«Башня на Набережной» в ММДД «Москва-Сити» вошла в класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости

Moscow Research Forum сообщает, что бизнес-центру «Башня на Набережной» (девелопер ENKA) в Москве был официально присвоен класс Prime согласно обновленной классификации офисной недвижимости 2024 года. «Башня на Набережной» стала шестым бизнес-центром класса Prime в Москве. В настоящий момент MRF продолжает реклассификацию офисного стока Москвы. Полный список объектов класса Prime будет объявлен до конца года.

Комплекс «Башня на Набережной» был построен в 2007 году с использованием передовых строительных технологий и материалов, что обеспечивает его долговечность и безопасность. Бизнес-центр оснащен современными системами кондиционирования, вентиляции, видеонаблюдения, электроснабжения и другими инженерными решениями, определяющими его как класс Prime.

Основными критериями для присвоения класса Prime являются местоположение (внутри ТТК, делового района «Москва-Сити» и в Ленинградском коридоре), принадлежность объекта одному собственнику и более жесткое соответствие техническим требованиям. Для класса Prime обозначены 28 обязательных критериев и 13 факультативных, из которых БЦ «Башня на Набережной» соответствует 26 и 12 характеристикам соответственно. Башня расположена в деловом центре «Москва-Сити», на набережной Москва-реки, что обеспечивает удобный доступ к ключевым транспортным артериям города. В здании работают рестораны, кафе, магазины, различные центры сервиса и услуг, создающие комфортные условия пребывания для сотрудников компаний-арендаторов и посетителей.

Среди особых технических требований, которые характеризуют БЦ «Башня на Набережной», можно отметить возможность эксплуатации здания на основе BIM-модели, наличие автоматизированной системы управления парковочными местами, зарядной станции для электромобилей и др. «Присвоение объекту класса Prime подтверждает его качественные характеристики и востребованность у арендаторов, — отмечают в MRF. — Неслучайно в “Башне на Набережной” находятся офисы таких крупных компаний, как Ozon, ИД «Коммерсантъ», IBM и многие другие».

«Комплекс «Башня на Набережной» был построен 17 лет назад с применением новейших технологий и в перспективной локации. Благодаря достойному качеству строительства, архитектурным решениям и последующей правильной эксплуатации комплекс заслуженно получил статус Prime одним из первых на московском рынке офисной недвижимости. Этот статус подкрепляется и высоким спросом на помещения: на сегодняшний день вакансия в «Башне на Набережной» близка к нулю», — комментирует Хамди Арджан Пайза, директор по аренде недвижимости компании ENKA.

Напомним, в мае 2024 года ведущие консалтинговые компании NF Group, CORE.XP, IBC Real Estate, Nikoliers, Commonwealth Partnership представили обновленную классификацию рынка офисной недвижимости Москвы, которая не обновлялась с 2013 года. Новая классификация отражает актуальные требования и ожидания арендаторов и инвесторов. Согласно этой классификации, офисы делятся на четыре класса: к ранее существовавшим А, В+ и В- добавлен Prime, который раньше не учитывался как отдельный класс. Для соответствия этому классу объект должен располагаться в одной из трех ключевых локаций столицы — внутри ТТК, внутри делового района «Москва-Сити» или в части Ленинградского делового коридора до северо-западной хорды. Среди обязательных требований также принадлежность объекта одному собственнику. Помимо БЦ «Башня на Набережной» консультанты относят к классу Prime БЦ «Белая площадь», «Романов двор», AFI2B, Four Winds Plaza и «Белые сады».

Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.

Главные новости ежедневно OFFICE NEWS в Телеграм 16+ реклама - Подписаться на ТК OFFICE NEWS

Названа самая надежная для инвестиций коммерческая недвижимость

В число самых привлекательных для вложения средств сегментов коммерческой недвижимости в Москве и Подмосковье сегодня входят торговые помещения с сетевыми арендаторами, подвалы в проходных локациях, нежилые помещения в новостройках, склады формата Light industrial и офисы. Об этом рассказал основатель и руководитель агентства коммерческой недвижимости Invest 7 Егор Левченко.

Сбер выделил 50 млрд рублей на строительство квартала «Тишинский бульвар»

Тихий зелёный элитный квартал в районе исторической Тишинки возводит девелопер Sminex. В составе 14 корпусов представлены квартиры редких форматов, комфортабельные офисы класса А, ритейл и самое насыщенное в своём классе благоустройство. Площадь приватного двора-парка составляет рекордные 2,1 гектара — 2/3 всей территории.

ДОМ.РФ предлагает инвесторам недвижимость в центре Санкт-Петербурга

ДОМ.РФ реализует на аукционах помещения в Санкт-Петербурге, которые можно использовать под размещение коммерческих объектов и розничную торговлю.В Центральном районе города на торги выставлено помещение площадью 58,1 кв. м, которое подойдёт под коммерцию и торговлю в розницу. Оно находится на цокольном этаже жилого дома 1903 года…

В центре Москвы появится двор-парк с шестью водными объектами и собственным прогулочным бульваром

Самое насыщенное благоустройство в элит-классе Москвы представлено в квартале «Тишинский бульвар» в районе исторической Тишинки. Sminex создал здесь три внутренних двора с концептуальным озеленением, рекордное количество водных объектов, прогулочный бульвар и универсальную спортивную площадку, которых нет в других домах высшего сегмента.

Трофейный пентхаус за 1 млрд рублей продадут в «Черную пятницу»

Трофейный пентхаус стоимостью 945,6 млн рублей выставят на продажу в рамках федеральной девелоперской акции «Черная пятница рынка недвижимости». Эксклюзивный лот площадью 212,5 кв. м расположен на седьмом этаже готовящегося к открытию элитного курортного проекта MANTERA Seaview residence в Сочи. По данным Ассоциации профессионалов рынка недвижимости REPA, за первые часы акции бронируется почти половина лотов.

AFI Development на «Черной пятнице»: максимальные скидки 2024 года

Девелопер AFI Development примет участие в крупнейшей распродаже недвижимости московского региона — «Черная пятница рынка недвижимости». В течение всего лишь трех дней, с 19 по 21 июля, покупатели смогут купить новую квартиру с эксклюзивной скидкой до 23% в домах компании: семейном квартале «Сиреневый парк» в районе Метрогородок, небоскребе AFI Tower в 7 минутах ходьбы от станций метро и МЦК «Ботанический сад» и семейном квартале «Одинбург» в экологически чистом районе Подмосковья.

Изменения в налоговой системе могут привести к увеличению объема инвестиций в коммерческую недвижимость до 500-600 млрд руб. по итогам 2024 г.

В результате нововведений, а также принимая во внимание другие экономические факторы, планируемый объем сделок до конца года может увеличиться до 500-600 млрд руб.Объем инвестиций в России 2017-2024 без учета земельных участков под девелопмпентПомимо возможности получить максимальную прибыль за долгосрочное владение, росту объема инвестиций будет способствовать…

В сентябре 2024 года Москва станет местом проведения Первого Международного форума устойчивого развития городов

Новая коммуникационная площадка объединит российских и международных экспертов в области градостроительства, экологии, архитектуры, реставрации, редевелопмента, производства строительных материалов и smart-технологий.Узнать подробнее о программе форума и зарегистрироватьсяУстойчивое развитие городов – одна из 17 целей в области устойчивого развития, установленных Организацией Объединенных Наций, которая подразумевает сбалансированное развитие…

В Раменском появится новый light industrial на 40 тыс.кв.м

«Передовая Архитектурная Строительная Компания» (ПАРСК), входящая в ГК Skladman USG разработала архитектурную концепцию нового проекта light industrial, который будет возведен северо-восточнее пос. РАОС Раменского г.о. В рамках первой очереди предусмотрено строительство четырех складских зданий общей площадью около 40 тыс. кв. м.  

Sminex инвестирует 39 млн рублей в архитектурную подсветку клубного дома «Чистые Пруды»

Строгую красоту фасадов здания 1915 года авторства Отто фон Дессина впервые подчеркнут с помощью освещения. Для этого задействуют 633 элемента. Ещё 44 уйдёт на подсветку павильона с инфраструктурой для жителей.Бережно реконструируемый дом стоит в глубине Потаповского переулка, в 50 метрах от Чистых прудов. За счёт…