Regions Development: ЖК Dream Towers строится с опережением графика
Жилой комплекс премиум-класса Dream Towers строится стремительными темпами и в настоящее время опережает график. В целом общая готовность проекта уже достигла 75%. Девелопер – Regions Development.
Ноябрь стал одним из самых продуктивных периодов для жилого комплекса премиум-класса Dream Towers. Строительные работы на проекте ведутся с опережением графика на месяц. К настоящему моменту уже полностью завершено возведение монолитной конструкции во всех корпусах и начался этап обустройства внутренних инженерных систем (в том числе – паркинга), налаживания электроснабжения и вентиляции, возведения внутренних стен и перегородок. Кроме того, продолжаются фасадные и отделочные работы, остекление, идет устройство наружных сетей. Совсем скоро начнется благоустройство. Стартовав в октябре 2021 года, к концу ноября текущего года проект готов уже на 73% и близок к финальной стадии. Ввод комплекса в эксплуатацию запланирован на II квартал 2023 года.
«Наряду с качественными характеристиками новостройки клиенты большое внимание уделяют также темпам ее реализации, – комментирует Лиля Арцибашева, коммерческий директор Regions Development. – Для премиального сегмента, который мы представляем, это особенно актуально, поскольку в 2022 году начались сложности как с закупкой зарубежных материалов, так и с их поступлением в Россию. Как известно, доля импортной составляющей в высокобюджетных проектах существенно выше, чем в других классах. Однако нам удалось произвести все поставки в полной мере, и мы не прибегали к заменам на более дешевые аналоги. Так, облицовка фасадов в Dream Towers выполняется долговечным португальским известняком, который устойчив к внешним воздействиям. Это один из самых дорогих отделочных материалов, который подчеркивает премиальность и статусность проекта в целом».
В составе ЖК, наряду с развитой коммерческой инфраструктурой, предусмотрено также строительство собственных детского сада и школы. Проект отличает прекрасная локация – полуостров Нагатинская пойма на юге Москвы известен хорошей экологией. Благодаря этому Dream Towers недавно одержал победу во внеконкурсной номинации «Экологическая экспертиза» престижной премии Urban Awards 2022.
Жилой комплекс строится в соответствии с концепцией «города-курорта». Это связано с близостью к акватории Москвы-реки, Южному речному вокзалу, работы по реконструкции которого завершатся уже летом 2023 года, а также Северному и Южному ландшафтному паркам, чья общая площадь составляет 44 га. Поблизости находится один из центров деловой активности столицы – технопарк Nagatino i-Land. Также в пешей доступности – крытый парк развлечений «Остров мечты», который называют «отечественным Диснейлендом».
Проект отличается прекрасной транспортной доступностью: рядом проходит проспект Андропова, в 5 минутах пешком расположена станция метро «Технопарк», а скоро откроется еще одна – «Остров мечты».
В настоящее время в ЖК Dream Towers продолжает действовать акция «черная пятница», благодаря которой можно купить лот из ограниченного пула с максимальной скидкой 25% и таким образом сэкономить до 11,2 млн рублей. С учетом дисконта цена на однокомнатную квартиру площадью 55,62 кв. м начинается от 18,4 млн рублей (331 тыс. рублей за квадратный метр), трехкомнатной – 33,5 млн рублей за 98,63 кв. м (340 тыс. рублей за квадратный метр).
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
