На фоне сокращения предложения на рынке новостроек девелоперы продолжают активно искать под застройку новые площадки. MR Group Романа Тимохина и Виктора Лабуздко выкупает почти 3 га оценочной стоимостью до 2 млрд руб. рядом с креативным кластером Artplay. Но, предупреждают эксперты, из-за близости к железнодорожным путям застройщик может столкнуться с ограничениями по освоению участка, сообщает портал «Коммерсантъ».
Выходцы из А1 будут строить офис рядом с усадьбой Юргенсона на Хохловке.
Крупнейшие российские рантье Год Нисанов и Зарах Илиев продали проект строительства небоскреба Grand Tower в «Москва-Сити» Григорию Баевскому, которого считают партнером братьев Ротенбергов. Сделка оценивается в $150–250 млн.
Белорусский разработчик компьютерных игр Wargaming, в частности издающий игру World of Tanks, открыл представительство в Москве, говорится в сообщении сопровождавшей сделку по аренде офиса компании ILM.
Компания ILM стала консультантом по сдаче в аренду офисных площадей БЦ «Переведеновский» в Москве. ILM поможет сдать офисные площади в бизнес-центре класса В+ «Переведеновский», расположенного в Басманном районе Москвы, сообщает пресс-служба компании. Бизнес-центр общей площадью 8 740 кв.м. расположен в центре столицы, в 10 минутах ходьбы от станции метро «Электрозаводская». Объект имеет выезд на набережную Яузы и Электрозаводский мост.
В объектах класса А после непрерывного падения, которое наблюдалось с конца 2014 г., средний уровень запрашиваемых ставок аренды в течение последнего квартала вырос на 2% и на начало октября достиг 25 000 руб. за кв. м в год, приблизившись к уровню конца 2016 г., сообщают…
Американский производитель смартфонов арендовал 3,5 тыс. кв. м в бизнес-центре «Романов двор» в 400 м от Кремля. Раньше российский офис Apple занимал 500 кв. м в «Берлинском доме» на Петровке.
По итогам первых двух месяцев третьего квартала 2017 года средние арендные ставки на офисы класса В+ в Москве снизились на 6%, до 16 тыс. рублей за кв. метр в год. Об этом сообщили в аналитическом центре компании ILM.
Сбербанк намерен арендовать минимум 20 тыс. кв. м в бизнес-центре Poklonka Place рядом с «Москва-Сити». Сделка закроется в течение нескольких месяцев и станет крупнейшей на рынке офисной недвижимости с конца 2015 года. Сбер ведет переговоры об аренде площадей в бизнес-центре Poklonka Place, расположенном на Поклонной улице на западе Москвы, рассказали РБК представители трех консалтинговых компаний и подтвердил источник, близкий к топ-менеджменту Сбербанка. По их словам, банк приступил к поискам офиса площадью 20 тыс. кв. м в конце мая 2017 года, а примерно месяц назад решение было принято в пользу Poklonka Place. «Не исключено, что итоговая площадь окажется больше», — считают два собеседника РБК.
Снижение спроса со стороны арендаторов офисной недвижимости привело к увеличению числа невостребованных площадей, вследствие чего большинство девелоперов вынуждены были приостановить реализацию новых проектов.Объем ввода новых офисов в Москве за последнее полугодие сократился почти в десять раз по сравнению с аналогичным периодом 2014 года, когда было…
Цена объекта коммерческой недвижимости – вещь конкретная. Она формируется не из абстрактных категорий, а из определенных критериев: тип постройки, качество ремонта, планировка, инфраструктура, транспортная доступность, благоустройство территории, престиж района. Чем выше качество объекта, тем выше цена, и объективных причин снижать её нет. Поэтому предложение об аренде офиса в «Москва-Сити» по цене помещения в старом административном здании — по меньшей мере, вызывает подозрения. Консультанты ILM перечислили основные пункты, которые могут влиять на ценообразование арендной ставки.
Компания ILM подобрала офис для московского представительства компании Lanxess. Lanxess арендовала помещение площадью 550 кв.м. в БЦ «Большевик». Специально для новых резидентов была выполнена качественная отделка помещения с учетом всех пожеланий арендатора. Уже 7 июля 2017 года сотрудники Lanxess отметили новоселье и торжественно открыли офис!
