Space 1 расширяет портфель объектов на 18 000 кв. м
Сеть сервисных офисов Space 1 объявляет о приобретении российского подразделения международного бизнеса WeWork. Эта сделка не только значительно расширяет портфель Space 1, но и утверждает статус компании как лидера сервисных офисов России.
Сделка включает в себя четыре площадки общей площадью 18 000 кв. м, расположенных в престижных бизнес-центрах Москвы: «Белая площадь», «Красная Роза», «Аркус III» и торговая галерея «Большая Якиманка, 26». Новые локации позволяют Space 1 предложить более 3000 рабочих мест в самых востребованных районах столицы.
В рамках интеграции портфеля WeWork, Space 1 представляет новый формат офисных пространств — Space 1 JET. Данный продукт сочетает в себе ключевые преимущества, которые ценит современный бизнес: расположение в востребованных деловых районах города, готовые к работе офисы для команд любого размера, заезд от 1 дня и продуманный дизайн под любой запрос.
Space 1 JET – готовое решение для бизнеса, которое позволяет предпринимателям и компаниям сосредоточиться на своих стратегических целях, избавившись от необходимости заниматься рутинными задачами управления офисом. Каждый аспект — от дизайна интерьера до планировочных решений — разработан с учетом лучших мировых практик.
Space 1 JET стал третьим продуктом в линейке Space 1 в России и Дубае. Кроме него компания предлагает клиентами классический сервисный офис Space 1 и реализацию индивидуального проекта заказчика под брендом Space 1 Custom.
- «В основе Space 1 JET заложена идея о том, что пространство должно способствовать эффективности команд, предоставляя высокотехнологичные офисы, где каждая деталь спроектирована для достижения высоких результатов. Расширение портфеля до 52 000 кв. м позволяет удерживать лидирующую позицию на рынке сервисных офисов в России», – уточняет Михаил Бродников, управляющий директор Space 1.
- «С появлением нового формата портфель Space 1 максимально диверсифицирован с точки зрения продукта под различные запросы корпоративных клиентов. Теперь арендатор может выбрать помещение от 5 рабочих мест с минимальной продолжительностью контракта 6 месяцев, что стало доступно благодаря Space 1 JET», – комментирует Мария Кабанова, коммерческий директор Space 1.
Сервисные офисы на московском рынке
По данным Commonwealth Partnership (CMWP), на начало апреля 2024 года объем столичного рынка гибких рабочих пространств составил 406 тыс. кв. м, из них 89% приходится на сетевых операторов.
- «Формат гибких рабочих пространств демонстрирует возрастающую популярность, ведь найти сейчас качественный офис 500-1000 кв. м с удобной локацией арендаторам становится все сложнее. Благодаря сделке Space 1 становится лидером среди операторов гибких пространств и занимает первое место с 13% рынка. Таким образом, с диверсификацией продукта проект будет интересен как крупным потребителям, так и небольшим компаниям, у которых есть потенциал роста в масштабные проекты», – комментирует Наталья Никитина, международный партнер и руководитель департамента офисной недвижимости CMWP.
На конец 1 квартала 2024 г. уровень вакансии в сетевых гибких рабочих пространствах составил 7,1%, достигнув исторического минимума. Подобная динамика индикатора подтверждает высокий спрос в сегменте.
- «Впервые в истории наблюдений уровни вакансии в сегментах гибких рабочих пространств и классических офисов сошлись в одной точке – 7%. Мы видим повышенный интерес потенциальных арендаторов к сегменту, особенно на фоне ограниченного ликвидного предложения офисов в отделку в сегменте классической аренды», – комментирует Полина Афанасьева, руководитель департамента исследований и аналитики CMWP.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Премиум-автосалон на 85 км МКАД: как найти идеальное решение для бизнеса — сделка от Апекс Недвижимость
В условиях растущей конкуренции на рынке коммерческой недвижимости поиск подходящего помещения для специфического бизнеса, такого как автосалон премиум-класса, становится настоящим вызовом. Однако, как показывает практика, даже самые сложные задачи имеют решения, если подойти к ним профессионально и системно.Недавно команда агентства «Апекс Недвижимость» успешно завершила сделку…
На торги выставили шесть нежилых помещений на Варшавском шоссе
Инвесторы смогут побороться на торгах за шесть коммерческих объектов общей площадью почти 1000 квадратных метров на юге Москвы. Об этом сообщил руководитель столичного Департамента по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Предприниматели могут приобрести коммерческую недвижимость у города для реализации практически любых бизнес-проектов и развития своего дела. Сейчас…
Ситихаусы стали самым востребованным редким форматом элитной недвижимости
В начале 2025 года в продаже на рынке Москвы находилось 1456 лотов высшего ценового сегмента. 229 из них — редкие форматы: пентхаусы, ситихаусы и виллы. Их доля — 16%. Согласно исследованию Sminex, медианная стоимость квадратного метра такой недвижимости с осени прошлого года увеличилась на 3%, до 2,9 млн рублей. Самыми дорогими стали пентхаусы, а наиболее востребованным у покупателей форматом — ситихаусы.
Борьба противоположностей: что влияет на условия контрактов на рынке FM-услуг в 2025 году
Инфляция и другие процессы в экономике, которые приводят к удорожанию FM-услуг, изменили отношение игроков рынка к условиям контрактов. Наметилась устойчивая тенденция: собственники объектов настроены на долгие контракты, но без индексации или с минимальной индексацией, а FM-компании — с индексацией, которая соответствует реальному росту себестоимости.
Жилой комплекс STONE Grain с архитектурной доминантой появится у метро «Калужская»
Девелопер STONE планирует построить жилой комплекс общей площадью 69 тыс. квадратных метров в Обручевском районе на юго-западе столицы. Проект предусматривает создание полноценной инфраструктуры, включая коммерческие и общественные пространства, отвечающие потребностям будущих резидентов. Об этом рассказал главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов.
Upside Development и «НДВ Супермаркет недвижимости»: Почти 90% россиян предпочитают работать в бизнес-центрах с развитой инфраструктурой и зелеными зонами
Аналитики компании «НДВ Супермаркет недвижимости» совместно с компанией Upside Development провели исследование, направленное на определение требований к современному бизнес-центру. Опрос показал, что для 63% сотрудников одним из важных критериев при выборе места работы является наличие инфраструктуры внутри делового комплекса и в его окружении, что помогает поддерживать баланс между работой и личной жизнью. При этом еще для четверти опрошенных данный критерий является решающим. В первую тройку необходимых опций в БЦ вошли: наличие объектов розничной торговли и сферы услуг (74%), паркинга (60%) и комнаты отдыха (51%).
Core.XP и Level Group: За время строительства офисы дорожают в среднем на 40%
Аналитики консалтинговой компании Core.XP и девелопер Level Group провели совместное исследование динамики изменения цен продажи площадей в бизнес-центрах Москвы в зависимости от стадии строительства. Согласно полученным данным, в среднем стоимость квадратного метра на момент ввода бизнес-центров в эксплуатацию с начала строительства увеличивается на 40%. Это связано с рядом факторов: ростом цен на строительные материалы, колебанием валютных курсов и увеличением затрат на рабочую силу. Среднегодовой темп роста цен с 2019 по 2024 год составил 16% для всех классов офисных объектов, однако наибольшее увеличение стоимости наблюдается в бизнес-центрах класса А, которые на данный момент составляют около 90% нового строительства.
NF GROUP открыла офис в Сочи
NF GROUP укрепляет позиции на Черноморском побережье и сообщает об открытии офиса в Сочи. Новое подразделение, которое возглавила Кристина Зажигалина, предлагает полный спектр услуг по покупке и продаже жилой и коммерческой элитной недвижимости.
Женщины любят глазами, мужчины — желудком: как москвичи выбирают офисы?
Компания Level Group провела исследование, приуроченное к Международному женскому дню, чтобы выяснить, какие качественные характеристики офисного пространства важны для женщин и мужчин. В опросе приняли участие 1 398 москвичей. Результаты демонстрируют значительные различия в восприятии офисной среды, которые девелоперам стоит учитывать при создании современных бизнес-пространств.
АФИ Галерея открылась с весенними коллекциями вопреки экономической обстановке
Для посетителей открылась «АФИ Галерея» – многофункциональный комплекс на площади Тверская Застава, который разместился между историческим вестибюлем метро «Белорусская» и Белорусским вокзалом.Здание органично вписано в окружающую застройку и дополняет современный облик площади Тверская Застава. С открытием «АФИ Галереи» здесь появляются комфортные условия для покупок и…
