Sminex получил разрешение на строительство первого в Москве клубного города-парка на Фрунзенской набережной
Девелопер приступил к возведению нового архитектурного ансамбля в престижной локации. На его территории появятся 11 домов, самый большой в элитном сегменте витражный двор-парк — 3,1 гектара и насыщенная инфраструктура по стандартам Sminex. Строительство первых четырёх домов площадью 54 000 кв. м завершится в 2027 году.
Первый и единственный в Москве клубный город-парк «Фрунзенская набережная» расположен рядом с Андреевским пешеходным мостом, который связывает локацию с парком Горького и Нескучным садом. Архитектурное бюро «Цимайло Ляшенко и Партнёры» органично вписало новые дома в городскую ткань, подчеркнув богатое историческое и культурное наследие района. Клубный город-парк формируют три элегантных архитектурных стиля — неоклассика, современный и авангард. Они воплощены в домах высотой от 5 до 13 этажей и роскошных двухэтажных виллах. Из панорамных окон, с террас и балконов открываются захватывающие виды на Кремль, Москву-реку, парк Горького и Нескучный сад.
В составе клубного города-парка останется триумфальная арка советского периода. Девелопер сохранит её методом ручной разборки и восстановления в другой части территории.
- «Наша специализация — строительство в историческом центре Москвы. На Фрунзенской набережной мы учитываем контекст окружающей застройки. С помощью геотехнического мониторинга мы внимательно отслеживаем влияние работ на окружение: установили специальные маячки на все ближайшие дома. При устройстве ограждения котлована работы ведутся современным способом — методом высокочастотного вибропогружения», — рассказал вице-президент по строительству девелопера Sminex Селим Демиралай.
Территория площадью 4,4 гектара позволяет воплощать разные сценарии жизни. Здесь девелопер создаёт просторный витражный парк на 3,1 гектара с соснами, цветущим садом и водоёмами. Красоту естественной природы дополняют изысканные акцентные цветные витражи и арт-объекты.
«Фрунзенская набережная» имеет беспрецедентный для элитного класса объём инфраструктуры — свыше 2 700 тыс. кв. м. В центре парка находится Clubhouse — отдельное двухэтажное здание с соседским центром FRIEND’S LAB с террасой, фитнес-пространством FIT LAB с 25-метровым бассейном и спа, а также детским игровым центром KID’S LAB. Во дворе оборудованы воркаут-зона, многофункциональная площадка для командных видов спорта и самая большая в элитном классе детская игровая площадка — 600 кв. м.
Под территорией клубного города-парка расположен подземный паркинг вместимостью свыше 600 машино-мест.
Клубный город-парк идеально подходит для любителей прогулок и здорового образа жизни. Рядом находятся парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы — всего 219 гектаров природных пространств, маршруты для прогулок, бега и велосипедов на набережной, а также насыщенная спортивная инфраструктура «Лужников».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
В Москве состоялся XVII форум Бизнес и Дизайн Диалог Москва 2026
В Москве прошла XVII выставка-форум «Бизнес и Дизайн Диалог» – главное деловое событие страны в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и общественных пространств. Организованный порталом Officenext.ru форум объединил более 2500 профессионалов, в числе которых топ-менеджеры корпораций, административные и HR-директора, девелоперы, инвесторы, архитекторы и дизайнеры. В числе участников – представители Яндекса, Авито, Сбера, Т-Банка, Совкомбанка, Северстали, ЛУКОЙЛ, Ozon, Cloud.ru, Ренессанс Страхования, МТС, РСХБ и многих других ведущих компаний страны.
Группа Аквилон: МФК трансформируют деловую среду
Сегодня автономные офисные пространства перестали быть конкурентным преимуществом — они стали базовым стандартом рынка. В условиях трансформации деловой среды, изменения паттернов поведения сотрудников и бизнеса, а также урбанистических трендов следующим триггером для развития данного направления выступят многофункциональные комплексы (МФК). Интеграция офисных, жилых, ритейл и сервисных…
Как прошел OfficeNext: стенд архбюро BOHAN studio стал победителем в номинации «Лучший креатив»
Традиционно май для архитектурного бюро BOHAN studio ознаменован участием в главном событии офисной индустрии «Бизнес и Дизайн Диалог Москва» – крупнейшем российском форуме в сфере дизайна, технологий и менеджмента офисных и корпоративных пространств.
Зеленые зоны стали главными точками притяжения для ритейла
Большую часть трафика стрит-ритейла на первичном рынке формируют парки и скверы. Максимальная доля объектов торговли и сферы услуг характерна для проектов точечной застройки и урбан-кластеров. Демпинг со стороны алкомаркетов ведет к снижению ликвидности квартир в новостройках. Эти и другие особенности коммерческой инфраструктуры на рынке первичного жилья эксперты обсудили в ходе сессии «Первые этажи и новые смыслы» на XII Всероссийском форуме-практикуме FOR CITIES | Форум для городов, организованном Школой Девелопера и KEY CAPITAL.
УК САМПА: Только 9% устаревших российских ТЦ оказались готовы к реконцепции
На сегодняшний день фонд торговой недвижимости на всей территории РФ демонстрирует высокую степень износа. Согласно подсчетам аналитиков УК «САМПА», 32 млн кв. м из 40,5 млн кв. м арендопригодных площадей эксплуатируются более десяти лет. При этом за последние пять лет зафиксировано менее 130 торговых центров,…
Гонка за конверсией: ГК «КОРТРОС» рассказала об изменениях маркетинга в девелопменте на форуме FOR CITIES
Директор по маркетингу ГК «КОРТРОС» Александр Веселов выступил на всероссийском форуме FOR CITIES, где представил взгляд на один из главных трендов рынка недвижимости — смещение фокуса компаний в сторону краткосрочных маркетинговых метрик и отказ от долгосрочных инвестиций в бренд.
Сайт бизнес-центра «ЭИР» получил международную премию в области веб-дизайна Awwwards
Сайт премиального бизнес-центра «ЭИР» от девелоперской компании «Текта Групп» удостоен престижной международной награды в области веб-дизайна Awwwards в номинации «Сайт дня». Премия отмечает исключительный уровень визуального дизайна и технической реализации проекта.
ГК «А101» и Market Liner заключили долгосрочный договор аренды в бизнес-квартале «Прокшино»
Группа компаний «А101» совместно с Market Liner подписали договор долгосрочной аренды для создания флагманского гастрономического пространства в бизнес-квартале «Прокшино» – многофункциональном офисном кластере класса «А» на территории Новой Москвы.
В проекте «СЛАВА» на два месяца раньше срока завершили монолитные конструкции всех жилых башен
Строительство второй и третьей очередей многофункционального комплекса «СЛАВА» уверенно двигается вперед. В частности, на два месяца раньше запланированного срока завершилось строительство монолитных конструкций всех четырех жилых башен высотой 34–41 этаж — D, E, F и G. Проект быстро приближается к моменту, когда архитектура комплекса приобретает свой финальный облик. На площадке начались работы по созданию узнаваемых скошенных «корон» в верхних частях башен. Именно они станут одной из ключевых архитектурных деталей нового городского силуэта рядом с «Белорусской».
CORE.XP представила обновлённую систему управления объектами недвижимости
CORE.XP представила новую версию своей платформы управления объектами недвижимости — CORE.XP PRO. Обновление превратило прежнюю веб‑систему автоматизации в полноценную аналитическую платформу управления жизненным циклом объектов. Эксплуатация сегодня — это управление надежностью оборудования, контроль качества, аналитика по расходам и проактивное планирование. Новая платформа дает инструменты и функционал с учетом всех современных подходов, решает текущие задачи, закрывает все потребности и концентрирует в себе накопленный опыт управления эксплуатацией на объектах различного типа и класса. Плюс — клиентоориентированность: арендаторы и резиденты получают удобный цифровой сервис (показания, заявки, счета — в личном кабинете без звонков и писем), а собственники — полную прозрачность: состояние здания и систем, отчеты по расходам и контроль эффективности УК.
