Space 1 сдала в аренду более 9 000 кв. м за 9 месяцев 2024 года
За девять месяцев 2024 года сеть сервисных офисов Space 1 сдала в аренду более 9000 кв. м, рассчитанных на 1745 рабочих мест, что практически вдвое превышает показатель за весь 2023 год. Данный объём аренды составляет 17,4% от общего портфеля Space 1 и Space 1 JET, что свидетельствует о высоком спросе на сервисные офисы.
Среди значимых достижений – работа с активами в формате Space 1 JET: за время операционного управления удалось повысить заполняемость более чем на 38%, в результате чего вакансия составляет менее 1%.
В третьем квартале были заключены крупные сделки на 640 и 500 рабочих мест, что подтверждает интерес корпоративных клиентов к долгосрочному партнерству с операторами сервисных офисов.
В классических пространствах Space 1 поддерживается нулевая вакансия и оперативно реализуются освободившиеся помещения. Например, в Space 1 Меркурий новыми арендаторами стали компании Winline и Grow Food.
В 2024 году особой популярностью пользуются решения в формате build-to-suit, когда офисные пространства проектируются под конкретные потребности клиента. Современные условия рынка коммерческой недвижимости показывают, что корпоративные клиенты все чаще выбирают профессионального оператора для организации нового офиса, рассчитывая на гарантированный уровень качества пространства и обслуживания. Среди таких проектов можно выделить офисы в
Space 1 Балчуг и новую локацию в бизнес-центре «Легенда Цветного» для страхового брокера Remind.
В Space 1 Al Salam было сдано около 900 кв. м, что позволило разместить 120 рабочих мест. В начале 2025 года Space 1 откроет вторую локацию в Дубае — сервисные офисы площадью 2500 кв. м на 300 рабочих мест появятся в самом престижном деловом районе, напротив Бурдж-Халифа. На сегодняшний день уже реализованы 10% помещений, под переговорами находятся еще 10%. Стратегическое расширение сети позволит клиентам Space 1 Дубай получить доступ к одной из самых престижных и удобных локаций города.
Комментарий Марии Кабановой, коммерческого директора Space 1:
- «Диверсификация портфеля по продуктам позволяет нам не только привлекать новых клиентов, но и поддерживать в развитии наших постоянных арендаторов, создавая условия для расширения бизнеса. Благодаря комплексному подходу мы успешно продлеваем крупные контракты с текущими клиентами и предоставляем профессиональный продукт компаниям, которые входят в число крупнейших экосистем России”.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
