
Денис Соколов: Что думает поколение рэпера Гнойного о работе в офисах
«Где та молодая шпана, что сотрет нас с лица земли?» — вопрошал Борис Гребенщиков в 1981 году. Подспудные страхи рок-музыканта оказались беспочвенными. Сегодня условного рэпера Гнойного не волнуют авторитеты типа БГ (Бориса Гребенщикова. — Прим. РБК) или Юрия Шевчука — битва с ровесником выглядит гораздо более продуктивной и захватывающей. Так и в корпоративной среде — в очередной раз формируется непреодолимая граница между поколениями.
Деловые издания всего мира сегодня уделяют громадное внимание тому, как поколение миллениума с его ярко выраженным индивидуализмом будет вписываться в корпоративную среду с культом лояльности, командной работы и опен-спейсом. Это действительно очень серьезный вопрос, так как борьба за таланты, вернее, борьба за то, как привлечь максимум нужных талантов, потратив минимум средств на компенсацию, является конкурентным преимуществом для постоянно укрупняющихся корпораций. В Европе такие мелочи, как возможность один день в неделю работать из дома или бесплатная пицца по пятницам, стали обыденностью, но у России, как всегда, свой собственный, уникальный путь. При многих сходствах наш рынок труда сильно отличается от западного. И связано это в первую очередь с поколенческим разрывом 90-х годов.
Сейчас это уже забылось, но на заре нового русского капитализма наличие опыта работы считалось недостатком для соискателя. Один из моих знакомых, открывая первые, тогда коммерческие, магазины, принципиально не брал на работу людей, хотя бы год проработавших в советской торговле, резонно полагая, что советского продавца уже невозможно научить понятию «сервис». Перед страной стояла задача в кратчайшие сроки создать новые сферы деятельности, начиная от общественного питания и заканчивая девелопментом. Необходимые знания можно было почерпнуть только за границей, поэтому в то время только два пункта становились пропуском в новую экономику: знания английского и знание компьютера. Даже личные связи играли меньшую роль. Про мотивацию и реализацию говорить тогда было не принято, готовность работать по 12–14 часов без выходных подразумевалась сама собой. Тех, кто к этому готов не был, ждали в разваливающихся советских организациях.
Фактически в тот момент произошла возрастная и поколенческая сегрегация. Капиталистическая экономика досталась 20–30-летним, а старшее поколение, то самое, которое всегда формирует костяк рынка труда, осталось в прошлом. В середине 90-х в объявлениях о поисках сотрудников общим местом был пункт «до 36 лет». Социологи тогда не проводили исследований, понятия «эйчар» вообще не существовало, без всяких теорий это был стихийный процесс, приведший не только к тому, что целое поколение оказалось на обочине развития, но и к множеству семейных и личных драм. Именно в этом и заключался тот самый пресловутый дефицит кадров, на который корпорации жаловались в нулевые. Нынешние миллениалы будут пожинать горькие плоды той сегрегации. Сегодня в корпорациях кадровым ядром являются люди до 50 лет. Это те самые 20–30-летние, которые пришли в 90-е.
Очень редко можно встретить на ответственной работе сотрудников предпенсионного возраста. В 90-е им было больше 36 и их не брали на работу в перспективные компании. Поэтому на пути карьерного роста миллениалов стоит сплоченное поколение тех, кто пришел в бизнес в 90-е, и тех, кто сделал стремительную карьеру в период бурного роста в нулевые. Фактически эти два поколения надежно заполняют собой все корпоративные лестницы. В дополнение к экономической стагнации в целом карьерные перспективы миллениалов в бизнесе выглядят не лучшим образом. И если посмотреть с такой точки зрения, то поведение и ценности этого поколения абсолютно рациональны. Несколько лет назад мы ужасались тому, что нынешние студенты мечтают о работе в госкорпорациях или чиновничьих карьерах.
Учитывая, что в госкомпаниях более сбалансированный возрастной состав, а современный реванш бюрократии вообще был в некоторой степени ответом на поражение старшего поколения на рынке труда, это выглядит вполне оправданно. То же самое и с ценностями. Действительно, если в целом шансы на быструю карьеру, стремительный рост зарплаты и социального статуса призрачны, то сиюминутный комфорт, интересное дело, общение являются рационально обоснованным приоритетом. Со временем, конечно, это станет социальной проблемой, так как поколение миллениалов по социально-экономическим причинам будет воздерживаться от создания семей и деторождения, но это случится потом. Сейчас гамаки в офисах, коворкинговые пространства, курсы йоги и добрые слова руководителей достаточны для душевного комфорта этого поколения.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.

