За год стоимость офисов в бизнес-центре Rublevo Business Park на МКАД выросла на 30%
Стоимость офисных помещений в бизнес-центре класса А Rublevo Business Park, расположенном на МКАД в районе Мякинино, увеличилась на 30% за год и в ноябре 2024 года составила 260 тысяч рублей за квадратный метр. Согласно прогнозам аналитиков, после ввода проекта в эксплуатацию средняя стоимость одного квадратного метра составит 300 тысяч рублей.
В 2024 году средняя площадь приобретенного лота увеличилась на 30% по сравнению с предыдущим годом и достигла 130 кв. м. В рамках проекта реализовано 50% офисных помещений в башне А. Всего в бизнес-центре предусмотрено строительство двух башен — А и В, которые будут соединены трехуровневым подземным паркингом и торговой галереей площадью 5,5 тысячи кв. м.
- «80% сделок в нашем бизнес-центре заключаются с конечными пользователями — компаниями, которые приобретают офис для себя. Их главные цели — объединить всех сотрудников, работающих в разных бизнес-центрах, в одном месте и улучшить условия работы для своей команды, переехав из бизнес-центра класса B. Еще 20% покупателей — это инвесторы, которые приобретают лоты для перепродажи или сдачи в аренду», — рассказал коммерческий директор Rublevo Business Park Никита Константинов.
В настоящее время в Rublevo Business Park доступны для приобретения офисные помещения в башнях А и В. Башня А предлагает офисные помещения свободной планировки площадью от 50 до 616 кв. м. В башне также представлен эксклюзивный лот на 12-м этаже с потолками высотой 6,3 м и площадью 3,6 тыс. кв. м. Этот этаж включает антресоль и панорамные окна, открывающие виды на 360 градусов на Липовую рощу, Живописную бухту, Красногорск и Москву. Башня В реализуется целиком, ее площадь составляет 35,1 тысяч кв. м.
Приобретение офисных помещений возможно в рассрочку без процентов, в ипотеку или за полную стоимость. Продажа осуществляется по договору долевого участия через использование эскроу-счетов. Также предоставляется возможность экономии 20% за счет возврата НДС.
Rublevo Business Park представляет собой бизнес-центр класса А, расположенный на 64-м километре МКАД. Проект включает в себя две башни А и В высотой 12 этажей. Общая площадь бизнес-парка составляет 115 тысяч кв. м, из которых 5,5 тысячи кв. м занимает торговая галерея, а 62 тысячи кв. м — офисные блоки с возможностью свободной планировки. В комплексе также предусмотрен подземный трехуровневый паркинг на 746 машино-мест, включая отдельные места для мотоциклов.
Бизнес-центр расположен в престижном северо-западном направлении, в районе Мякинино, в получасе езды от аэропорта Шереметьево. Рядом находятся Липовая роща и Живописная бухта, а также крупные инфраструктурные объекты.В 500 метрах от Rublevo Business Park в настоящее время строится станция метро «Липовая роща» новой Рублево-Архангельской линии, ее планируют открыть в 2027 году.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
