Завершено строительство небоскреба Moscow Towers в ММДЦ «Москва-Сити»
Компания NF Group, выступающая эксклюзивным консультантом многофункционального высотного комплекса Moscow Towers, сообщает о получении заключения о соответствии построенного объекта капитального строительства требованиям технических регламентов и проектной документации. Небоскреб с подземной автостоянкой расположен по адресу: г. Москва, Пресненская набережная, 2А.
Высотное здание общей площадью 411 147 кв. м и высотой 287 м спроектировало архитектурное бюро Werner Sobek, интерьеры лобби и общественных пространств – UNK interiors. 63-этажный небоскреб состоит из двух башен, соединенных между собой переходами sky-lobby и общей стилобатной частью. В рамках реализации проекта Moscow Towers построено 260 000 кв. м офисных и 24 800 кв. м коммерческих (торговых) помещений по BOMA, 224 апартамента с панорамными видами города, подземная и надземная парковки на 1 249 машиномест. Современная система вертикального транспорта состоит из 72 лифтов и 15 эскалаторов, в том числе лифтов типа twin, работающих по схеме «одна шахта – две кабины».
Здание полностью интегрировано в инфраструктуру ММДЦ «Москва-Сити», предусмотрен переход в ТРЦ «Афимолл», выход на городскую площадь, связь со станцией метро «Деловой центр».
Необычным архитектурным решением стала реализация между двумя башнями прозрачного фасада с тросовым механизмом высотой 200 метров. В целом в Moscow Towers предусмотрено много общественных зон для отдыха, в том числе мостики между этими башнями, где пространство полностью закрыто прозрачным фасадом, без крупных алюминиевых профилей. Таких масштабов тросового фасада в высоту нет ни в России, ни в Европе.
Следующим этапом станет получение разрешения на ввод в эксплуатацию, после чего генподрядчик продолжит работы по отделке лобби, где появятся три крупных арт-объекта. Лобби апартаментов украсят два монументальных панно из металлических пластин, оформленных художником Андреем Бергером. В главном лобби центральное место в интерьере займет 13-метровая инсталляция из стеклянных призм, которая будет создавать динамику света на стенах и потолке, пропуская лучи через оптическое стекло.
- Александр Паршин, генеральный директор Застройщика ООО «Гранд сити»: «Я горжусь проделанной работой, а главное – достигнутым результатом. Здание получилось действительно технологичным и значительно превосходит современные стандарты по эргономике и эффективности. Уверен, Moscow Towers станет достойным украшением Москвы».
- Мария Зимина, партнер NF Group: «Moscow Towers – не только самый крупный многофункциональный комплекс с точки зрения арендопригодной офисной площади в Москве (порядка 270 000 кв. м по ВОМА), но и объект, при строительстве которого применены инновационные технологии, опережающие свое время. Мы гордимся тем, что небоскреб получил заключение о соответствии в столь короткие сроки. Хотим поздравить всех участников – девелоперов, строителей и финансистов – с этим достижением и выразить благодарность за их неоценимый вклад. Желаем успешного завершения отделочных работ и долгих лет процветания новым владельцам здания!».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
