Стартовали продажи коммерческих помещений в четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити»
MR Group запустила продажи торговых помещений на первых этажах четвертой очереди жилого комплекса «Селигер Сити» общей площадью почти 1 тыс. кв. метров. В экспозиции представлено 14 точек ритейла от 35 до 100 кв. метров. Средняя цена квадратного метра составляет 553 тыс. рублей. Представленные лоты отличаются многофункциональным назначением — от кафе до службы быта.
Минимальная стоимость торгового пространства составляет 23,6 млн рублей — за такую сумму можно приобрести 36 кв. м, максимальная цена помещения в 100 кв. м — 50 млн рублей.
Во всех коммерческих пространствах организованы отдельные входы, а в некоторых лотах спроектированы две парадные зоны, чтобы комфортно развести потоки покупателей. В каждом помещении предусмотрена возможность естественного освещения благодаря панорамному остеклению, а высокие потолки визуально делают пространство больше и позволяют реализовать объем по максимуму.
- «Наибольший интерес торговые пространства, как правило, вызывают у инвесторов, которые используют нежилую недвижимость для сдачи в аренду. Ключевыми характеристиками для покупателей являются хорошая видимость с пешеходных и транспортных потоков и угловое размещение, — отметил директор по торговой недвижимости Борис Маца. — В “Селигер Сити” созданию прибыльного бизнес-сектора способствует удобное расположение помещений в перспективном районе. Коммерческую привлекательность повышает аудитория трех заселенных очередей и строящихся домов проекта, которая составит почти 12 тыс. человек».
Всего в жилом комплексе «Селигер Сити» запланировано 62 коммерческих помещения, из которых на первом этаже 1–3-й очередей расположено 33 торговых пространства общей площадью более 2 тыс. кв. метров. В рамках всех этапов будет создано 153 рабочих места.
На данный момент введено три очереди «Селигер Сити», четвертая будет сдана в III квартале 2026 года. В первой и второй очередях функционируют все коммерческие площади, а в третьей уже работают более половины предусмотренных точек ритейла. Среди якорных арендаторов: супермаркет «Мираторг», аптеки «Ригла» и «36,6», кафе Monso, Simplewine, «Ароматный мир», пункты выдачи Wildberries и Ozon, Surf Coffee и другие.
Жилой комплекс общей площадью порядка 380 тыс. кв. м возводится в развивающемся районе Западное Дегунино, рядом с метро «Селигерская». «Селигер Сити» реализуется по проекту голландской команды архитекторов MLA+. Придомовая территория комплекса — одна из крупнейших в Москве, концепция ее благоустройства разработана бюро Wowhaus. На огороженной территории квартала расположены объекты инфраструктуры, парк и искусственный пруд с набережной и мостом, открыты детские сады сети «Горница-Узорница» и BEKSLY, где обучаются по 75 воспитанников, а в четвертой очереди ведется строительство двухэтажной школы для младших классов на 250 учащихся.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
На западе Москвы появится новый офисный комплекс с архитектурой контрастных высот и объемов
На западе Москвы построят новый офисный комплекс из двух башен с общим стилобатом, архитектура которого основана на контрасте высот и объемов. Архитектурно-градостроительное решение проекта уже согласовано. Офисный комплекс в Очаково-Матвеевском получил название LINK. Его реализацией занимается девелопер MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office.
CMWP возглавила рейтинг Officenext в двух категориях
Commonwealth Partnership (CMWP) заняла первое место в рейтинге Officenext в двух номинациях: «Управление проектами» и «Консультанты в области недвижимости». Рейтинг сформирован на основе данных о количестве и общей площади проектов, поданных на премию Best Office Awards в период с 2010 по 2025 год.
Dominanta приступила к финальному этапу строительства бизнес-центра «НУН»
Девелоперская компания Dominanta продолжает строительство офисного проекта «НУН» в Рязанском районе на юго-востоке Москвы. Снаружи здание бизнес-центра уже обрело законченный вид – полностью завершено остекление и устройство выразительных фасадов вишневого цвета. На данный момент большинство работ ведется внутри – выполняется отделка общественных помещений, завершается монтаж инженерных систем. Ввести проект в эксплуатацию планируется в сентябре 2026 года.
«Ricci | Аналитический Центр» преобразовался в «RE-ЦИФРУ»
Новая компания объединила экспертов, специализирующихся на аналитике, консалтинге и управлении активами в недвижимости. Основатель «RE-ЦИФРЫ» — Яна Кузина — в 2022 году создала «Ricci | Аналитический Центр» (ООО «Риччи Солюшн») в рамках партнерства с Ricci. Теперь это направление выделилось в самостоятельный бренд «RE-ЦИФРА».
В городе-парке «Переделкино Ближнее» функционирует более 65 тыс. кв. м коммерческой инфраструктуры
На территории масштабного жилого комплекса комфорт-класса «Переделкино Ближнее» от Инвестиционной группы АБСОЛЮТ действует более 40 объектов торговли и услуг. Площадь коммерческих помещений на первых этажах домов, занятых различными операторами, составляет свыше 23 тыс. кв. м, торговых центров – более 42 тыс. кв. м.Так, в общем…
NF GROUP x STONE: Спрос на новые офисы: 2,1 млн кв. м от инвесторов будут поглощены рынком за 3,5 года
Вторичное предложение офисов, приобретенных частными инвесторами, может составить только 2,1 млн кв. м или менее 40% от объема площадей, заявленных к вводу до 2030 года. В зависимости от уровня деловой активности данный объем будет поглощён в срок до 6 лет, однако в условиях критически низкого уровня качественного арендного предложения фактические сроки поглощения могут быть короче и составить 3,5 года. К такому выводу пришли аналитики NF GROUP и STONE в совместном исследовании «Офисы Москвы на продажу: что выйдет на вторичный рынок до 2030 года».
Sawatzky совместно с Upside Сервис приступили к технической эксплуатации БЦ Upside Кунцево
В настоящее время Sawatzky совместно с Upside Сервис ведет комплексную эксплуатацию бизнес-центра. На этапе строительства, команда Sawatzky выступила эксплуатационным консультантом флагманского проекта Upside Девелопмент в Кунцево. В перечень работ на этапе строительства, в том числе, входили: экспертиза рабочей документации и решений по инженерным системам с точки зрения последующей эксплуатации и предэксплуатационная подготовка объекта.
Девелоперы стали чаще обращаться за антикризисным PR по поводу переноса сроков
Задержки строительства, которые еще недавно считались пережитком прошлых кризисов, снова приобретают масштабный характер. Девелоперские компании все чаще обращаются за репутационным PR, связанным с переносом сроков — такой тренд зафиксировали в консорциуме PR-стиль и Promotion Realty.
Более 2 тыс. рабочих мест будет создано в деловом пространстве «ЛЕЙКС²» на западе Москвы
В районе Очаково-Матвеевское реализуется деловое пространство «ЛЕЙКС²», создаваемое в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Проект девелопера FORMA расположен на Озерной улице, 44Б, вблизи станции метро «Озерная».
«Метриум»: Небоскребы Москвы в среднем дорожают почти на 14% в год
Небоскребы Москвы за период строительства в среднем дорожают на 13,57% в год, подсчитали эксперты компании «Метриум». Максимальные показатели наблюдаются в высотных проектах премиум-класса и элитного сегмента.Аналитики компании «Метриум» изучили динамику цен в московских небоскрёбах – жилых комплексах с корпусами выше ста метров. В выборку попали…
