Эксперт STONE возглавила рейтинг CRE PRO 2025
В 2025 году STONE вывел в стадию строительства восемь объектов офисной и жилой недвижимости, существенно увеличив темпы и объемы строительных работ. Общая площадь проектов компании на разных стадиях строительства превысила 1 млн кв. м, что почти вдвое больше показателя на начало года. Совокупный портфель построенных, строящихся и проектируемых объектов вырос до 3 млн кв. м, что стало максимальным значением в истории компании и закрепило ее позиции среди крупнейших девелоперов Москвы.
С января по декабрь STONE получил разрешения на строительство порядка 600 тыс. кв. м: это 6 бизнес-центров, в том числе в знакомых локациях Ходынского поля и в Мневниках, и 2 жилых комплекса. Помимо новых разрешений, в указанный период был введен в эксплуатацию новый объект — бизнес-центр класса Prime STONE Курская общей площадью 17,1 тыс. кв. м. Этот проект стал первым зданием класса Prime, введенным в эксплуатацию за последние четыре года.
На декабрь 2025 года в проектном портфеле девелопера соотношение офисной и жилой недвижимости составляет 80/20. Основной фокус работы компании на ближайшие два года — развитие масштабных проектов и наращивание стадий строительства основного портфеля. Крупные объемы — блоки от 5 тыс. кв. м до зданий целиком — в линейке офисной недвижимости займут порядка 50% портфеля компании. При этом STONE продолжает расширять жилое направление: уже три проекта бизнес+ класса находятся в реализации, еще два планируется вывести в следующем году.
- «Земельный банк компании позволяет без пауз переходить от ввода к запуску новых объектов, сохраняя динамику роста. В 2026 году готовятся к вводу три крупных офисных проекта, а своевременный старт продаж новых объектов обеспечит постоянное пополнение линейки предложений и обновленную структуру портфеля», — рассказала первый заместитель генерального директора STONE Виктория Васильева.
К середине следующего года STONE планирует завершить строительство свыше 200 тыс. кв. м офисных площадей — это бизнес-центр класса А STONE Савеловская, премиальный бизнес-центр STONE Ленинский, а также последняя очередь премиального офисного квартала STONE Towers — Tower D. Так, общая отметка введенных в эксплуатацию бизнес-центров класса А превысит 300 тыс. кв. м. Планы компании предполагают сохранение ежегодного темпа ввода на уровне порядка 150–200 тыс. кв. м для непрерывного обновления портфеля и сбалансированного развития проектной линейки.
Сегодня в линейке STONE представлено 16 бизнес-центров класса А, включая введенные в эксплуатацию объекты. STONE входит в топ устойчивых девелоперов по версии FResearch — проект Forbes, а его портфель коммерческих и жилых проектов стабильно расширяется за счет выхода новых объектов.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Почти две трети новых офисов в Москве до 2028 года могут появиться в составе жилых комплексов
До конца 2028 года в Москве заявлено строительство 4,1 млн кв. м офисной недвижимости, подсчитали в совместном исследовании CORE.XP и Level Group. Около 62% этого объёма, или 2,56 млн кв. м, приходится на офисы в составе жилых комплексов. Для сравнения: заявленная площадь таких объектов эквивалентна 13% существующего офисного фонда Москвы и Московской области.
В районе Строгино появится первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А
Девелоперская компания ССК стартовала с реализацией проекта «Сити Строгино», в состав которого войдет офисный центр класса А с гостиничной и велнес инфраструктурой. Объект строится на территории крупнейшего проекта КРТ на северо-западе Москвы, который занимает площадь более 80 га. При этом по оценкам экспертов компании Nikoliers на долю общественно-деловой застройки в рамках комплексного освоения территории в данной локации придется около 31%. Что даже после ввода всех плановых объектов деловой инфраструктуры сохранит дефицит качественных площадей в данном формирующемся деловом кластере. В районе Строгино это первый за 10 лет объект офисной недвижимости класса А.
В Балашихе обсудили развитие промышленно-логистического парка “Лиханов”
Председатель Московской областной Думы Игорь Брынцалов, глава Балашихи Сергей Юров и председатель совета директоров “А.М.Р. Групп” Александр Мирошников посетили с рабочим визитом новый промышленно-логистический парк “Лиханов” в Балашихе. Официальный визит руководства региона и главы инвестиционной группы, в которую входит девелопер проекта компания “Реалитек”, был приурочен…
PIONEER: Завершен монолит башен в HIGH LIFE
Во второй очереди строительства премиального жилого квартала на Летниковской улице полностью готов железобетонный каркас трех корпусов.В июле девелопер PIONEER завершил монолит двух корпусов высотой 39 (К6) и 47 этажей (К4), а в феврале этого года – 26-этажной башни (К5).Монолитные работы по наземной части корпусов 4…
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
