Спрос на краткосрочную аренду элитного жилья в Москве вырос на 20%
Многие собственники не рассматривают подобные предложения даже в случае длительного простоя квартиры без арендаторов, сообщает агентство премиальной недвижимости Point Estate.
Спрос на краткосрочную аренду московского жилья (до 3 месяцев) в высоком ценовом сегменте вырос на 20% по сравнению с обычными показателями.По данным агентства премиальной недвижимости Point Estate, несмотря на то, что в преддверии лета количество таких запросов увеличилось, многие собственники не рассматривают подобные предложения даже в случае длительного простоя квартиры без арендаторов.
В целом, спрос на аренду жилья класса «премиум» и выше в столице остался на высоком уровне, несмотря на то, что в январе−феврале наблюдался спад примерно на 15%.Наибольшая активность арендаторов наблюдается в ценовом сегменте от 150 тыс. до 200 тыс. рублей в месяц.
Предпочтения арендаторов по локациям не изменились. Семьи с детьми чаще всего выбирают жилье в зеленых районах ЗАО с хорошо развитой образовательной инфраструктурой (школы, детские сады): Крылатское, Очаково-Матвеевское и так далее.
Арендаторы без детей по-прежнему предпочитают центральные районы Москвы: Арбат, Пресненский (Патриаршие пруды), Тверской.
Доля экспатов продолжает снижаться и сейчас составляет не более 10% от общего количества арендаторов. В основном, это представители Южной Кореи (сотрудники Samsung, KIA, Hyundai), также стало больше граждан Китая, ОАЭ, Турции.
- «Мы ожидаем, что летом спрос будет расти, поскольку в июле−августе в Москву приезжают семьи, которые ищут просторные квартиры в аренду перед началом учебного года. Разумеется, их интересуют в первую очередь дома у крупных вузов: МГУ, МГИМО, РЭУ им. Г. В. Плеханова, ВШЭ», — отметила руководитель отдела аренды агентства премиальной недвижимости Point Estate Татьяна Леонова.
Согласно прогнозам аналитиков, в августе и сентябре возможно небольшое повышение арендных ставок, в среднем на уровне 10%. При этом спрос на аренду останется на высоком уровне.
Агентство Point Group занимается продажей и арендой городской и загородной элитной недвижимости Москвы и Подмосковья, а также предоставляет услуги консалтинга.
Компания была основана в 2013 году ведущими экспертами рынка недвижимости: Павлом Трейвасом и Ириной Калининой. За время работы на рынке Point Groupсоздала собственную базу объектов — это лучшие предложения квартир, домов и земельных участков.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
