Строительство квартала на Тишинке
Девелопер возводит здание общей площадью 13 тыс. кв. м высотой 14 этажей. Всего в доме 66 квартир. В том числе лоты с панорамными окнами и балконами. Есть квартиры со вторым светом, high level с увеличенной высотой потолков и пентхаусы с дровяными каминами, выходом на персональные террасы. Из них открываются виды на собственный парк элитного квартала, Москва-Сити и МИД. Нижние этажи занимает двухсветное лобби с библиотекой и частный детский сад с отдельным входом.
«Тишинский бульвар» расположен в районе исторической Тишинки, в центре Москвы. Свой парк площадью 1,9 га включает Кленовый, Ивовый и Рябиновый дворы. Их связывает прогулочный бульвар протяжённостью 300 м, вдоль которого находятся зоны отдыха и водоёмы. Sminex завершил разработку котлована и монтаж распорной системы в Кленовом и Ивовом дворах — это 1-я и 2-я очереди строительства. В 1-й очереди также строит надземный конструктив 2 корпусов и проводит монолитные работы на паркинге, в том числе под бывшим домом Товарищества фабрики П. Т. Фирсова 1890-х годов. Девелопер реконструирует историческое здание, сохраняя 2 особо ценные стены фасада.
- «Мы одновременно строим и над землёй, и под землёй: у корпуса в Рябиновом дворе есть собственный трёхэтажный паркинг. Сейчас мы завершаем монолитные работы на минус первом этаже и приступили к созданию сложного надземного конструктива здания. У дома оригинальные архитектурные элементы фасада и квартиры со вторым светом — высота потолков в них достигает семи метров. Поэтому используем индивидуальную опалубку для стен, которая задаёт монолиту необходимую нестандартную форму», — рассказал вице-президент по строительству Sminex Георгий Иванов.
В рамках Fine Development, фирменного подхода Sminex к созданию совершенных домов, компания тщательно подбирает материалы для воплощения архитектурной идеи. Девелопер и архбюро «СПИЧ» придумали индивидуальное визуальное решение для каждого из корпусов «Тишинского бульвара». Динамичный фасад здания в Рябиновом дворе с рельефными рустованными панелями выполнен из натурального светлого геналдонского доломита, привезённого из ущелья Северного Кавказа.
Рядом с домом находится игровая площадка и Clubhouse с приватной инфраструктурой для встреч и общения жителей, занятий спортом. Это фитнес с бассейнами, массажным кабинетом и спа, детская комната, зона для отдыха подростков и клубная гостиная. Каждое пространство Sminex проработал в деталях: от функционала до визуальных решений. Так, в зоне бассейна девелопер использует мрамор, мозаику и размещает уникальный декор, например крупноформатный арт-объект в виде листа из экзотического дерева зебрано, привезённого из Африки. Планировочное решение, оттенки и материалы для детской комнаты: игровой комплекс в виде заводи, разнообразное оборудование для развития навыков, рельефный пол, покрытия из экокожи и флотекса — выбраны с учётом современных знаний в детской психологии и педагогике, а также общей концепции тихого зелёного элитного квартала.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: 60% россиян мечтают работать у воды
Эксперты девелоперской компании PIONEER провели исследование, которое показало, что большинство россиян (60%) предпочли бы работу с видом на воду. Согласно опросу на платформе VK, проводимому среди полутора тысяч жителей крупных городов России от 30 до 55 лет, доступ к воде воспринимается не как имиджевая привилегия, а как важный ресурс для восстановления ментального здоровья и повышения эффективности при выполнении рабочих задач.
Исследование CORE.XP_Каждый второй заявленный офис в Москве рискует не успеть к заявленным срокам
По данным аналитиков CORE.XP, девелоперы заявили к вводу в Москве в 2026–2030 годах 7,3 млн кв. м офисной недвижимости — почти втрое больше, чем было построено за предыдущую пятилетку. Однако почти половина этого объёма (49%, или 3,6 млн кв. м) пока не вышла за пределы проектной стадии: строительство этих объектов ещё не началось. По оценке CORE.XP, даже при благоприятном сценарии фактический ввод до 2030 года составит менее 5,6 млн кв. м — почти на четверть меньше заявленного объёма.
Ремонт офиса без остановки работы: как организовать обновление помещений поэтапно
Обновление офиса не всегда требует полного прекращения работы компании. Замену напольных покрытий, светильников, розеток и выключателей, дверей, а также локальный ремонт стен и потолков можно проводить поэтапно и сохранять рабочие зоны для сотрудников. О том, как организовать такой ремонт и избежать простоев, Office News рассказала эксперт онлайн-гипермаркета для профессионалов и бизнеса ВсеИнструменты.ру Александра Чихринова.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
