Cushman & Wakefield: Кинотеатр «Пять звезд» откроется в МФК «Смоленский Пассаж 2»

Сеть кинотеатров «Пять звезд» подписала с девелоперской компанией АО «Корпорация А.Н.Д.» договор аренды около 1500 кв. м в торгово-офисном комплексе «Смоленский Пассаж 2». Сделка была заключена при участии Cushman & Wakefield, компания является внешним консультантом по сдаче в аренду помещений МФК «Смоленский Пассаж 2».

«Кинотеатр сети «Пять Звезд» в «Смоленском Пассаже 2» будет отличаться уникальной репертуарной политикой: в кинотеатре в большом количестве будет представлено авторское и фестивальное кино. Значительную часть фильмов будем показывать на языке оригинала с субтитрами. В кинотеатре будут работать одновременно 6 комфортабельных залов, оснащенных самой передовой технологией кинопоказа и зрительскими креслами повышенной комфортности. Помимо этого, в кинокомплексе будет пространство для проведения коллективных праздничных мероприятий, в том числе детских праздников, с просмотром кинофильмов. В данном проекте сеть кинотеатров «Пять Звезд» представит совершенно новое видение дизайнерских решений интерьеров и зрительных залов», – подчеркнул Владимир Штефан, руководитель отдела развития Сети кинотеатров «Пять Звезд».

«Смоленский Пассаж – 2» – современный многофункциональный комплекс площадью 56 500 кв. м с многоуровневой подземной парковкой, кинотеатром, панорамным видом на старую Москву, Кремль, Храм Христа Спасителя и изысканной архитектурой в виде открытых террас. Он расположен в самом центре столицы – на Смоленской площади, д.5, в 100 метрах от станции метро «Смоленская». Офисные помещения (якорный арендатор – Huawei) занимают 15 тыс. кв. м, торговые помещения – 15 тыс. кв. м, развлекательная зона – 2 тыс. кв. м. В комплексе также предусмотрен подземный паркинг на 352 машиноместа.

 «Пандемия скорректировала привычки и поведение людей таким образом, что теперь они склонны выбирать кинотеатры с более камерными залами на 20-30 человек, а не на 100-200. Новый кинотеатр в «Смоленском пассаже 2» будет отвечать этому тренду. В сочетании с уникальным расположением и отсутствием конкуренции в районе станции метро «Смоленская», это будет совершенно новый формат кинотеатров в Москве. То, что обычно было исключительно отличительной чертой кинотеатров премиум-класса, станет более доступным для горожан», – прокомментировал Дмитрий Москаленко, первый заместитель генерального директора АО «Корпорация А.Н.Д.».

«Сегодня в Москве работают 3 кинотеатра «Пять звезд», и открытие новой локации станет знаковым событием для центральной части города – появится комфортное место для кинопросмотра, где можно будет увидеть фильмы самых разных жанров и направлений. По нашим оценкам, сочетание уникального оформления залов и фойе, репертуара на любого зрителя и общей демократичной концепции будет отличным инструментом для увеличения показателей покупательского трафика. В среднем кинотеатры повышают посещаемость торгово-развлекательных объектов на 5-10% в зависимости от проекта», – отметила Анна Манькова, старший директор департамента торговой недвижимости Cushman & Wakefield.  

«Пять звезд» – один из самых известных кинотеатров Москвы. Каждый кинотеатр сети – это универсальный культурно-просветительский центр и уникальное произведение архитектуры и дизайна. Сеть «Пять звезд» имеет активную развивающуюся структуру, стремится гибко реагировать на изменения потребностей зрителей и внедрять новые технологии, повышающих качество изображения, уровень зрелищности кинопродукта.

«Корпорация А.Н.Д.» – одна из крупнейших российских девелоперских компаний. Компания занимается полным циклом услуг на рынке коммерческой недвижимости – от инвестиционного консалтинга, разработки концепций и предпроектных работ по новым объектам до менеджмента инженерно-технической эксплуатации, коммерческого управления и маркетингового сопровождения уже действующих объектов. «Корпорация А.Н.Д.» управляет действующими торговыми и торгово-развлекательными центрами, торговыми помещениями в формате streetretail, гостиничными и многофункциональными комплексами в московском регионе общей площадью более 1,5 млн кв. м.

Cushman & Wakefield (CWK в листинге NYSE) – ведущая компания на мировом рынке услуг в сфере коммерческой недвижимости, работа с которой предоставляет особые преимущества арендаторам и собственникам недвижимости. Cushman & Wakefield является одной из крупнейших компаний рынка коммерческой недвижимости, команда которой насчитывает порядка 50 000 сотрудников в 400 офисах и 60 странах мира. В 2020 году доход компании составил $7,8 млрд по основным бизнес-направлениям: стратегический консалтинг для инвесторов и девелоперов, сдача помещений в аренду, управление объектами недвижимости, рынки капитала, оценка и другие услуги.

Фото: Cushman & Wakefield