В Офисном парке Comcity откроется Space 1
Международный инвестор и девелопер PPF Real Estate Russia и Space 1, одна из крупнейших и динамично развивающихся сетей сервисных офисов, подписали соглашение. В его рамках во второй очереди Офисного парка Comcity появится новая площадка с гибкими офисами Space 1.
Новый сервисный офис получил название Space 1 Comcity. Его площадь – 3 416 кв. м, максимальная вместимость – до 450 рабочих мест. Площадка будет расположена на 3 этаже здания B2 (фаза Bravo, готовность «под отделку» – в I квартале 2022 года). Space 1 разработает дизайн помещения в соответствии с корпоративными стандартами, установит техническое оборудование и мебель.
Арендаторам будут доступны блоки площадью от 350 кв. м (от 50 рабочих мест) с возможностью объединения. Проект будет реализован в формате built-to-suit – отделка офисов будет производиться с учетом индивидуальных требований клиентов. Space 1 отличает традиционно высокий уровень сервиса: мобильное приложение для прохода в офис; быстрая связь с управляющей компанией; возможность бронирования рабочих мест; гибкая система организации пространства, позволяющая менять конфигурацию офиса в зависимости от бизнес-задач арендатора. Офисы будут сдаваться с полным обслуживанием, в ставку аренды включены все коммунальные и эксплуатационные платежи, расходные материалы, обслуживание оргтехники и прочее.
Никола Обайдин, директор по офисной недвижимости PPF Real Estate Russia: «Мы видим, что формат гибких офисов становится все более востребованным на рынке. С самого начала наша стратегия по реализации второй очереди базировалась на максимальной гибкости, подразумевая, что часть площадей будет сдана в аренду в гибком формате. Тем самым мы формируем весь возможный спектр предоставляемых в аренду офисов – от помещений в состоянии shell&core до гибких офисов с профессиональным управлением. Мы рады, что нашим партнером по этому формату стала компания Space 1, одна из самых профессиональных, востребованных и активно растущих на рынке».
Павел Федоров, управляющий директор Space 1: «Space 1 Comcity станет первым нашим проектом, реализованным за пределами центрального делового района. Мы уверены в его успехе: дизайн, качество здания, его экологические характеристики отвечают самым современным требованиям бизнес-центров класса А. Появление сервисного офиса в составе уже заселенного комплекса поможет удовлетворить в том числе внутренний спрос от текущих арендаторов, среди которых – динамично развивающиеся компании. Маркетирование проекта на ранней стадии готовности позволит нам максимально полно учесть все возможные требования по техническому обеспечению, системам безопасности и наполнению офисов арендаторов».
Comcity – крупнейший в России офисный парк, реализованный в концепции «Город в городе». В проекте есть всё, что может понадобиться для жизни, работы и отдыха. Первая очередь Comcity – это офисный парк, который сдан в аренду на 100%. Вторая очередь Офисного парка включает два офисных здания арендуемой площадью 61 000 кв. м, гостиницу Novotel на 150 номеров и жилой комплекс бизнес-класса homecity. Общая площадь двух фаз строительства превысит 427 тыс. кв. м, а количество рабочих мест вырастет до 17 000. Comcity отличает разнообразная инфраструктура: в рамках первой очереди были открыты различные магазины, 18 ресторанов и кафе, салоны красоты, отделение Почты России и многое другое. Во второй очереди также появятся новые магазины, ресторации и социальные объекты. Общая площадь собственной инфраструктуры составит 10 000 кв. м. Вторая очередь будет введена в эксплуатацию во втором квартале 2022 года.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
PIONEER: Офисная недвижимость Москвы: рост стоимости и популярность небольших лотов
Аналитики компании PIONEER проанализировали предложения офисов класса А в пределах Третьего транспортного кольца в годовой динамике. Главным инсайтом стало сокращение средних площадей: в отдельных округах показатель упал более чем вдвое (до -53,3%). Несмотря на фрагментацию лотов, средневзвешенная цена квадратного метра продолжила уверенный рост, достигнув за год в среднем по рынку 534 000 рублей (+21,6% за год).
Пять нежилых помещений на улице Дмитрия Ульянова выставили на торги
На открытых аукционах можно приобрести просторные коммерческие помещения на улице Дмитрия Ульянова. Площадь нежилых объектов варьируется от 177 до 329,1 квадратного метра. Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.«Основой для ведения любой предпринимательской деятельности, как правило, является наличие коммерческого помещения….
Деньги на крыше: как в России уже сейчас зарабатывают на «зеленом» строительстве
Национальный стандарт для «зеленой» коммерческой недвижимости и государственная таксономия делают то, что раньше казалось фантастикой: обычная кровля становится финансовым активом.Представьте: чтобы получить льготное банковское финансирование, девелоперу не обязательно строить «зеленое» здание целиком. Достаточно — кровли. Согласно пункту 3.2.3 национальной «зеленой» таксономии (постановление Правительства РФ №…
Десятое предприятие «Вкусно — и точка» открылось в сети «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Нева» открылось предприятие быстрого обслуживания «Вкусно — и точка», расположенное на первом этаже РЦ на площади в 320 кв. м. Это уже десятое предприятие бренда в объектах сети «Место встречи».Помимо основного меню в предприятии доступно меню завтраков и представлена концепция…
Первый магазин Familia Home открылся в сети РЦ «Место встречи»
В районном центре «Место встречи Орион» открылся магазин Familia Home площадью 356,6 кв. м. Он расположен на минус первом этаже рядом с основным магазином Familia. Это первый магазин Familia Home в сети районных центров «Место встречи».
Михаил Рогатых: «наше конкурентное преимущество базируется на концептуально новом для рынка решении»
Директор по развитию продаж Группы Аквилон Михаил Рогатых принял участие в конференции «Августовский бранч» от «Коммерсантъ», посвященной итогам первого полугодия и прогнозам на предстоящую вторую половину 2026 на рынке коммерческой недвижимости.
В STONE Савеловская треть резидентов вышли на ремонтные работы
В бизнес-центре класса А STONE Савеловская, введенном в эксплуатацию в феврале 2026 года, началось активное заселение — первые резиденты уже переехали. Как сообщили в УК STONE Office, на сегодняшний день 30% собственников уже согласовали проектную документацию и приступили к ремонтным работам. Передача офисных и коммерческих помещений завершена, что позволяет компаниям оперативно занимать площади.
Строящиеся в 2 минутах от метро БЦ класса А не закроют дефицит в старой Москве
Эксперты подсчитали совокупную площадь офисных помещений в строящихся бизнес-центрах класса А внутри МКАД, расположенных в 1-2 минутах ходьбы от метро. Она составляет около 325 тыс. кв. м, а внутри ТТК этот показатель еще меньше. Ввод объектов на рынок растянут до 2030 года, что при сохранении высокого спроса не позволит компенсировать дефицит предложения.
УК «Аструм Недвижимость» сдала 7,5 тыс. кв м стрит-ритейла в первом полугодии 2026 года
В первом полугодии 2026 года компания «Аструм Недвижимость», управляющая коммерческой инфраструктурой ЖК ГК «Гранель», сдала в аренду 90 помещений общей площадью 7,5 тыс. кв. м. Размер юнитов находится в диапазоне от 20 до 822 кв. м.
Деловой центр «ТАЛЛЕР» стал победителем International Architecture Awards 2026
Недавно получивший РНВ бизнес-центр «ТАЛЛЕР», который возведен в Павелецком районе, в этом году стал победителем престижной международной премии International Architecture Awards в номинации Office Buildings («Офисные здания»). Всего в числе 190 лауреатов 2026 года из 53 стран-участниц оказалось 10 проектов из России. Ежегодно награда отмечает проекты, в которых мастерство проектирования гармонично сочетается с инновациями, вниманием к контексту и принципами устойчивого развития. Церемония награждения пройдет 18 сентября в Афинах (Греция).
