В бизнес-центрах STONE за 11 месяцев 2023 года реализовано 80 тыс. кв. м офисов
За 11 месяцев 2023 года в бизнес-центрах STONE реализовано более 80 тыс. кв. м офисных площадей, что в 1,5 раза превышает показатели итогов прошлого года. Порядка 30% от реализованного объема составили сделки по крупным блокам от 5 тыс. кв. м, приобретаемые как в инвестиционных целях для последующей сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса. Таким образом, в общем объеме продаж за отчетный период доля конечных пользователей достигла 45%.
По итогам 2023 года в реализации под брендом STONE представлено 7 бизнес-центров класса А. Более 60% площадей в портфеле девелопера уже реализовано.
- «В 2023 году мы отметили значительный рост спроса конечных пользователей в структуре покупателей офисной недвижимости STONE. Ориентируясь на запросы клиентов, которые рассматривают покупку офисных этажей или блоков, мы продолжим выводить крупные лоты и ожидаем, что в 2024 году доля сделок по блокам от 5 тыс. кв. м достигнет 50% от общего объема продаж», — рассказала Кристина Недря, директор коммерческого управления STONE.
Среди проектов девелопера, вышедших на рынок в текущем году, — премиальный офисный квартал STONE Ходынка, состоящий из трех башен, и бизнес-центр STONE Белорусская, реализуемый крупными блоками. Благодаря широкой линейке предложения спрос в STONE Ходынка формируют инвесторы. В свою очередь, реализация STONE Белорусская позволит удовлетворить запрос крупных компаний на офисы в Белорусском деловом районе – одном из самых востребованных бизнес-кластеров столицы.
Следуя стратегии развития портфеля офисной недвижимости класса А, в 2023 году девелопер закрепил лидирующую позицию в сегменте за счет планомерного вывода новых проектов. Разноформатная линейка предложений в бизнес-центрах STONE на разной стадии строительства обеспечивает стабильные темпы продаж, отвечая на запросы как инвесторов, так и конечных пользователей.
В настоящий момент одновременно в стадии строительства находится порядка 300 тыс. кв. м недвижимости. В проекте на самой высокой стадии готовности — Tower B и Tower C, вторая очередь премиального офисного квартала STONE Towers, реализовано 95% объема, а основной спрос формируют конечные пользователи, учитывая высокую строительную готовность объекта. В последней очереди квартала — Tower D, офисные площади реализованы на 50%, а доля конечных покупателей в структуре сделок составила 45%. Интерес покупателей обусловлен возможностью приобретения помещений по инвестиционным ценам в премиальном офисном квартале на высокой стадии готовности.
Еще один проект в высокой готовности — бизнес-центр STONE Савеловская, где реализовано порядка 60% офисных площадей. Сегодня основной интерес к покупке помещений в бизнес-центре класса А проявляют конечные пользователи, доля которых в структуре сделок составила 40%. В настоящий момент на площадке объекта ведутся фасадные работы, общая строительная готовность бизнес-центра запланирована на 2024 г.
С учетом анонсированных проектов и планов по выводу новых площадок в 2024 году объем офисной недвижимости STONE в стадии строительства достигнет порядка 500 тыс. кв. м.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
