STONE HEDGE реализовал 25% офисов в бизнес-центре Tower D за 1,5 месяца

Менее чем за два месяца открытых продаж STONE HEDGE реализовал четверть офисных помещений в бизнес-центре Tower D — последней очереди премиального офисного квартала STONE Towers на «Белорусской». Структуру спроса сформировали инвестиционные сделки со стратегией последующей сдачи офисной недвижимости в аренду, что объясняется стабильно высокими ставками в престижном Белорусском деловом районе и уникальностью предложения класса А внутри ТТК.

«Старт продаж в Tower D стал одним из самых ожидаемых событий для инвесторов в недвижимость. Интерес обусловлен в первую очередь возможностью приобретения помещения по инвестиционным ценам в премиальном офисном квартале на высокой стадии готовности. Убедиться в инвестиционном потенциале объекта можно на примере второй очереди STONE Towers, где к стадии готового монолита цены уже выросли на 30%, а в реализации остались единичные лоты. Также стоит отметить, что к моменту завершения строительства Tower D квартал будет уже полностью готов и заполнен компаниями-резидентами. Такое сформированное окружение позволит повысить ликвидность офисных помещений и сократить период экспонирования на рынке аренды», — отметили в STONE HEDGE.

В департаменте продаж уточняют, что востребованными в Tower D стали как офисы площадью от 70 кв. м, так и офисные этажи целиком. Крупные блоки в проекте были реализованы институциональным инвесторам, чья активность традиционно возрастает к концу года.

Tower D — 19-этажная офисная башня общей наземной площадью 40 тыс. кв. м. Отличительной особенностью нового бизнес-центра является сквозное двусветное лобби с прямым выходом в центр офисного парка площадью 5 000 кв. м. Tower D станет ближайшим бизнес-центром к ТТК и крупному транспортному хабу «Савеловская», путь пешком до одноименной станции метро займет всего четыре минуты.

Сегодня в реализации представлена полная линейка офисных площадей – от 70 кв. м до этажей площадью 2 000 кв. м. Приобрести помещение в Tower D можно с первым взносом от 2,5 млн рублей, что эквивалентно 10% от стоимости лота. Гибкий график рассрочки от девелопера позволит комфортно распределить платежи до окончания строительства бизнес-центра.

В настоящий момент на площадке последней очереди квартала завершаются подготовительные работы. Архитектурный проект Tower D уже утвержден, а в конце 2022 года Москомэкспертиза выдала положительное заключение проектной документации бизнес-центра. Приступить к строительству нового бизнес-центра девелопер планирует в ближайшее время.

STONE HEDGE — девелопер коммерческой и жилой недвижимости классов бизнес, премиум и deluxe в Москве. За 16 лет компания вывела на рынок 18 проектов коммерческой и жилой недвижимости. В портфеле девелопера более 800 000 м² реализованных и строящихся объектов: из них 660 000 м² — офисные и многофункциональные проекты, основная специализация развития девелопера. В 2019 году запущен бренд офисной недвижимости класса А STONE by Stone Hedge, в рамках которого сегодня девелопер реализует: премиальный квартал STONE Towers в Белорусском деловом районе, бизнес-центры STONE Савеловская и STONE Ленинский, отдельно стоящее офисное здание STONE Курская. Новым проектом девелопера стал бизнес-центр STONE Дмитровская в рамках городской программы КРТ.