Apollax Space открыл бизнес-сезон плеядой новых сделок
За первый месяц осени Apollax Space заключил четыре сделки в сервисных офисах «Новосущевский» и «Империя». Общая площадь сданных помещений составляет около 1 980 кв. м, в них разместились 263 рабочих места.
Новым резидентом Apollax Space Новосущевский стала компания НЛМК — она арендовала 72 рабочих места общей площадью 569 кв. м. Уже после первого показа клиент принял решение в пользу Apollax Space Новосущевский, однако ввиду масштаба группы компаний внутреннее согласование договора заняло продолжительное время. Для арендатора было важно получить полностью готовое к въезду помещение, без дополнительных затрат на ремонт, мебель, сервис и т.д. Ключевыми факторами явились качественная отделка, современные дизайнерские решения, продуманная планировка помещений и возможность зонирования офиса по закладным.
Среди новоселов также появился перспективный IT-стартап «Рудейт». Главными критериями выбора были небольшой размер помещения и отсутствие затрат на ремонт и CAPEX.
- «Наш готовый офис на 28 мест (210 кв. м) с полным сервисом, включенным в ставку аренды, стал идеальной опцией, — комментирует Никита Губанов, коммерческий директор Apollax Space. — Большую роль сыграла и возможность зонирования пространства и его адаптация под нужды клиента по закладным».
Кроме того, в «Новосущевском» произошло повторное расширение действующего арендатора — мультимодальных перевозок «Транзит». Компания, занимающая целиком 14-й этаж, увеличила площадь еще на 660 кв. м (95 рабочих мест).
Данные три сделки позволили обеспечить полную загрузку только что открывшегося этажа в офисе Apollax Space Новосущевский.
В дополнении к сделкам в «Новосущеском» Apollax Space сдал в аренду 68 рабочих мест (506 кв. м) в «Империи» в . Новый резидент — компания «Метеор Сигма Лифт», занимающаяся ремонтом машин и оборудования. Факторами принятия решения стали небольшой размер помещения для кластера «Москва-Сити» и гибкость планировок — наличие кабинетов и возможность их дополнительной организации по закладным.
- «Процесс переговоров с «Метеор Сигма Лифт» был довольно трудоемким в виду внутренних особенностей компании, тем более, что ранее она не имела опыта работы с форматом сервисных офисов, — отмечает Иван Гуськов, генеральный директор Apollax Space. — Однако мы оперативно реагировали на все запросы, и закрытие сделки свидетельствует о том, что для сегодняшнего арендатора важна гибкость как в планировочных решениях, так и в условиях договора, оснащении офиса и наличии включенного сервиса».
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.
«НУН» стал победителем федеральной премии Arendator Awards 2026
Бизнес-центр «НУН» от девелоперской компании Dominanta победил в номинации «Лучший бизнес-центр класса В» федеральной премии Arendator Awards 2026. Проект строится на Окской улице в Рязанском районе столицы и уже скоро будет введен в эксплуатацию.
