Крупнейшие российские девелоперы коммерческой недвижимости работают над созданием российской системы добровольной сертификации экологической эффективности зданий взамен международных стандартов LEED и BREEAM, сообщил на конференции в Москве коммерческий директор компании O1 Properties Павел Барбашев. «Мы вышли с инициативой, что нужно собраться силами, собрать коллег и начать разрабатывать…
Компания «РАДЛО» стала новым арендатором единственного премиального многофункционального комплекса класса А+ от компании AFI Development.
Multispace Paveletskaya площадью более 3 500 м2 сертифицирован по стандарту Fitwel с максимальным рейтингом 3 звезды. Получив второй «зеленый» сертификат, Multispace Paveletskaya стал первым офисным объектом России с сертификатами BREEAM и FITWEL. Консультантом как по стандарту FITWEL, так и по ранее проведенной сертификации BREEAM выступила компания Commonwealth Partnership (до апреля 2022 Cushman & Wakefield).
Metrika Investments подписала долгосрочное соглашение об аренде с моно-арендатором в своем пилотном проекте Metrika FLEX — Trubnaya 14, расположенном на Цветном бульваре.
Компания AFI Development, следуя принципам устойчивого развития, вводит обязательное использование — ESG-инициатив компании во всех новых проектах вне зависимости от сегмента — жилые, офисные, гостиничные, торгово-развлекательные комплексы и санатории, редевелопмент промышленных предприятий или объекты благоустройства городской среды.
Девелопер STONE HEDGE на 55% выполнил монолитные работы Tower B и Tower C в квартале STONE Towers на «Белорусской». Сейчас на второй очереди проекта возводятся конструкции высотной части башен на уровне 4-6 этажей в Tower B, а в Tower C монолит достиг 8 этажа. Продолжается монтаж внешних инженерных сетей. Строительная готовность двух башен — IV квартал 2023 года.
В январе застройщики стимулируют продажи дорогими подарками. Так до конца января 2022 года при покупке двух или трех-комнатных апартаментов площадью от 75 кв. метров в комплексе апартаментов HILL8 покупателям предлагают скидку в 10%.
Крупный международный бренд занял 15 этаж клубного бизнес-центра класса A+ в центральном деловом районе Москвы у станции метро «Белорусская». Стороны подписали договор о долгосрочной аренде эксклюзивного офисного лота с 8-метровыми потолками и собственной террасой с панорамным видом на площадь Белорусского вокзала и центр города. Консультантом сделки по аренде 2 тыс. кв. м выступила международная компания Knight Frank.
Здание Multispace Павелецкая сети офисов Multispace от компании Inex сертифицировано по стандарту BREEAM In-Use v6 Part1 с оценкой Very Good. Консультантом по сертификации выступила международная консалтинговая компания Cushman & Wakefield.
OF.RU (участник Ассоциации КОКОН) завершили сделку по аренде офиса в Бизнес-парке Фабрика Станиславского.
Три офисных корпуса возведут на 1-й ул. Ямского поля, вл. 8, вл. 10, стр. 1 в районе Беговой возле станции метро «Белорусская».
Девелопер STONE HEDGE завершает монтаж внутренних инженерных систем в отдельно стоящем офисном здании Tower A в квартале STONE Towers на «Белорусской». На 100% они будут выполнены до конца декабря, а уже в январе 2022 года начнутся пусконаладочные работы. Сейчас общая строительная готовность первой очереди составляет 73%. Ввод в эксплуатацию объекта запланирован на III квартал 2022 года.
Согласно данным исследования Active Capital 2021[1] международной консалтинговой компании Knight Frank, надбавка к цене продажи офисных зданий с экологическим сертификатом BREEAM или NABERS составляет от 8,3% до 17,9%. Анализ показателя произведен в двух регионах: Великобритании (Лондон) и Австралии (Сидней и Мельбурн). Для реалий российского офисного рынка в настоящее время сложно провести корреляцию между показателями ставок и цен с полученным сертификатом: некоторые объекты, которые вводятся с одним из «зеленых» стандартов, экспонируются по средним для своего сегмента ставкам. В России на коммерческие показатели большее влияние продолжают оказывать местоположение, транспортная и пешеходная доступность, а также качество отделки помещений.
Девелопер STONE HEDGE завершил подземную часть монолитных работ на второй очереди строительства премиального офисного квартала STONE Towers – Tower B и Tower C. В настоящий момент возводятся монолитные конструкции высотной части башен на уровне второго этажа. До конца года планируется завершить возведение зоны ритейла, расположенного в Tower B. Готовность второй очереди – IV квартал 2023 года.
Премиальный офисный квартал STONE Towers на «Белорусской» проходит сертификацию по британскому экологическому стандарту BREEAM. Девелопер STONE HEDGE выбрал данную сертификацию, так как изначально в офисном проекте был отдан приоритет концепции Healthy building и человекоцентричному дизайну.
