента бывшего тюремного комплекса «Кресты» – объекта культурного наследия Санкт-Петербурга. В мировой практике гостиничная функция является одним из наиболее распространенных сценариев приспособления подобных комплексов к современному использованию. NF GROUP проанализировала 20 полноформатных гостиниц, открытых в зданиях бывших тюрем. Согласно проектным параметрам, отели в составе «Крестов» могут стать крупнейшим в мире примером гостиничного редевелопмента, реализованного в исторических зданиях бывшей тюрьмы.
Metrika Investments и Урбитек ФМ заключили договор на обслуживание бизнес-центров
Metrika Investments и Урбитек ФМ сообщают о начале сотрудничества. Урбитек ФМ будет осуществлять управление объектами ART Gallery Business Park и Mercedes-Benz Plaza.
На 20% снижена стоимость панорамного офиса в БЦ «Селектика» в Москве
15 июля на инновационной торговой площадке ЭТП РАД Lot-online состоится повторный аукцион по продаже панорамного офиса класса А в торгового-офисном центре «Селектика» в районе Южное Чертаново.
STONE вывел на рынок ритейл в клубном бизнес-центре Tower E
Девелопер STONE объявил о старте продаж ритейла в бизнес-резиденции клубного формата Tower E — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Ограниченное число лотов — всего десять помещений, расположение на первой линии ТТК в востребованной и уже сформированной бизнес-среде, а также срок строительства объекта всего в два года делают торговые помещения в Tower E уникальным предложением для размещения собственной точки бизнеса или для оперативного выхода на арендный доход.
