Space 1 сдала в аренду более 9 000 кв. м за 9 месяцев 2024 года
За девять месяцев 2024 года сеть сервисных офисов Space 1 сдала в аренду более 9000 кв. м, рассчитанных на 1745 рабочих мест, что практически вдвое превышает показатель за весь 2023 год. Данный объём аренды составляет 17,4% от общего портфеля Space 1 и Space 1 JET, что свидетельствует о высоком спросе на сервисные офисы.
Среди значимых достижений – работа с активами в формате Space 1 JET: за время операционного управления удалось повысить заполняемость более чем на 38%, в результате чего вакансия составляет менее 1%.
В третьем квартале были заключены крупные сделки на 640 и 500 рабочих мест, что подтверждает интерес корпоративных клиентов к долгосрочному партнерству с операторами сервисных офисов.
В классических пространствах Space 1 поддерживается нулевая вакансия и оперативно реализуются освободившиеся помещения. Например, в Space 1 Меркурий новыми арендаторами стали компании Winline и Grow Food.
В 2024 году особой популярностью пользуются решения в формате build-to-suit, когда офисные пространства проектируются под конкретные потребности клиента. Современные условия рынка коммерческой недвижимости показывают, что корпоративные клиенты все чаще выбирают профессионального оператора для организации нового офиса, рассчитывая на гарантированный уровень качества пространства и обслуживания. Среди таких проектов можно выделить офисы в
Space 1 Балчуг и новую локацию в бизнес-центре «Легенда Цветного» для страхового брокера Remind.
В Space 1 Al Salam было сдано около 900 кв. м, что позволило разместить 120 рабочих мест. В начале 2025 года Space 1 откроет вторую локацию в Дубае — сервисные офисы площадью 2500 кв. м на 300 рабочих мест появятся в самом престижном деловом районе, напротив Бурдж-Халифа. На сегодняшний день уже реализованы 10% помещений, под переговорами находятся еще 10%. Стратегическое расширение сети позволит клиентам Space 1 Дубай получить доступ к одной из самых престижных и удобных локаций города.
Комментарий Марии Кабановой, коммерческого директора Space 1:
- «Диверсификация портфеля по продуктам позволяет нам не только привлекать новых клиентов, но и поддерживать в развитии наших постоянных арендаторов, создавая условия для расширения бизнеса. Благодаря комплексному подходу мы успешно продлеваем крупные контракты с текущими клиентами и предоставляем профессиональный продукт компаниям, которые входят в число крупнейших экосистем России”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Объединение бизнес-сообщества через ценности: Comcity продолжит донорскую традицию 10 июня
Comcity анонсирует второй в этом году День Донора крови, который состоится 10 июня. Мероприятие в очередной раз пройдет в партнерстве с НМИЦ ССХ им. А.Н. Бакулева на территории офисного парка. В рамках предыдущих акций донорами успешно стали 257 человек. Это подтверждает высокую востребованность инициативы среди…
Объявлены финалисты Премии REPA 2026
Международная архитектурно-девелоперская Премия REPA завершила все этапы голосования и определила финалистов 2026 года. Кто станет лучшим в каждой номинации, будет известно на церемонии награждения, которая пройдет 18 июня в Сочи, Red Arena. С полным списком финалистов можно ознакомиться на официальном сайте Премии REPA.
Иван Боровский возглавил направление NF GROUP по работе с частными инвесторами в офисной недвижимости
NF GROUP выделила работу с частными инвесторами в отдельное направление в составе департамента офисной недвижимости. Его руководителем назначен Иван Боровский, ранее занимавший должность директора по продажам офисной недвижимости и имеющий опыт сопровождения крупных инвестиционных сделок.
CMWP проанализировала рынок гибких рабочих пространств
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) провела исследование рынка гибких офисов Москвы. По данным отчета, по состоянию на май 2026 года объем рынка гибких рабочих пространств столицы вырос на 8%* и достиг 454 тыс. кв. м. Доля сегмента от общего предложения офисных площадей составила 2%. При этом уровень вакансии на рынке гибких рабочих пространств также увеличился на 11,1 п. п., до 16%.
Спрос на покупку light industrial в Москве снизился на 83% за год
По данным консалтинговой компании Bright Rich | CORFAC Int., объем сделок купли-продажи в сегменте light industrial в Московском регионе за 1 квартал 2026 года снизился на 83% в соотношении год к году: 37 493 кв. м в 1 кв. 2025 г. против 6 455 кв. м в 1 кв. 2026 г.
Новый бизнес-центр по программе МПТ усилит инфраструктуру запада столицы
В районе Солнцево реализуется проект делового пространства «МАУНТ» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Новый объект расположен вблизи крупных природных территорий — Мещерского парка и Тропаревского лесопарка. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа стимулирования создания новых рабочих…
Первый день FOR CITIES: девелоперы обсудили банки, впечатления, регионы и пустующие этажи
26 мая в Москве стартовал XII Всероссийский форум-практикум FOR CITIES | ФОРУМ ДЛЯ ГОРОДОВ. Организаторы — Школа Девелопера и KEY CAPITAL — в первый день собрали ключевых игроков отрасли, чтобы последовательно разобрать главные болевые точки: как выжить в условиях жестких банковских требований, охлаждения рынка и смещения покупательского фокуса с финансов на ценность продукта. Главный вывод первого дня: отрасль переживает структурный сдвиг, а ключевые проблемы — недоверие банков, региональные монополии, пустующая коммерция и технологическое отставание.
«Аструм Недвижимость» сдала в аренду 60% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель»
УК «Аструм Недвижимость» сдала в аренду 64% коммерческих площадей в ЖК «Басманный от Гранель». За 15 месяцев с момента старта в январе 2025 года заключены договоры на 5,5 тыс. кв. м из 8,6 тыс. кв. м. Ещё 15% площадей находятся в активных переговорах. Сформированный пул…
IBC Real Estate усиливает команду департамента рынков капитала и инвестиций
IBC Real Estate объявляет о новом назначении. На позицию директора в департаменте рынков капитала и инвестиций назначен Иван Драненков. В зоне ответственности Ивана будет сопровождение сделок с инвестиционными активами в складском и офисном сегментах.
Перспективные деловые районы Москвы: где формируется новый офисный спрос
Как отмечают консалтинговая компания CORE.XP и девелопер Dominanta, сегодня рынок офисной недвижимости Москвы продолжает смещаться в сторону новых деловых кластеров за пределами центра. Главными драйверами миграции становятся дефицит качественных площадей внутри ТТК, развитие транспортной инфраструктуры и масштабные проекты комплексного развития территорий, которые формируют полноценные многофункциональные районы с офисами, жильем и городской инфраструктурой.
