Консалтинговая компания NF GROUP сообщает о назначении Елены Акатовой на должность директора департамента офисной недвижимости. В новой роли она будет отвечать за офисное направление, включая сопровождение сделок аренды и купли-продажи, взаимодействие с участниками рынка, усиление экспертизы NF GROUP и работу над формированием и развитием отрасли в целом.
Мария Зимина присоединится к СORE.XP с 10 февраля 2026 года в роли исполнительного директора.
Один из крупнейших российских ретейлеров, компания «Магнит», заключила долгосрочный договор аренды на 11 тыс. кв. м в БЦ Tower A на Бумажном проезде, в формирующемся деловом районе между Белорусской и Савеловской. Консультантом сделки выступила международная консалтинговая компания NF GROUP.
В ближайшие три года в столице введут более 3 млн кв. м новых офисов, но лишь 13% из них предназначены для сдачи в аренду. На фоне устойчивого спроса арендные ставки продолжают расти, а структурный перекос в сторону продаж становится все более очевидным.Согласно совместному исследованию делового…
По прогнозам аналитиков NF GROUP, в 2025 году рынок офисной недвижимости Москвы продолжит демонстрировать рост цен. Средневзвешенная цена квадратного метра офисных площадей класса А может достигнуть 470 тыс. руб., что станет новым максимумом. В 2024 году рынок установил рекорд, превысив 1 млн кв. м проданных площадей, при этом более 750 тыс. кв. м пришлось на строящиеся объекты. Ведущими игроками остаются девелоперы Stone, MR Group и ГК «Пионер».
2024 год стал знаковым для рынка офисной недвижимости Москвы – спрос на аренду продолжил расти, а объем заключенных сделок достиг рекордных значений. NF GROUP вновь подтвердила свое лидерство, обеспечив крупнейший объем арендных сделок среди крупнейших консалтинговых компаний и увеличив свою долю на рынке до 54%. В условиях ограниченного нового предложения и растущих ставок аренды эксперты компании фиксируют снижение вакантности, рост интереса к офисам класса А и смещение структуры спроса в сторону долгосрочных контрактов. В 2024 году разрешение на ввод в эксплуатацию получили 16 объектов совокупной арендуемой площадью 569 тыс. кв. м.
Легальная букмекерская компания TENNISI.bet вошла в список резидентов офисного парка Comcity. Площадь нового офиса – 1 600 м². Консультантом сделки выступила NF GROUP.
Pridex, технологическая и строительная компания в сфере недвижимости, арендовала 2,4 тыс. кв. м в бизнес-центре «Галерея Актер» на Тверской улице. Здесь появится сервисный офис Multispace Tverskaya, открытие которого намечено на 3-й квартал 2025 года. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели предварительные итоги 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, объем чистого поглощения офисных площадей по итогам года может достичь 1 млн кв. м (на класс А придется порядка 70% от этого объема), показатель почти втрое превысит результаты 2023 года. Основным драйвером спроса на офисы остаются компании с участием государственного капитала, банки, а также производственные и технологические предприятия. С начала года средневзвешенная запрашиваемая цена в строящихся офисных зданиях класса А и Prime выросла на 23%, достигнув 473,2 тыс. руб. за кв. м (включая НДС, если применимо). Средняя ставка аренды также выросла на 7%, составив 27 556 руб. за кв. м в год, что свидетельствует о стабильном спросе на высококачественные офисные площади.
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги III квартала 2024 года на рынке офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, с начала года доля свободных помещений снизилась до 6,3%. Вакантность ниже была зафиксирована только в 2007 году. В офисах класса А около половины всех доступных помещений на начало октября предлагается без отделки. Средневзвешенные ставки аренды в обоих классах выросли: в классе А на 1,2% до 27 122 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС), в классе B – на 2,2% до 19 384 руб./кв. м/год (без учета операционных расходов и НДС).
Группа компаний «Аэроклуб», крупнейший участник российского рынка делового туризма и разработки TravelTech-решений, арендовала офис в московском бизнес-парке «Крылатские Холмы». Общая площадь арендованного пространства составляет 2 142,5 кв. м. Консультантом сделки выступила компания NF Group.
Аналитики консалтинговой компании NF Group подвели итоги I полугодия 2024 года на рынке продаж офисной недвижимости Москвы. Согласно исследованию, средневзвешенная запрашиваемая цена в строящихся офисных зданиях с начала года выросла на 9,6%, достигнув 409 695 руб. за кв. м (включая НДС, если применимо). В сегменте офисов класса А цена увеличилась на 10%, достигнув 423 160 руб. за кв. м, а в классе B – на 5,4%, до 312 306 руб. Основным драйвером роста стал высокий спрос на офисные площади – как на отдельные блоки, так и на целые постройки. В 2024 году это может привести к новому рекорду по объему продаж офисов в строящихся зданиях.
