STONE HEDGE построит бизнес-центр в Пресненском районе
STONE HEDGE построит офисное здание класса А общей наземной площадью 14 620 кв. м в Пресненском районе Москвы, ЦАО по адресу: Ходынская улица, вл. 2, стр. 9. Планируемый объем инвестиций в строительство премиального бизнес-центра составит 3 млрд руб. Начало строительства запланировано на 2022 год.
Новый бизнес-центр, расположенный в 10 мин от Садового кольца, – STONE Пресня будет реализован в рамках бренда офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge и станет третьим в линейке отдельно стоящих офисных зданий девелопера.
Проект уже прошел общественные обсуждения и находится на стадии проектирования. На земельном участке площадью 0,34 га планируется реализовать административно-деловой комплекс в девять этажей с подземным паркингом.
«Мы предполагаем реализовать бизнес-центр на Ходынской улице как отдельно стоящее офисное здание для размещения одной компании. В рамках линейки бренда STONE этот проект станет третьим офисным зданием, первое – Tower A в составе STONE Towers – будет введено в эксплуатацию уже в III квартале 2022 года. Мы считаем, что объекты такого формата позволят удовлетворить запрос крупных компаний на обособленность и безопасность, учитывая сложившийся дефицит качественных офисных площадей в линейке 10+ тыс. кв. м», – рассказала заместитель генерального директора по продукту и инвестициям STONE HEDGE Виктория Васильева.
Архитектурную концепцию проекта разработало бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры». Офисное здание органично интегрировано в сформированную городскую среду, реагируя на окружение сложной пластикой фасада. Динамичную геометрию архитектуры подчеркивает отделка из натурального камня.
Район застройки отличает сложившаяся инфраструктура и развитое транспортное сообщение. В шаговой доступности от STONE Пресня расположены три станции метро: «Улица 1905 года», «Белорусская» (кольцевая и радиальная линии), и станции МЦД-1. Местоположение будущего бизнес-центра характеризуется также удобным выездом на Садовое кольцо и ТТК.
Сегодня в портфеле девелопера под брендом STONE by Stone Hedge представлены три бизнес-центра класса А: премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской», бизнес-центр STONE Савеловская и премиальное офисное здание STONE Курская. Ранее в начале декабря компания анонсировала новый проект бизнес-центра класса А рядом со станцией метро «Ленинский проспект». В планах девелопера – увеличение портфеля качественных офисных площадей класса А до 500 тыс. кв. м к концу 2022 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
