За год стоимость офисов в бизнес-центре Rublevo Business Park на МКАД выросла на 30%
Стоимость офисных помещений в бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном на МКАД в районе Мякинино, увеличилась на 30% за год и в ноябре 2024 года составила 260 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно прогнозам аналитиков, после ввода проекта в эксплуатацию средняя стоимость одного квадратного метра составит 300 тысяч рублей.
В 2024 году средняя площадь приобретенного лота увеличилась на 30% по сравнению с предыдущим годом и достигла 130 кв. м. В рамках проекта реализовано 50% офисных помещений в башне А. Всего в бизнес-центре предусмотрено строительство двух башен — А и В, которые будут соединены трехуровневым подземным паркингом и торговой галереей площадью 5,5 тысячи кв. м.
- «80% сделок в нашем бизнес-центре заключаются с конечными пользователями — компаниями, которые приобретают офис для себя. Их главные цели — объединить всех сотрудников, работающих в разных бизнес-центрах, в одном месте и улучшить условия работы для своей команды, переехав из бизнес-центра класса B. Еще 20% покупателей — это инвесторы, которые приобретают лоты для перепродажи или сдачи в аренду», — рассказал коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов.
В настоящее время в Rublevo Business Park доступны для приобретения офисные помещения в башнях А и В. Башня А предлагает офисные помещения свободной планировки площадью от 50 до 616 кв. м. В башне также представлен эксклюзивный лот на 12-м этаже с потолками высотой 6,3 м и площадью 3,6 тыс. кв. м. Этот этаж включает антресоль и панорамные окна, открывающие виды на 360 градусов на Липовую рощу, Живописную бухту, Красногорск и Москву. Башня В реализуется целиком, ее площадь составляет 35,1 тысяч кв. м.
Приобретение офисных помещений возможно в рассрочку без процентов, в ипотеку или за полную стоимость. Продажа осуществляется по договору долевого участия через использование эскроу-счетов. Также предоставляется возможность экономии 20% за счет возврата НДС.
Rublevo Business Park представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАД. Проект включает в себя две башни А и В высотой 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка составляет 115 тысяч кв. м, из которых 5,5 тысячи кв. м занимает торговая галерея, а 62 тысячи кв. м — офисные блоки с возможностью свободной планировки. В комплексе также предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 746 машино-мест, включая отдельные места для мотоциклов.
Бизнес-центр расположен в престижном северо-западном направлении, в районе Мякинино, в получасе езды от аэропорта Шереметьево. Рядом находятся Липовая роща и Живописная бухта, а также крупные инфраструктурные объекты.В 500 метрах от Rublevo Business Park в настоящее время строится станция метро «Липовая роща» новой Рублево-Архангельской линии, ее планируют открыть в 2027 году.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
3,5 тыс. кв. м за месяц: CORE.XP закрыла сделку по аренде площадки под Pashpadel
CORE.XP выступил консультантом в сделке по аренде помещения для размещения падел-корта Pashpadel в спортивно-торговом объекте «Деспорт Косино» по адресу: Новоухтомское шоссе, 2а. От подбора площадки до подписания договора прошло около месяца. 16 сентября на объекте состоялось официальное открытие клуба.
Крупное помещение для бизнеса в Хамовниках реализуют на торгах
Город выставил на открытый аукцион нежилое помещение свободного назначения площадью 365 квадратных метров в Хамовниках. Объект находится в шаговой доступности от станции метро «Спортивная». Об этом сообщил руководитель Департамента города Москвы по конкурентной политике Кирилл Пуртов.
Nikoliers: Анна Мурмуридис назначена заместителем управляющего партнёра
Международная консалтинговая компания Nikoliers объявляет о назначении Анны Мурмуридис на должность заместителя управляющего партнёра. Ранее она занимала должность директора по развитию бизнеса департамента жилой недвижимости и девелопмента земли Nikoliers в Москве.
Dar: Зачем нужен офис в 2026 году: оценка девелоперов, психологов и HR-специалистов
Девелопер Dar провел паблик-ток «Зачем нужен офис в 2026 году, если можно работать из любой точки мира». Эксперты обсудили, для чего сотрудникам приходить в офис, какую роль он играет в развитии персонала и как рабочее пространство становятся частью образа жизни. В продолжение дискуссии Dar представил новый бизнес-центр А-класса «Поле», концепция которого основана на идее офиса как многофункциональной среды для работы, общения и разных сценариев взаимодействия.
CMWP: Офисное предложение в перспективных кластерах Москвы может вырасти на 77% к 2030 году
Согласно совместному исследованию Commonwealth Partnership (CMWP) и офисного девелопера STONE, в пяти перспективных деловых кластерах Москвы совокупная офисная площадь заявленных к вводу объектов до 2030 г. составляет 1,52 млн кв. м — это 77% от текущего предложения. Крупнейший объем нового строительства запланирован в локации «Силикатные — Магистральные»: 514 тыс. кв. м, а кластером с наибольшей степенью соответствия характеристикам традиционного стал «Савеловский», где запланирован ввод 306 тыс. кв. м офисов.
В «Место встречи София» открылся магазин Familia Home
На втором этаже районного центра «Место встречи София» открылся новый магазин Familia Home площадью 300 кв. м. Это одиннадцатый магазин сети Familia Home и второй в сети районных центров «Место встречи». Первый такой магазин открылся в августе в РЦ «Место встречи Орион».
В Москве объявили победителей премии Arendator Awards 2026
8 октября в Москве состоялась торжественная церемония награждения премии Arendator Awards 2026. Мероприятие объединило представителей ведущих девелоперских компаний, архитекторов, консультантов, управляющих и других участников рынка коммерческой недвижимости.
Открыты продажи в STONE Парк Победы
Девелопер STONE объявил о старте продаж в премиальном бизнес-центре STONE Парк Победы всего в одной станции от «Москва-Сити». Проект сочетает выразительную архитектуру, насыщенную продуктовую линейку и расположение на престижном западном направлении. Объект общей площадью около 62 тыс. кв. м стал двадцатым в линейке офисной недвижимости STONE и расширил географию его присутствия до девяти деловых районов столицы.
