Проект GEOLOG от HUTTON получил ЗОС
Новый бизнес-центр класса А GEOLOG от девелоперской компании HUTTON получил Заключение о соответствии государственного строительного надзора и постоянный адрес.
Концептуальный проект бизнес-центра GEOLOG на юго-западе столицы получил важнейший документ для любого строительного объекта на этапе завершения — Заключение о соответствии Комитета государственного строительного надзора. В рамках проекта GEOLOG в полном объеме выполнены строительно-монтажные работы, завершается благоустройство общественных территорий и пешеходных зон. После масштабной проверки комиссия выдала заключение для бизнес-центра компании, и HUTTON начала подготовку документов для оформления разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
- «Для любой девелоперской компании получение ЗОС — это важнейший этап, который доказывает, что проект был реализован в полном соответствии с тем, как он был задуман. Сейчас мы завершаем благоустройство общественных территорий и пешеходных зон и готовим документы для ввода в эксплуатацию. Мы верим в проект, поскольку он расположен в перспективном районе, который стремительно растет. Все граничащие участки имеют подтвержденный план развития. Именно поэтому, понимая весь потенциал территорий вокруг бизнес-центра, мы реализуем в непосредственной близости еще один офисный проект — GEOLOG2», — рассказывает Илья Давыдик, партнер и генеральный директор компании HUTTON.
Бизнес-центру GEOLOG был присвоен постоянный адрес: улица Обручева, дом 23, строение 1. Он возведен в активно развивающейся деловой части города — Юго-Западном административном округе, в пешей доступности от станций метро «Калужская» и «Воронцовская». Прекрасная транспортная доступность также обеспечивается выездами сразу на шесть крупных автомагистралей, поэтому добраться до GEOLOG на собственном автомобиле не составит труда. Как и припарковать его — подземный двухуровневый паркинг рассчитан на 89 машино-мест.
Оригинальный архитектурный проект здания был разработан именитым бюро Blank Architects, на счету которого десятки возведенных объектов в России и за рубежом. В основу концепции (как и названия), вдохновленной трудами известного ученого, геолога, географа и исследователя академика В.А. Обручева, лег принцип «тектонических сдвигов»: фрагменты бизнес-центра горизонтально смещены относительно друг друга, в результате чего архитектурный облик здания визуально разделяется на две разные по объему и площади остекления части. «Геологическая» составляющая нашла отражение и в дизайне общественных пространств: для внутреннего оформления были выбраны естественные природные текстуры камня, земли и различных горных пород. Первый и второй этажи займет двусветное лобби с панорамными окнами и винтовой лестницей, объединяющее сразу несколько функциональных зон: ресепшен, зону ожидания, бизнес-гостиную, а также ресторан и кофейню.
Одиннадцать этажей (с третьего по тринадцатый) бизнес-центра займут офисные пространства с планировкой open space, отделкой shell & core и витражным остеклением (но с возможностью открывания окон), а некоторые — даже с собственными отдельными террасами. Будущим резидентам доступен широкий выбор площадей — от 50 до 10 тыс. кв. м, с широким шагом колонн до 9 м, суперсовременными системами инженерных коммуникаций и высотой потолков от 3,5 до 6 м. За безопасность на территории GEOLOG будут отвечать круглосуточная охрана и продвинутая система контроля доступа.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
