PIONEER закрыла сделку по продаже корпуса 5 в OSTANKINO BUSINESS PARK
Группа компаний «Астра» приобрела корпус 5 в составе OSTANKINO BUSINESS PARK. Общая площадь приобретенного объекта составила 22,3 тысячи квадратных метров. Консультантом сделки выступила компания OF.RU.
Российская группа компаний «Астра» специализируется на формировании и развитии полноценной экосистемы базового и инфраструктурного программного обеспечения для решения системных задач организаций при проектировании и создании ИТ-инфраструктур на базе отечественных ИТ-продуктов. В OSTANKINO BUSINESS PARK ИТ-холдинг планирует разместить собственную штаб-квартиру. На первоначальном этапе в здании будут организованы рабочие места примерно для 2 000 сотрудников.
Завершить строительство корпуса 5 в составе второй очереди бизнес-парка планируется уже в этом году: сейчас на объекте закрывают тепловой контур фасадов, монтируют внутренние инженерные системы. На территории корпуса выполняются сезонные работы по благоустройству и идет прокладка наружных сетей.
- «Одна из крупнейших в России ИТ-компаний сделала выбор в пользу OSTANKINO BUSINESS PARK. Преимущества проекта – это качество строительства корпусов, локация с высокой транспортной доступностью и насыщенная собственная инфраструктура для сотрудников. С начала реализации в бизнес-парке продано уже 4 корпуса из 6-ти. Компании приобретают офисы как для собственного размещения, так и для инвестиций, что обеспечивает стабильность всему проекту. Сегодня продажи офисов открыты в корпусе 6 OSTANKINO BUSINESS PARK: его ввод в эксплуатацию запланирован на I квартал 2024 года», — рассказала коммерческий директор PIONEER Диана Нилиповская.
По словам старшего консультанта OF.RU Дмитрия Шелестова, покупатель придерживался строгих требований к транспортной доступности, качеству и архитектуре здания. Также немаловажным фактором, сыгравшим свою роль при выборе объекта, являлась прозрачная структура сделки. Благодаря слаженной и высокопрофессиональной работе отдела продаж коммерческой недвижимости девелопера сделка была завершена в кратчайшие сроки.
- «Перед российским ИТ сегодня стоят по-настоящему масштабные задачи. Группа компаний «Астра» как один из лидеров отрасли с каждым годом кратно наращивает темп и развитие по всем направлениям. Без профессиональной команды это сделать невозможно, поэтому ключевым для нас сейчас является кадровый вопрос. Мы серьезно расширили штат наших разработчиков, специалистов по ИБ и техподдержке, внедрения и сопровождения. Выросли более чем в 2 раза, открыли подразделения в 6 городах и намерены создать офисы в других регионах. В планах на этот год — увеличить число сотрудников минимум вдвое. Поэтому приобретение собственного здания стало логичным продолжением нашей кадровой политики. С одной стороны, это позволит нам обеспечить команду не только интересными задачами, но и максимально комфортными условиями труда. А с другой стороны, мы рассчитываем, что в текущей международной обстановке подобные решения помогут отрасли конкурировать с ведущими иностранными компаниями и удерживать специалистов внутри страны», — комментирует Илья Сивцев, генеральный директор Группы компаний «Астра».
Всего в OSTANKINO BUSINESS PARK шесть корпусов высотой 12 этажей, общая площадь объектов составляет 133, 5 тысяч квадратных метров. Бизнес-парк расположен на Огородном проезде, в шаговой доступности от станции метро «Бутырская» и МЦД Останкино. В каждом корпусе, помимо офисной части, запланирован стрит-ритейл на первых этажах, а благоустроенная территория позволит создать общественные пространства, которые станут центром притяжения в локации. В 2022 году девелопер PIONEER ввел в эксплуатацию 2-й и 3-й корпуса проекта общей площадью 45 тысяч квадратных метров. В 2023 году запланированы ввод второй очереди, корпусов 4 и 5, и старт строительства корпуса 1. Строительство корпуса 6, где уже открыты продажи офисов, завершится в I квартале 2024 года. Напомним, что OSTANKINO BUSINESS PARK – участник городской программы по созданию мест приложения труда: 8 тысяч рабочих мест здесь создаются по соглашению с городом.
На сегодняшний день в портфеле девелопера PIONEER – 1,9 млн кв. м жилой и коммерческой недвижимости в стадии проектирования и строительства и еще 3 млн кв. м введено в эксплуатацию. Среди ключевых проектов компании – жилые кварталы под брендом LIFE, премиальный комплекс HIGH LIFE Летниковская, 11, клубный дом OPUS, премиальный жилой квартал PRIDE, Ostankino Business Park, МФК Botanica и другие многофункциональные комплексы в составе ТПУ, развивающие городскую инфраструктуру на качественно новом уровне.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Бизнес-центр STONE Ленинский введен в эксплуатацию
Девелопер STONE получил разрешение на ввод в эксплуатацию премиального бизнес-центра STONE Ленинский — соответствующий документ выдал Мосгосстройнадзор. В настоящее время управляющая компания-партнер STONE Office ведет приемку помещений, что позволит обеспечить оперативное заселение резидентов. Проект стал третьим бизнес-центром девелопера, введенным в эксплуатацию в 2026 году — рекордный показатель среди офисных игроков. Сегодня в портфеле STONE насчитывается шесть готовых объектов класса А, где в том числе представлено предложение в аренду от клиентов-инвесторов.
К 2030 году доля офисов класса А на Волоколамском шоссе достигнет 65%
Волоколамское направление активно формируется как новая деловая локация Москвы. В данный момент качественное офисное предложение представлено ограниченно и в локации практически нет готовых офисов класса А, однако к 2030 г. доля офисов класса А возрастет до 65% на фоне завершения строительства новых бизнес-центров на 351 тыс. кв. м. В этой локации будут построены еще три деловых пространства класса А, реализуемых девелопером FORMA: «ДЖЕНГА», «МИНТО» и «ПЛЭЙН». Таким образом дальнейшее развитие будет связано не только с увеличением объема площадей, но и с качественным переформатированием направления, говорится в совместном исследовании девелоперской компании FORMA и Commonwealth Partnership (CMWP).
«КОРП.Молодежная»: водная панорама как драйвер спроса
Аналитика рынка коммерческой недвижимости подтверждает устойчивый тренд: бизнес-центры, расположенные в пешей доступности от набережных, обладают повышенной инвестиционной и операционной привлекательностью. Такие здания демонстрируют более низкий уровень вакантности и лояльность арендаторов. Для современных компаний наличие прогулочной инфраструктуры в шаговой доступности становится не просто «эстетичным» бонусом, а…
Башня BELL: как стандарты MR формируют премиальное качество
Компания ANTTEQ выбрана генеральным подрядчиком строительства 220-метровой деловой башни BELL. Ранее компания участвовала в строительстве офисных башен четвертой очереди многофункционального комплекса «СЛАВА» рядом со станцией метро «Белорусская», а также возводит жилые проекты MR — «СЕТ», «Веер», «СИТИДЗЕН» и «МИРА». Проект в Белорусском деловом кластере реализует девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
Более 40% офисных сотрудников боятся переезда офиса за МКАД
Почти у 45% москвичей вызывает тревогу возможный переезд офиса компании, в которой они работают, за пределы МКАД. Порядка 20% сотрудников столичных предприятий беспокоит даже релокация в другой округ, и еще 15% – в другой район. Такие данные выявил опрос девелоперской компании «Ортига Девелопмент», проведенный среди…
Город внутри здания: почему изолированная инфраструктура перестаёт работать
Торговые площади в жилых и офисных проектах перестают быть второстепенным придатком. Сегодня они становятся активными городскими узлами, притягивающими аудиторию за пределы локального сообщества. Однако многие девелоперы по-прежнему ограничиваются инфраструктурой «для своих», что снижает коммерческую отдачу и синергию с окружением. Альтернативный подход — открытые многофункциональные пространства,…
Новые производственные здания появились в Балашихе с запуском первой очереди промышленно-логистического парка “Лиханов”
В Балашихе запустили первую очередь промышленно-логистического парка “Лиханов” — масштабного инвестиционного проекта, который придаст импульс социально-экономическому развитию округа и создаст более 400 новых рабочих мест. Общий объем инвестиций в строительство первой очереди составил свыше 500 млн рублей, а совокупные вложения в проект оцениваются в 2.5 млрд рублей. Девелопер проекта — компания “Реалитек”.
Количество новостроек Москвы с электрозарядками выросло почти на 50% за год
Количество жилых комплексов Москвы, предусматривающих инфраструктуру для зарядки электромобилей, в июне 2026 года увеличилось примерно на 40–50% год к году. Сегодня на первичном рынке насчитывается уже около 150 проектов с электрозарядными станциями, а их доля достигла 25–30% от общего объема предложения, следует из совместного исследования “НДВ-Супермаркет Недвижимости” и девелопера “КОЛДИ”.
На аукцион выставлен крупный офисный блок на северо-западе Москвы
14 августа на инновационной ЭТП РАД Lot-online.ru пройдет аукцион по продаже пула офисных помещений общей площадью 4 118 кв. м в районе Щукино рядом со станцией метро «Октябрьское поле» (Москва). Продажа осуществляется по поручению ПАО «Сбербанк».
«Контроль Москвы» проведет экспертный вебинар для арендаторов и собственников объектов недвижимости
Эксперты Госинспекции по недвижимости и Главного контрольного управления города Москвы проведут вебинар на тему: «Полезные советы пользователям объектов недвижимости». Мероприятие пройдет 23 июля в 16:00, участие бесплатное.В качестве спикера от Госинспекции по недвижимости выступит Наталия Федорова, заместитель начальника информационно-консультационного отдела ГБУ «Московский контрольно-мониторинговый центр недвижимости»…
