
Sminex ввёл в эксплуатацию «Достижение»
Дом с самым большим в России фасадом в стиле ар-деко расположен в окружении разнообразных парков Останкина. Ключи от квартир жителям Sminex планирует начать выдавать в конце февраля. В продаже осталось всего 7% ассортимента, в том числе пентхаусы с дровяными каминами и террасами и одна четырёхспальная квартира.
- «Выдающийся дом уже стал новой доминантой города. Мы создали его по нашим фирменным канонам — Fine Development. От красивой сложной архитектуры до ландшафтного двора-парка и насыщенной инфраструктуры только для жителей. А для всех москвичей мы построили вдоль торговой галереи дома прогулочный бульвар длиной 300 метров с фонтаном», — сообщил вице-президент по строительству Sminex Селим Демиралай.
В продаже осталось всего 78 лотов. Это пентхаусы с дровяными каминами и персональными террасами, классические и High Level квартиры с продуманными планировками, балконами трёх видов и эркерами. Из окон открываются панорамные виды на бескрайние парки Останкина, главную телебашню страны и зелёный ландшафтный двор-парк площадью 1,7 гектара.
Оригинальный рельеф с перепадом высот Sminex использовал, чтобы насытить двор-парк разнообразной инфраструктурой. Это прогулочные маршруты, встроенные в ландшафт места отдыха и беседки, собственный пруд. Здесь жители отдыхают у воды, организуют пикники в зоне барбекю, играют в баскетбол на спортивной площадке или тренируются в воркаут-зоне. Новый год и другие праздники отмечают в зоне амфитеатра со сценой, в центре которой возвышается шестиметровая пушистая ель.
Sminex создал здесь всё необходимое для развития маленьких жителей. Детскую площадку дома признали лучшей в рамках Всероссийской премии по развитию игровой среды. Пространство площадью 910 кв. м оформлено в стилистике «каньон». Дети перемещаются по холмам-платформам — чем выше, тем сложнее. Панда-парк, горки, скалодром, зона игры с водой — с дамбами и винтом Архимеда, двухуровневая песочница изготовлены по индивидуальному проекту. На первом этаже «Достижения» расположен частный детский сад.
Вместе с домом Sminex ввёл в эксплуатацию свой первый инфраструктурный центр Clubhouse. Это уютная клубная гостиная и детская игровая комната в отдельном павильоне. Здесь соседи собираются для совместного просмотра фильмов, занятий творчеством, ужинов и поэтических вечеров. На базе центра девелопер развивает сообщество жителей. Организацией событий занимается комьюнити-менеджер от Службы комфорта Sminex, которая обеспечивает премиальное качество жизни в доме. Для занятий спортом предусмотрен приватный фитнес с современным оборудованием и репродукциями картин в стиле советского реализма.
«Достижение» — редкий для Москвы образец торжественного и изящного стиля ар-деко. Дом украшают акцентные «короны»-навершия, башни-пинакли, стрельчатые арки. Лобби, лифтовые холлы, паркинг, клубные пространства для жителей оформлены в единой концепции с домом и функционируют как гармоничная экосистема.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Sminex ввёл в эксплуатацию «Достижение»
Дом с самым большим в России фасадом в стиле ар-деко расположен в окружении разнообразных парков Останкина. Ключи от квартир жителям Sminex планирует начать выдавать в конце февраля. В продаже осталось всего 7% ассортимента, в том числе пентхаусы с дровяными каминами и террасами и одна четырёхспальная квартира.
«Метриум»: Кладовые на первичном рынке Москвы подорожали на 21% за год
Аналитики компании «Метриум» подвели итоги 2024 года на первичном рынке кладовых (келлеров) «старой» Москвы. Объем предложения за год сократился на 1,3%, спрос вырос на 11,3%. Средняя стоимость достигла 1,12 млн руб. (+20,9% за год). Самая доступная кладовая на рынке новостроек столицы стоит 0,21 млн руб. (за 2,3 кв. м), самая дорогая – 15,28 млн руб. (за 9,8 кв. м).
Объем сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости Москвы почти сравнялся с объемом сделок аренды в 2024 году
В 2024 году зафиксирован рекордный объем сделок купли-продажи на рынке офисной недвижимости столицы: он составил 855 тыс. кв. м. В общей структуре спроса на долю сделок по приобретению площадей пришлось 47%, а на долю сделок с арендой – 53%. Таким образом, объем сделок покупки офисов практически сравнялся с объемом сделок аренды. По данным Nikoliers, такое соотношение впервые зафиксировано за всю историю наблюдения за рынком, а высокая деловая активность обусловлена повышенным интересом корпораций к покупке офисов для собственных нужд. Самой крупной сделкой в прошлом году стала покупка Moscow Towers компанией РЖД, второй по величине офисной площади сделкой стала покупка МФК Slava Центробанком РФ, благодаря чему сфера транспорта и логистики и госсектор приобрели лидирующие позиции в структуре офисных сделок.
Время адаптаций: аналитический центр MR Group подвел итоги 2024 года на московском рынке недвижимости
События 2024 года оказали сильное влияние на продажи на рынке первичной жилой недвижимости. В старых границах Москвы было заключено чуть менее 62 тысяч договоров долевого участия на покупку 3,2 млн кв. метров жилой недвижимости, что меньше на 17% по количеству лотов и на 12% по…
Логистический центр почти на 700 рабочих мест ввели в эксплуатацию по городской программе
В районе Крюково ЗелаАО завершилось строительство логистического комплекса по программе стимулирования создания мест приложения труда (МПТ). Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Город стремится к сокращению маятниковой миграции и помогает бизнесу организовывать новые рабочие места рядом с жилыми…
По итогам 2024 г. средняя доходность гостиничного номера в Москве выросла на 40,8% по сравнению с прошлым годом
Благодаря активному росту туристического потока в Москве по итогам 2024 года в гостиничном сегменте отмечается позитивная динамика по всем ключевым индикаторам рынка. По данным Hotel Advisors, средняя доходность гостиничного номера (RevPAR) демонстрирует рекордный рост: по итогам прошлого года она составила 7 243 руб./сутки, что на 40,8% выше результата 2023 г. и в два раза больше значения 2022 г. Показатель средней стоимости номера вырос на 35,3% в течение 2024 г. и почти на 60% по сравнению с 2022 годом. Среднегодовая загрузка столичных гостиниц увеличилась на 4,2 п.п. по сравнению с 2023 годом. По прогнозам Nikoliers, в текущем году все ключевые показатели гостиничного рынка продолжат демонстрировать позитивную динамику в связи с ростом туристического потока, который уже достиг допандемийных показателей.
В индустриальном парке «Руднево» построили общественно-деловой центр
Современный многофункциональный общественно-деловой центр, построенный на площадке индустриального парка «Руднево» особой экономической зоны (ОЭЗ) «Технополис Москва», получил разрешение на ввод в эксплуатацию. Здесь будут расположены объекты социальной инфраструктуры, зону отдыха, коворкинг, офисы, лабораторию и легкие производства. Об этом сообщил заместитель Мэра Москвы в Правительстве Москвы…
Около четверти всего объема light industrial, введенного в 2024 году в Московском регионе, реализовано девелопером Parametr
По итогам 2024 года девелопер Parametr ввел в эксплуатацию 65 тыс. кв. м light industrial, что составляет 22% от общего объема площадей этого формата, введенных в Московском регионе в прошедшем году (289 тыс. кв. м по данным IBC Real Estate). Так, разрешение на ввод в эксплуатацию было получено для первой очереди Промпарка Сенькино и Промпарка Зеленоград, который был реализован девелопером по схеме built-to-suit.
Обновлено ветхое здание в районе Якиманка
На территории Центрального административного округа Москвы завершены ремонтные работы в здании, построенном в 1917 году. Об этом сообщил начальник Госинспекции по недвижимости Иван Бобров.
STONE Realty наполняет резидентами офисный квартал STONE Towers
Услугами агентства STONE Realty по сдаче в аренду и перепродаже лотов воспользовались уже более 50% клиентов-инвесторов второй очереди премиального офисного квартала STONE Towers, которая была введена в эксплуатацию в конце прошлого года. Сегодня в банке лотов STONE Realty представлены офисные и торговые площади от 10 кв. м до 2 000 кв. м. Ставка аренды на офисы составляет от 45 000 до 65 000 руб. в год без операционных расходов, цена перепродажи стартует от 550 000 руб./кв. м и зависит от расположения и видовых характеристик лота.