Point Estate: Спрос российских компаний на офисы в Москве вырос на 35%

Наиболее популярный бюджет аренды — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей за 1 кв. м в год, сообщает компания Point Estate.

Спрос на аренду офисной недвижимости в Москве со стороны российских компаний в апреле−июне 2022 года вырос на 35% в сравнении с аналогичным периодом прошлого года.

По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, арендаторы пользуются ротацией среди иностранных компаний для улучшения своих условий размещения. Самые активные арендаторы — производственные компании.

Наибольший спрос — на офисы площадью от 500 до 1 500 кв. м классов А и А+ в ЦАО, ЗАО и ЮЗАО, исключительно с отделкой. Самый востребованный бюджет — от 40 тыс. до 50 тыс. рублей за 1 кв. м в год.

При этом резкого падения арендных ставок не наблюдается, согласованный дисконт остается на том же уровне, что и до февраля — на уровне 5−7%, в крайнем случае — 10%.

Небольшая вакансия появилась в сегменте от 2 000 до 10 000 кв. м, а вот качественные офисы от 500−800 кв. м по-прежнему в дефиците.

«Многие говорят о том, что осенью офисный рынок ждет падение, но я не согласен с этим. Недвижимость, особенно коммерческая — один из самых надежных активов в нашей стране, с которым не сравнятся ни вклады, ни акции. Тем более что с уходом западных компаний и развитием отечественных игроков у последних появляется необходимость в расширении площадей», — уверен директор по продажам Point Estate Роман Амелин.

Агентство Point Estate (pointestate.ru) занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.

Компания была основана в 2013 году экспертами рынка недвижимости: Павлом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Estate создал собственную базу объектов — это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.