Property Tour «Workplace: офис как драйвер развития»
В Москве 02 июня в рамках программы property tour «Workplace: офис как драйвер развития» мы покажем новейшие бизнес-центры Москвы, которые обладают наибольшей востребованностью среди резидентов. Управляющие и девелоперы расскажут участникам о том, как адаптировать проект под современные требования арендаторов и повысить спрос.
В программу тура войдут четыре объекта: деловой комплекс «Империя», премиальный бизнес-центр «Эйлер», клубный бизнес-цент AFI2B и бизнес-центр «Сады Этрета».
Первым объектом станет деловой комплекс «Империя» – высокотехнологичный 60-этажный небоскрёб, объединяющий офисные, коммерческие и жилые пространства. Комплекс расположен на набережной Москвы-реки, в самом центре делового квартала «Москва-Сити». «Империя» имеет хорошую транспортную доступность, находясь в четырех километрах от Кремля. Здание построено в стиле хай-тек, на стеклянных фасадах расположены огромные эллипсы. Во внутренней отделке использованы натуральные материалы — итальянский мрамор и дерево. «Империя» спроектирована международным архитектурным бюро NBBJ и введена в эксплуатацию в ноябре 2011 года. Развитием и управлением делового комплекса с 2011 года занимается управляющая компания «Сити».
Затем группа посетит бизнес-центр «Эйлер» – многофункциональное здание премиум-класса с офисами, каскадами приватных и общественных террас и современной цифровой «начинкой». Объект располагается в локации Большого Сити (Москва, ЗАО, район Филевский парк). Вокруг БЦ раскинулся активно развивающийся престижный район – Филевский парк – с множеством ЖК и деловых объектов бизнес-класса. В пешей доступности от МФЗ «ЭЙЛЕР» находятся четыре станции метро: «Шелепиха» (МЦК и БКЛ), «Фили» и МЦД-1 «Одинцово – Лобня». До набережной Москвы-реки одна минута ходьбы. Предполагается удобный выезд на ТТК (до которого семи минут езды) и Кутузовский проспект (10 минут). Общая площадь инфраструктуры проекта превысит 5,5 тыс. кв. м. На первом и втором этажах комплекса расположатся: просторное лобби с Wi-Fi, ресепшен, зонами ожидания; продуктовый супермаркет; торговая галерея; кафе и рестораны и т.д. На крыше стилобатной части первого этажа раскинется просторная общественная терраса, на 3-5 этажах разместятся приватные террасы площадью от 40 до 270 кв. м. Проектом также предусмотрен подземный паркинг на 108 машиномест со станциями зарядки электромобилей.
Третий объект тура – высокотехнологичный клубный бизнес-центр AFI2B международного уровня в минуте от станции метро «Белорусская», который введен в эксплуатацию в 2021 году. AFI2B – это высококачественное, эргономичное офисное пространство клубного формата, а также единственный новый бизнес-центр подобного уровня в историческом центре Москвы.
Финальной точкой станет бизнес-центр «Сады Этрета» – проект редевеломпента здания конца 19 века, расположенного в сердце Москвы. Изначально малозаметное строение превратилось в уникальный футуристический объект – место соприкосновения будущего и прошлого, природы и дизайна, России и Франции. Проект вдохновлен знаменитыми «Садами Этрета» в Нормандии и сам по себе претендует на статус объекта современного искусства. Дизайнер проекта был вдохновлен идеей сада Les Jardins d’Étretat на побережье Ла-Манша. В отделке использованы натуральные материалы, а дизайн общих зон, балконы и зеленая терраса на крыше создают ощущение прогулки в саду. Объект расположен внутри Садового кольца.
Организатор – E.EVENTS. Премия-партнер – WORKPLACE AWARDS. Мероприятие проводится при поддержке НАОК. Партнеры –AFI Development, компания West Wind Group, Solvers Estate, Times Estate, управляющая компания «СИТИ», консалтинговая компания WeWall, группа компаний «Сумма элементов».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
ГК «КОРТРОС»: следующий уровень развития коммерческой недвижимости — это создание приватного уровня комфорта и его переосмысления
На курорте «Роза Хутор» стартовал крупнейший форум недвижимости «Движение», который предполагает диалог между девелоперами, инвесторами, риелторами и бизнесом из смежных сфер.ГК «КОРТРОС» приняла участие в дискуссии: «Коммерческая инфраструктура: меняйся или умри». Участники круглого стола обсудили вопросы, касающиеся создания коммерческой инфраструктуры: как коммерческие площади жилых комплексов…
Дефицит как драйвер цены: новые офисы в «Москва-Сити» становятся редчайшим
Ключевой деловой район Москвы — «Москва‑Сити» — переживает период трансформации. Базироваться здесь по-прежнему престижно, что отражается на спросе и ставках, однако существующие башни в кластере уже морально устарели — поэтому многие арендаторы предпочитают сменить расположение. Фактически, лишь завершение застройки «исторического ядра» может привнести в кластер продукт, соответствующий статусу самой дорогой офисной локации, рассказал в рамках форума «Движение» Павел Иншаков, коммерческий директор департамента коммерческой недвижимости СЕЗАР ПРО компании Sezar Group.
IBC Real Estate: Торговая недвижимость лидирует в структуре инвестиций
По данным консалтинговой компании IBC Real Estate, объем инвестиций в торговую недвижимость России с января по июнь 2026 года достиг 70 млрд руб., что составило 44% от совокупного объема вложений в коммерческую недвижимость. Для сравнения, за аналогичный период 2025 года вложения в торговый сегмент составляли 44 млрд руб., что на 38% ниже текущего значения.
Кирпич и контуры: как исторический центр Москвы стал новой школой тату-культуры
Рынок офисной недвижимости ЦАО переживает ренессанс качества, и новым трендом становится аренда уникальных исторических пространств креативными образовательными проектами.
Премия REPA 2026 в Сочи: сильнейшие проекты, международный диалог и объединение с издательским домом CRE
18 июня в Сочи в третий раз прошла церемония награждения Премии REPA (Real Estate Property Awards). На торжественном вечере собрались руководители девелоперских компаний, звездные архитекторы, производители строительных материалов и ведущие консультанты рынка недвижимости, чтобы узнать имена лучших в 44 номинациях блоков «Концепции», «Готовые проекты», «Международный блок» и «Rепутация».
NF GROUP: Ставки аренды офисов класса А за МКАД подорожали на 29% за год
Средневзвешенные ставки аренды офисов класса А за пределами МКАД по итогам I квартала 2026 года выросли на 29% год к году – это в 2,5 раза выше динамики в пределах МКАД, следует из совместного исследования NF GROUP и делового квартала «Сколково Парк». По оценке аналитиков, ускоренный рост обусловлен сочетанием эффекта низкой базы и увеличением доли качественных офисных проектов в отдаленных локациях столичного рынка. Такие объекты формируют более высокий уровень арендных ставок и способствуют постепенному сокращению ценового разрыва с традиционными деловыми локациями Москвы.
«Магнит» и ГК «РИОТЭКС» продлили аренду в БЦ «РТС Варшавский»
«Магнит» и «ГК «РИОТЭКС» продлили договор аренды помещений в бизнес-центре «РТС Варшавский». Сеть магазинов продлила аренду помещений общей площадью 1.574 кв. м. в бизнес-центре по адресу: г. Москва, Варшавское ш., д. 148.
Ikon Development: Фудхолл «Чкалов» пополнили авторский стритфуд и specialty-кофейня
Гастрономическое наполнение фудхолла «Чкалов», расположенном в одноименной торговой галерее на площади Курского вокзала, продолжает формироваться вокруг сильных авторских брендов и востребованных городских форматов. Новыми резидентами пространства стали Bolo — авторская гастрономическая концепция шеф-повара Артема Евстафьева с премиальными морепродуктами, и кофейня rockets.coffee, специализирующаяся на specialty-кофе.
Почти четыре тысячи рабочих мест создадут в Раменках в будущем деловом центре по программе МПТ
На западе столицы появится многофункциональный офисный центр, который входит в городскую программу стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Для Москвы важно, чтобы новые точки деловой активности появлялись не изолированно, а становились частью полноценной городской…
Аренда в крупную нарезку: как офис закрывает потребности бизнеса
Рынок офисной недвижимости столицы демонстрирует устойчивый рост и низкий уровень вакансии, однако в отдельных сегментах ярко выражен структурный дисбаланс. В совместном аналитическом обзоре от CORE.XP и ГК «А101» рассказываем, почему меблированный этаж офиса с готовой отделкой становится самым дефицитным продуктом
