Поставщик автозапчастей арендовал еще 13,5 тыс. кв.м в логопарке «Южные Врата»

Один из крупнейших брендов автозапчастей для коммерческого и легкового транспорта MARSHALL арендовал дополнительные складские помещения площадью 13 500 м2. Сделка прошла в крупнейшем зеленом логистическом хабе России — индустриальном парке «Южные Врата». ​Теперь общая площадь, занимаемая компанией в парке, составляет 34 500 м2.

Расширение складских мощностей является одной из инициатив по повышению эффективности бизнес модели и способствует более гибкому подходу к управлению товарными запасами. Сегмент автозапчастей претерпевает существенные изменения, начиная с 2022 года. С одной стороны это вызвано тем, что российский авторынок стареет, средний возраст авто в России достиг 15 лет. Как следствие — увеличилось число визитов в автосервис. С другой стороны, сроки поставок автокомпонентов остаются нестабильными. ​Для сложных позиций по европейским машинам сроки ожидания достигают 2-4 месяцев, в отдельных случаях — до шести месяцев. Значит, при увеличенном спросе и нестабильной логистике надо делать запас.

Еще один фактор — ​введение маркировки и госпошлины — может привести к удорожанию автокомпонентов на 20% в 2026 году. ​Затраты на маркировку уже увеличивают стоимость изделий примерно на 10%. Покупательская способность продолжает снижаться, это ставит перед бизнесом задачу ускоренной оптимизации своих процессов.

• «Развитие нашего бизнеса требует повышения эффективности использования складских мощностей, — отмечает директор по логистике MARSHALL Анастасия Тарасова. При выборе площадки мы обращали внимание на качество объекта, логистическую доступность. Рынок демонстрирует высокую волатильность и сейчас важно сосредоточиться на своей основной деятельности, а операционные и хозяйственные задачи по обслуживанию склада отдать в руки надежной управляющей компании. Здесь мы все это получили».

​Индустриальный парк «Южные Врата» соответствует стандартам локальной и международной зеленой сертификации. ​Здание представляет собой классический big box класса А с административно-бытовыми помещениями и бетонным складским мезонином.

• «На топовые склады высокого качества в хорошей локации в непосредственной близости от ЦКАД всегда есть спрос, — комментирует Анна Холод, заместитель директора по аренде и маркетингу Instone Development. ​— Качественные проекты с зеленой сертификацией остаются востребованными даже в непростых рыночных условиях».