
Чем укомплектовать доступные санузлы для маломобильных сотрудников в офисе
Федеральная программа «Доступная среда», на которую ориентируются многие владельцы и арендаторы современных офисов, предполагает, что все санузлы в них должны быть оснащены санитарно-гигиеническим оборудованием, приспособленным под использование людьми с ограниченными возможностями. Что представляет собой это оборудование? Какими нормами и правилами регулируется его выбор и установка? Что необходимо предусмотреть для того, чтобы обеспечить безопасность, удобство и возможность самостоятельного передвижения маломобильных групп населения (МГН) при использовании санузлов? Рассказывает руководитель направления социальных проектов «Леруа Мерлен» Валерия Баранова.
Как должен быть оборудован доступный санузел
При реализации программы «Доступная среда» за основу берется СП 59.13330.2020 – именно в нем содержатся требования, предъявляемые к адаптируемым санузлам. Основные положения выглядят следующим образом:
- СП 59.13330.2016 «Доступность зданий и сооружений для маломобильных групп населения», «Здания и сооружения.
- СП 136.13330.2012 «Общие положения проектирования с учетом доступности для маломобильных групп населения».
Согласно указанным документам, санузлы в общественных местах должны быть укомплектованы по следующим принципам:
- Число мест для людей с инвалидностью должно быть не менее 5% от общего количества, при этом в доступном санузле должно быть не менее одного специально оборудованного унитаза, писсуара, раковины или кабинки.
- Оптимально оборудовать санузел для людей с инвалидностью в отдельном помещении. Если такой возможности нет, то кабинку для МГН располагают с краю в общем ряду.
- Размер отдельной кабинки должен быть не менее 170 см в ширину и 220 см в глубину. Дверь в кабинку должна быть не менее 90 см в ширину, открываться наружу и оснащаться эргономичной ручкой для людей с инвалидностью. В нижней части двери целесообразно разместить отбойник для защиты полотна от толкания инвалидной коляской.
Доступный санузел должен быть спроектирован и обустроен таким образом, чтобы в нем разместилось все необходимое санитарно-техническое оборудование, а людям на коляске должно хватать места для свободного самостоятельного перемещения.
Необходимо обеспечить отсутствие порожка при входе в санузел. Если в помещении есть перепад высот (лестницы, пороги) более 1,4 см, необходима установка пандуса.
Чтобы места для МГН в доступном санузле в общественных помещениях были безопасными и удобными, их следует укомплектовать специальным вспомогательным оборудованием в соответствии с ГОСТ Р 51261-2017 «Устройства опорные стационарные реабилитационные». Согласно документу, поручни и прочее оборудование, которое используют МГН, должны быть выполнены из прочных износостойких, и при этом гигиеничных материалов. Идеальным вариантом станут стальные конструкции и изделия. Крепиться опорные устройства должны к несущим стенам и полу таким образом, чтобы они выдерживали вес в том числе крупного человека.
Унитазы
Рядом с унитазом, с одной из его сторон, необходимо предусмотреть пространство не менее 80 см для возможности подъезда кресла коляски.
Поверхность чаши унитаза с сиденьем должна располагаться на уровне 45-50 см от пола. Опору для спины необходимо жестко закрепить, если отсутствует сливной напольный бачок. Унитаз должен быть оснащен автоматической или кнопочной системой слива.
Рядом с унитазом должен быть расположен как минимум один опорный поручень. По нормативу его нужно зафиксировать на уровне 70-85 см от пола. Рекомендуемый диаметр поручня – 25 или 32 мм при длине 60-80 см, чтобы за него было удобно держаться. Еще нежен один откидной поручень со стороны подъезда инвалидной коляски. Откидной поручень также устанавливается на высоте 70-75 см от пола.
На стене рядом с унитазом располагают крючки для одежды, сумок, костылей и других личных принадлежностей человека.
Раковины
Раковины для людей с инвалидностью располагают на высоте 80 см. При этом умывальники должны быть удалены от стены на 20 см, а пространство под ними оставляют свободным, чтобы человек на коляске мог беспрепятственно подъехать вплотную к мойке.
Для людей, которые перемещаются в положении стоя, например, на костылях, около раковин в уровень оборудуют П-образные комбинированные поручни с четырьмя точками опоры – по паре в стене и в полу. При этом между напольными креплениями не может быть больше 70 см. От края раковины до поручня по нормативу необходимо выдержать расстояние 4 см или более для беспрепятственного захвата рукой.
Для удобства пользования, раковины оборудуются сенсорными или локтевыми смесителями.
Аксессуары в санузле
Для маломобильных групп населения в доступном санузле сушилки для рук, держатели одноразовых полотенец и туалетной бумаги, зеркала, полки и кронштейны для вещей не стоит устанавливать ниже 80 см от пола. Кроме того, они должны быть надежно закреплены на стенах.
В доступном санузле также могут находиться табуреты для удобного доступа к сантехническому оборудованию, ими также пользуются люди с небольшим ростом и дети.
Система вызова помощи
Для оказания помощи человеку с инвалидностью в экстренных случаях в помещениях следует размещать кнопку вызова помощи или сигнализации. Она оснащается яркой информационной табличкой. Кнопку размещают на уровне не выше 110 см от пола.
Подытожим
Таким образом, обустройство офисного санузла в соответствии с программой «Доступная среда» предполагает организацию пространства в соответствии с четко прописанными положениями. В частности, в доступных санузлах должно быть не менее одной кабинки, писсуара и раковины, предназначенных для использования маломобильными группами населения. Необходимым атрибутом также является поручень, обеспечивающий удобство и безопасность при пользовании сантехникой. Важно, чтобы оборудование и поручни были надежно закреплены.
Аксессуары должны быть установлены ниже, чем обычные – на высоте 80 см. Не лишней станет табуретка, которая поможет человеку достать до нужного сантехнического или гигиенического оборудования.
Важно, чтобы оборудование и поручни были выбраны в соответствии с нормативами и надежно закреплены, чтобы снизить риски несчастных случаев.
Всю сантехнику и аксессуары, необходимые для обустройства доступных санузлов в общественных местах, вы найдете в строительных гипермаркетах.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Проект общественных пространств офисного комплекса BELL признан лучшим на премии Arendator Awards
Проект общественных интерьеров офисного комплекса BELL, который девелопер MR реализует под брендом MR Office в Белорусском районе, стал победителем федеральной премии Arendator Awards в номинации «Лучший проект Fit-out». Концепцию лобби, лифтовых холлов и паркинга разработало архитектурное бюро ECUS.
Горизонтальные небоскрёбы появятся на набережной в Даниловском районе
Архитектурная комиссия города Москвы согласовала концепцию нового квартала Sminex по адресу Автозаводская улица, земельный участок 25, 25/1. Ансамбль включает жилой и офисный объёмы. На набережной и со стороны проспекта Лихачёва девелопер разместит два монументальных корпуса из «сложенных» друг на друга небоскрёбов. За ними — более низкие камерные дома с зелёными и красными фасадами из металла, авторской керамики и стеклофибробетона. Между жилой и деловой застройкой, а также вдоль реки Sminex создаст уютные городские променады с ресторанами и кафе с открытыми террасами.
В Москве откроется первый в России Osteria Bianca
На первых этажах бизнес-центра класса А Upside Кунцево откроются два проекта ресторатора Максима Дорофеева – в партнерстве с ресторанной группой «Тигрус» первый в России Osteria Bianca площадью 477 кв. м и самостоятельный проект лаундж-изакая Hookah Place площадью 195 кв. м. Консалтинговая компания RRG выступила брокером-консультантом по привлечению операторов.
Сложность внешнего облика небоскрёба TOP TOWER в Москве-Сити была отмечена наградой «Фасад года»
Деловой небоскрёб TOP TOWER, который MR возводит в Москве-Сити в рамках офисного направления MR Office, стал победителем Facade Architecture Awards — 2026 и получил награду «Фасад года». Диплом за проект вручили команде генерального проектировщика — ТПО «ПРАЙД».
80% мультилокальных операторов стрит-ритейла УК «Аструм Недвижимость» составляют малый бизнес
На конец III квартала 2026 года 68 арендаторов коммерческих помещений в жилых комплексах ГК «Гранель» работали как минимум в двух проектах. Годом ранее их было 61. По данным УК «Аструм Недвижимость», управляющей коммерческой инфраструктурой ЖК группы, около 80% таких арендаторов – 55 из 68 – представители малого и среднего бизнеса.
УК STONE Office запустила цифровую платформу ПРИЗМА (PRYSM) еще в двух бизнес-центрах
Цифровая платформа для управления коммерческой недвижимостью «ПРИЗМА» (PRYSM) от MANUFAQTURY начала работу в бизнес-центрах STONE Ленинский и Tower D, находящихся в едином контуре стандартов эксплуатации УК STONE Office. Объекты были введены в эксплуатацию летом 2026 года и сейчас находятся на этапе передачи помещений. Запуск платформы стал частью долгосрочного сотрудничества компаний: до 2030 года платформа будет внедрена в 13 бизнес-центрах класса А от девелопера STONE общей площадью около 850 тыс. кв. м.
CORE.XP: 7,3% вакансии не означают широкий выбор: в Москве дефицит крупных готовых офисов
По данным консалтинговой компании CORE.XP, в сентябре 2026 года доля свободных площадей на офисном рынке Москвы достигла 7,3% против 4,0% годом ранее. При этом рост вакансии не означает расширения выбора для крупных арендаторов: в сегменте офисов площадью свыше 5 000 кв. м готовыми к въезду являются лишь 17% экспонируемой площади, а в классе А — только два блока общей площадью 20,8 тыс. кв. м.
У Киевского вокзала появится многофункциональный центр
Согласована архитектурная концепция общественно-делового квартала, который появится между Киевским вокзалом и Бережковской набережной. Проект общей площадью почти 280 тыс. кв. м объединит офисы, ритейл, общественные пространства и сервисную инфраструктуру.Девелопером проекта выступает компания Новая Эра — дочерняя структура ООО «РЖД-Недвижимость». Архитектурную концепцию разработало бюро IND.Квартал займет…
Regions Development: Почти 66% продаваемых бизнес-центров Москвы расположены за ТТК
Продажа бизнес-центров в Москве сосредоточена в поясе между Третьим транспортным кольцом и МКАД, подсчитали аналитики компании Regions Development. На эту территорию сегодня приходится 65,7% всех реализуемых деловых комплексов столицы (46 проектов) и 90,2% доступных для покупки офисных блоков (1,3 тыс. помещений). При этом в историческом центре предложение сократилось до минимума.
Портфельный подход в девелопменте: как КОЛДИ внедряет новую модель управления
Высокая стоимость капитала и изменение структуры спроса требуют от девелоперов более точного управления продуктом, инвестициями и горизонтом развития. Для компании КОЛДИ это стало основой перехода от модели управления отдельными объектами к системному портфельному подходу, в котором результат каждого проекта рассматривается в контексте общей структуры бизнеса.

