Площадь коммерческих помещений в первой очереди Skolkovo One позволит создать около 300 рабочих мест
В трех корпусах первой очереди ЖК бизнес-класса Skolkovo One от компании Ikon Development площадь коммерческих помещений составляет 2 867 кв. метров – при общей площади строящихся жилых домов 44 087 кв. метров. Жилой комплекс находится в поселке Заречье, рядом с Мещерским парком, на территории городского округа Одинцово.
Всего на первой линии домов первой очереди (корпуса 4, 5, 6), рассчитанных на 676 квартир, расположено 28 коммерческих помещений разной конфигурации – запроектированы офисы, кафе, магазины, медицинский кабинет, многофункциональный центр и другие полезные сервисы шаговой доступности.
Параметры и расположение коммерческих помещений позволяют использовать их для различных направлений стрит-ритейла, в них возможно размещение торговых точек, а также ресторанов и кофеен с полным циклом производства. Витринное остекление, высокие потолки от 4 метров создают светлое объемное пространство. Предусмотрены значительные нагрузки по электричеству – от 20 до 70 кВт, имеются индивидуальные системы приточно-вытяжной вентиляции, точки водоотведения (ХВС, ГВС) и канализации. В случае необходимости возможно объединение помещений в соответствии с концепцией бизнеса.
Коммерческие помещения в Skolkovo One наряду с грамотным подходом девелопера при их проектировании способствуют формированию качественного состава инфраструктуры проекта.
- «Коммерческая инфраструктура Skolkovo One как жилого комплекса бизнес-класса является важной его частью, поскольку ориентирована на высокий уровень комфорта будущих жителей. Объем коммерческих площадей позволяет закрыть все основные запросы нашей аудитории – а в число наиболее востребованных направлений стрит-ритейла традиционно входят предприятия торговли, кафе и рестораны, объекты бьюти-индустрии, детские развивающие центры, фитнес-центры. Важно, что площадь коммерческих помещений в первой очереди проекта позволит создать около 300 рабочих мест», – рассказал генеральный директор Ikon Development Иван Виноградов.
Корпуса первой очереди Skolkovo One выходят на улицу Торговая, которая связывает районы Заречья, инновационный центр «Сколково» и является основной транспортной артерией в сторону МКАД. В этой связи для объектов коммерческой недвижимости на первой линии возможен транспортный охват более 300 тыс. человек в сутки, а пешеходный трафик в перспективе может составить до 60 тыс. человек в сутки. Аудитория, помимо резидентов Skolkovo ONE, включает жителей соседних комплексов, а также посетителей Мещерского парка и инновационного центра «Сколково».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
