“Реалитек” подготовил концепцию контейнерного терминала для индустриального парка “Морозов. Орехово-Зуево”
На территории индустриального парка “Морозов”, который располагается в городском округе Орехово-Зуево, компания “Реалитек” планирует реализовать проект по строительству мультимодального контейнерного терминала. Объем инвестиций в реализацию проекта может достигнуть 8 млрд рублей, срок реализации — 4 года. Общая площадь терминала — 386 980 кв метров. Контейнерный терминал позволит обрабатывать не менее 80 вагонов в сутки.
Концепция проекта предполагает строительство на одной площадке мультимодального транспортно-логистического комплекса. В планах расположить на территории объекта пункт таможенного оформления, складские комплексы, экспортный акселератор, стоянки, площадки и эстакады, инфраструктуру по обслуживанию большегрузного транспорта. В рамках проекта компания проведет строительство внутриплощадочных железнодорожных путей, что даст возможность создать терминал на Горьковском направлении Московской железной дороге и большой Московской окружной железной дороге. Это позволит улучшить логистику и снизить затраты для будущих резидентов. Новый терминал позволит наладить взаимодействие и товарооборот между Московской областью и регионами РФ (Владимирская область, Нижегородская область, Кировская область, Пермский край, Новосибирская область, Свердловская область, Кемеровская область, Красноярский край, Томская область, Иркутская область, Ханты-Мансийский автономный округ, Ямало-Ненецкий автономный округ, Хабаровский край), а также с иностранными государствами (в первую очередь Китай и страны Азии).
- “Терминал существенно усилит развитие транспортно-логистической инфраструктуры Московской области. Кроме того, новый объект создаст условия для своевременной отправки и получения грузов и позволит открыть новые рабочие места. Мы рассчитываем, что в будущем терминал станет важным звеном на маршруте международного транспортного коридора Европа- Западный Китай и обеспечит дополнительные возможности для приема, отправки и транзита грузов. Оборот индустриально парка с контейнерным терминалом за первый год работы может достигать от 1 до 5 млрд рублей. Площадка станет крупным логистическим хабом, который обеспечит нам эффективную работу с торговыми партнерами из Ирана, Саудовской Аравии, Омана, Бахрейна, Индии, Китая», — отметил Виталий Коляда, генеральный директор компании “Реалитек”.
Индустриальный парк “Морозов” будет седьмым в кластере индустриальных парков компании “Реалитек” (входит в А.М.Р. Групп). Проектируется по концепции Greenfild. Располагается в 80 км от МКАД, в 10 км от трассы М12. Парк включает 84 земельных участка, площадью от 30 соток до 9,7 га. Это будет обширный комплекс с развитой инфраструктурой и передовой технической оснащенностью. Индустриальный объект создается с учетом актуальных потребностей резидентов. Во втором квартале 2024 года стартуют продажи площадей в ИП “Морозов”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
Выведены на рынок крупные офисные блоки в строящемся БЦ «Башня Рябов»
Лоты площадью 1 491,7 и 5 966,8 кв. м появились в ответ на запрос целевой аудитории. В 2026 году дефицит крупных блоков премиального класса в центральных локациях Москвы стал одной из ключевых проблем для рынка, сообщили в «Товариществе Рябовской Мануфактуры».Всего на продажу выведено два крупных…
Dar подписал коэксклюзивный договор с NF GROUP, Nikoliers и Ricci на реализацию БЦ «Поле»
Девелопер Dar подписал коэксклюзивный договор с тремя консультантами рынка коммерческой недвижимости — NF GROUP, Nikoliers и Ricci. Компании примут участие в реализации бизнес-центра «Поле» на Ленинградском проспекте.
ЮЗАО становится одним из перспективных направлений развития офисного рынка Москвы
С начала 2026 года на юго-западе Москвы ввели в эксплуатацию четыре бизнес-центра общей площадью около 240 тыс. кв. м. По данным девелоперской компании КОЛДИ, это укрепит позиции Юго-Западного административного округа как одного из ключевых деловых кластеров столицы.
ГК «КОРТРОС»: механизм КРТ должен учитывать изменения условий реализации проектов
Генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев предложил расширить возможности корректировки условий проектов КРТ и создать единый механизм координации всех участников комплексного развития территорий. С таким предложением спикер выступил в рамках пленарной дискуссии «Механизм комплексного развития территорий в городах» на форуме «Города будущего» в Перми.
Три мегасделки спасли рынок от двукратного падения: что происходило с инвестициями в недвижимость в I полугодии 2026 – расскажет Яна Кузина, «RE-ЦИФРА»
Объем капиталовложений в объекты недвижимости России по итогам I полугодия 2026 года составил 458 млрд рублей, увеличившись на 9% год к году. Однако без трех крупных сделок рынок просел бы почти вдвое, сообщают аналитики компании «RE-ЦИФРА». Это говорит о том, что рост в данный момент — не системный, и активность большинства игроков остается сдержанной.
Террасы в бизнес-центрах перестали восприниматься как летняя опция
Эксперты рынка недвижимости развеяли миф о сезонном спросе на офисы с террасами. Вопреки стереотипу, спрос на них повышается не только летом, но и зимой. Так, в холодный сезон подобную опцию ищут на 25% чаще, чем в летний период, об этом говорится в исследовании девелоперской компании October Group.
В районе Дорогомилово появится бизнес-центр в стиле неокубизма
В районе Дорогомилово, на улице Неверовского, появится новое административно-деловое здание площадью более 33 тысяч квадратных метров. Бизнес-центр расположится в пешей доступности от станции метро «Парк Победы» и в непосредственной близости от съездов на Кутузовский проспект, улицу Барклая и проспект Багратиона — ключевые транспортные артерии обеспечат удобный доступ для будущих резидентов и гостей. Для объекта уже согласовано архитектурно-градостроительное решение.
