Старт продаж в бизнес-центре AVIUM
Девелопер Capital Alliance открывает продажи офисов в первой очереди бизнес-центра класса А AVIUM. Проект расположен в пешей доступности от станции МЦК Зорге и станции метро «Октябрьское поле» по адресу 3-я Хорошевская улица, земельный участок 18/2.
Продажи офисной недвижимости открываются в двух 34-этажных башнях. В бизнес-центре представлена широкая линейка лотов с гибкими планировочными решениями и отличными видовыми характеристиками: от компактных офисов 95 м2 до крупных блоков 668 м2 и представительских этажей площадью 1 300 м2. Приобрести офисные площади можно с первоначальным взносом 20%, воспользовавшись программой беспроцентной рассрочки от девелопера на 12 месяцев. Также есть возможность получить отсрочку оплаты до завершения строительства при внесении первоначального взноса от 40%.
- Ленария Хасиятуллина, коммерческий директор Capital Alliance: «Как профессиональный девелопер при создании нашего бизнес-центра мы опираемся на запросы будущих резидентов проекта и учитываем ключевой вектор градостроительного развития Москвы. В том числе тренд на полицентричность и появление новых функций в уже сложившихся районах. Помимо офисов в проекте появится двухэтажное галерейное пространство для инфраструктурных и сервисных помещений. Также для резидентов бизнес-центра и жителей района мы создаем новый ландшафтный парк с прогулочным бульваром, спортивными и игровыми зонами.
Расположение премиального бизнес-центра AVIUM на территории ТПУ «Зорге» в минуте от одноименной станции МЦК делает его привлекательным для конечных покупателей – компаний, которые ищут для своих команд современное и качественное офисное пространство, отвечающее их запросам и способствующее развитию бизнеса. Несомненным плюсом для них станет близость престижной бизнес-локации Белорусского делового района и отличная транспортная связность с Москва-Сити и крупными транспортными хабами. При этом гибкое ценовое предложение, возможное на раннем этапе реализации проекта, будет интересно и для частных инвесторов. В условиях дефицита качественного предложения в классе А рост стоимости в проекте к завершению строительства может составить до 40%».
Строительство бизнес-центра ведется в два этапа на участке площадью 3,03 га. Архитектурная концепция проекта разработана ТПО «Резерв». В рамках реализации запланировано комплексное благоустройство территории. Более 1,2 га займет ландшафтный парк – новое открытое общественное пространство в составе бизнес-центра проектирует бюро SCAPE.
Важным преимуществом проекта станет максимально продуманная инфраструктура, которая разместится в двухуровневом стилобате, объединяющим две башни. Концепция «сухие ноги» позволит резидентам пользоваться всеми сервисами бизнес-центра без выхода на улицу. В числе таких сервисов: столовая для сотрудников, кафе и рестораны с летними верандами, магазины, помещения для размещения бытовых и сервисных служб и фитнес-центр. В лобби бизнес-центра также появится зона коворкинга.
Общая площадь первой очереди БЦ AVIUM составляет более 134 000 м2, в том числе офисы – 77 000 м² и ритейл – 7 000 м². В марте 2025 года получено разрешение на строительство первой очереди. Строительные работы 1-го этапа планируется завершить в 2028 году.
Девелопер проекта – компания Capital Alliance, совместная структура холдингов Alias Group и Capital Group, созданная для строительства и реализации проектов на московском рынке недвижимости.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Бизнес-центр ОПУС отмечен «золотым» сертификатом по системе «Клевер»
Компания PIONEER получила сертификат российской системы оценки зданий «Клевер» на бизнес-центр ОПУС класса А на Дербеневской набережной. Проект подтвердил соответствие критериям устойчивого строительства и получил сертификат уровня «Золото». Консультантом по сертификации выступила компания EST Group.
Два дня отраслевого диалога: форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP собрал более 1 250 участников в Москве
9–10 сентября 2026 года в Москве состоялся XXII Ежегодный форум ПРО СКЛАДЫ NF GROUP – одно из ключевых событий рынка коммерческой недвижимости России. За два дня мероприятие объединило более 1 250 участников рынка, почти 70 спикеров и 12 деловых сессий. На площадке встретились представители девелопмента, логистики, строительства и управления недвижимостью. В центре обсуждения были текущая динамика сегмента, практические решения и направления дальнейшего развития индустриальной и складской недвижимости.
CORE.XP представила руководителя отдела стратегического консалтинга и аналитики
CORE.XP объединила направления консалтинга, аналитики и управления данными в единый отдел стратегического консалтинга и аналитики. Его руководителем назначена Марина Жукова, ранее возглавлявшая отдел консалтинга и аналитики направления жилой недвижимости CORE.XP.
PIONEER впервые вошел в топ-100 самых дорогих брендов России
Девелопер PIONEER впервые вошел в рейтинг «Топ-100 самых дорогих брендов России», составленный консалтинговой компанией BrandLab в 2026 году, заняв 93-е место. Стоимость бренда оценивается в 9,4 млрд рублей, и по данному показателю компания оказалась на втором месте среди крупнейших жилых и офисных девелоперов. По темпам увеличения стоимости бренда PIONEER занял восьмое место среди лидеров роста (+33%).
Первая очередь промпарка «Токарево» готова более чем на 80%
Строительная готовность первой очереди промпарка «Токарево» превысила 80%, по данным девелопера Parametr. В рамках этой очереди будет построено одно здание формата лайт индастриал площадью 27 000 м2. Завершение строительства запланировано на 4 квартал 2026 года.
В Prime Park формируется гастрономический кластер с ресторанами авторской кухни
В премиальном жилом квартале «Прайм Парк» на Ленинградском проспекте формируется целый гастрономический кластер общая площадь которого составит свыше 3,8 тыс. кв. м. На первых этажах жилых башен уже работают рестораны разных концепций, созданные известными московскими рестораторами и шеф-поварами, которые занимают более 2,1 тыс. кв. м. В их числе – рестораны Глена Баллиса Claudia и Kong, ресторан современной греческой кухни EVA от Lucky Group и Grand Урюк. Всего концепция Prime Park предусматривает более 16 ресторанов и гастрономических проектов.
STONE: к 2028 году распроданность новых бизнес-центров может снизиться в 1,5 раза
Аналитический центр STONE провел исследование витрины предложения бизнес-центров класса А, реализуемых на продажу блоками в границах МКАД: по подсчетам на сентябрь 2026 года офисный сегмент продемонстрировал 13-кратный прирост по количеству экспонируемых проектов по сравнению с картиной 2020 года — с 5 до 66. На фоне усиления конкуренции между проектами период экспонирования растягивается — по прогнозам аналитиков, к 2028 году средняя доля реализации объектов нового строительства может снизиться к моменту ввода в 1,5 раза и составить 60–70%.
К 2028 году объем офисного предложения в Нижегородском районе вырастет на 60%
По данным аналитиков консалтинговой компании CORE.XP, в настоящее время в Нижегородском районе одновременно реализуются четыре проекта комплексного развития территории (КРТ) на площади более 10,6 га. Градостроительный потенциал всех проектов КРТ насчитывает порядка 194 тыс. кв. м, из которых большую часть — 134 тыс. кв. м — формируют общественно-деловые объекты. В рамках проектов планируется создать более 3,1 тыс. рабочих мест.
Над городской средой девелоперы и архитекторы начнут работать вместе с модельерами
«Носить город и строить одежду»: девелоперов, архитекторов и модельеров объединит форум в ТПП РФ. Он пройдет 14 октября 2026 года в первый раз и соберет на одной площадке представителей трех индустрий. Событие должно дать старт дальнейшей системной работе на стыке архитектуры, моды и девелопмента —…
Реалитек представил формат “реал индастриал” на XXII Ежегодном форуме “ПРО СКЛАДЫ“
Девелоперская компания “Реалитек” выступила официальным партнером XXII Ежегодного форума “ПРО СКЛАДЫ”, организованного консалтинговой компанией NF Group. Мероприятие, традиционно собирающее ключевых игроков рынка коммерческой недвижимости, инвесторов и логистических операторов, в этом году сфокусировалось на структурных изменениях в индустриальном секторе, стратегиях региональной экспансии и развитии новых девелоперских форматов.
