CMWP открывает офис в Санкт-Петербурге
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) открывает офис в г. Санкт-Петербург. Директором назначен Андрей Амосов.
CMWP оценила реализацию масштабных инвестиционных проектов
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) площадь земли, предоставленной в аренду по льготной ставке за I полугодие 2024 г. в рамках масштабного инвестиционного проекта (МаИП), более чем в 3 раза (170 га) превышает площадь за 2023 г. (50 га). Кроме того, 1,7 млн кв. м составляет общая площадь объектов, заявленных к строительству (2023-2024 гг.) в период заключения договоров по предоставлению льготы, из которых 800 тыс. кв. м составляют производственные площади пищевого направления.
Спрос на офисы между Садовым и ТТК вырос на 8%
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) общая сумма купленных и арендованных с начала года офисных площадей в классах А и В составила 1,23 млн кв. м, что на 14% уступает показателю аналогичного периода прошлого года.
Площадь сделок продаж растет
Согласно аналитическим данным компании Commonwealth Partnership (CMWP) общая сумма купленных и арендованных с начала года офисных площадей классов А и В составила 1,2 млн кв. м, что на 13% уступает результату аналогичного периода прошлого года. Подобная динамика во многом связана с высокой базой 2023 года, продиктованной отложенным спросом 2022 года. Ожидается, что главным фактором поддержки спроса в 2024 году станут единичные крупные сделки, закрытые с участием государственных компаний. Так, на текущий момент 8,5% общего объема спроса формирует 1 крупная сделка.
CMWP подготовит мастер план и инновационные решения для проекта КРТ «СмартСити – Новосибирск»
Компания Commonwealth Partnership (CMWP) подготовит мастер-план, эффективные модели по реализации инновационного микрорайона «СмартСити – Новосибирск», площадью более 180 га, входящего в состав проекта Академгородок 2.0. На территории нового района расположатся научно-исследовательские, производственные, деловые и спортивные объекты, а также многоквартирные жилые дома, школы, детские сады и другие инфраструктурные решения. Кроме того, CMWP подготовит предложение по брендингу территории и общую архитектурную концепцию, разработанную в партнерстве с проектной компанией OBERMEYER. Территория проекта находится между научным микрорайоном Новосибирска Академгородком и городом-спутником, наукоградом Кольцово. Проект реализуется АО «Агентством развития жилищного строительства Новосибирской области».
«Башня на Набережной» в ММДД «Москва-Сити» вошла в класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости
Moscow Research Forum сообщает, что бизнес-центру «Башня на Набережной» (девелопер ENKA) в Москве был официально присвоен класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости 2024 года. «Башня на Набережной» стала шестым бизнес-центром класса Prime в Москве. В настоящий момент MRF продолжает реклассификацию офисного стока Москвы. Полный список объектов класса Prime будет объявлен до конца года.
В Москве презентовали обновленную классификацию офисной недвижимости
Ведущие консалтинговые компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership (CMWP) в составе Moscow Research Forum (MRF) провели пресс-конференцию, в рамках которой эксперты представили журналистам обновленную впервые с 2013 года классификацию офисной недвижимости Москвы. Ключевым изменением стало выделение класса Prime, который включает самые…
Доля сделок с иностранными активами в коммерческой недвижимости упала до 8%
На инвестиционном рынке усиливается тенденция снижения количества сделок с иностранными активами в общем транзакционном объеме, следует из отчета #MARKETBEAT, который подготовили аналитики Commonwealth Partnership (CMWP). В 1 квартале 2024 года их доля составила всего 8%.
CMWP сообщает об открытии «Ташкент Сити Молла»
Commonwealth Partnership (CMWP) объявляет о техническом открытии одного из самых значимых торговых проектов Центральной Азии объекта в эксклюзивной реализации компании – «Ташкент Сити Молл». За 3 года работы над проектом реализовано более 95% площадей.
CMWP: Объем строительства офисов класса А превысит 90%
За 2023 год доля объектов в структуре нового ввода достигла исторического максимума – 86%, класс В занимает всего 14%, следует из отчета #MARKETBEAT. Аналитики Commonwealth Partnership (CMWP) прогнозируют, что по итогам 2024 года индикатор может превысить 90%.
CMWP: В 2024 году спрос на офисы начнет снижаться
На фоне общего замедления деловой активности ожидается снижение уровня спроса на офисном рынке Москвы до 1,8 млн кв. м, по прогнозу аналитиков Commonwealth Partnership (CMWP). В 2025 году планируется восстановление спекулятивного спроса в объеме 1,75 млн кв. м.
Российские компании «распробовали» гибкие офисы
По данным компании NF Group, объем всех открытых гибких или сервисных офисов в Москве в декабре 2023 года составляет 375 тыс. кв. м, которые обеспечивают 55,4 тыс. рабочих мест. Средняя запрашиваемая ставка аренды находится на уровне 36 211 рублей за рабочее место в месяц, а вакансия — на уровне 17%. Это ниже, чем до февраля 2022 года, когда доступные к аренде гибкие пространства в городе составляли примерно 23% от объема рынка.
