ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе
Девелоперская компания ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе столицы. На площадке в престижной локации на ул. Грузинский Вал, 3 завершена разработка котлована. Генеральным подрядчиком проекта выступает компания ФОДД, имеющая более чем 25-летний опыт работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости высокого класса.
По состоянию на начало декабря 2025 года на объекте завершена экскавация грунта и выполнено выравнивание дна котлована до проектных отметок, закончен монтаж двух ярусов распорной системы из стальных труб. Кроме того, полностью выполнена бетонная подготовка дна котлована. Продолжаются работы по устройству гидроизоляции конструкций подземной части с применением высококачественной мембраны и начаты работы по армированию фундаментной плиты.
Офисный центр строится в самом сердце исторического и делового района Пресни на участке 0,25 га, общая площадь здания составит 35,2 тыс. кв. м, а его высота — 99,9 м. Объект будет состоять из 24 наземных этажей и трех уровней подземного паркинга, включая места для зарядки электромобилей. Проект сочетает концептуальную архитектуру передовые инженерные решения, современные высококачественные материалы и продуманную инфраструктуру.
Деловой центр реализуется с участием сильной команды партнеров и подрядчиков. Генеральным подрядчиком строительства выступает компания ФОДД – признанный лидер в реализации объектов любой сложности. Работы подготовительного этапа были выполнены компанией Reterra, для разработки котлована был привлечен подрядчик «МегаСтрой». Проектирование осуществлялось силами бюро ГЕНПРО. Консультантом проекта также является команда SAWATZKY – эксперт в области управления и эксплуатации недвижимости. Коммерческая концепция создана совместно с международной консалтинговой компанией NF GROUP, которая выступила консультантом проекта и остается партнером по реализации площадей.
Проект VALTRI будет отличаться архитектурой в эстетике русского авангарда, разработанной бюро IND Architects. Примененное решение позволило не только создать динамичный фасад, но и разместить на нескольких этажах эксплуатируемые видовые террасы совокупной площадью 526,9 кв. м. Композиция здания поддерживается гармонией острых и моллированных углов, приемами панорамного остекления и работой с цветом и светом.
- «Мы ведем активные строительные работы с привлечением подрядчиков с высоким квалификационным уровнем и обширным практическим опытом производства работ. Наше здание относится к высококлассной офисной недвижимости, поэтому для нас принципиально важно выбирать экспертов, способных решать технические задачи любого уровня. Строительство ведется с привлечением проектного финансирования от ВТБ в объеме 9,5 млрд рублей, что подтверждает надежность и ликвидность проекта, его соответствие высоким стандартам качества и востребованность инвесторами из различных сфер бизнеса и ведущими компаниями», — прокомментировал Владислав Степанов, основатель, генеральный директор ESVE GROUP.
Офисный объект оборудуют технологичными инженерными системами, которые будут автоматически управляться с помощью системы «умное здание». На территории всей значимой инфраструктуры появится комплексный видеоконтроль. Система безопасности интегрирована с системами контроля и управления доступом, тревожной сигнализацией, также предусмотрена возможность распознавания лиц. Запроектирована система пожарной безопасности с опцией раннего обнаружения и тушения непосредственно очага. Кроме того, предусмотрена интеллектуальная система безопасности для локализации и предотвращения несчастных случаев.
Электроснабжение выполнено с использованием передовых технологий двумя независимыми вводами по 2-ой категории с устройством автоматического ввода резерва. Централизованная система вентиляции оборудована рекуперацией воздуха. В здании будет установлено вентиляционное оборудование от ведущих производителей с сертификацией EUROVENT. Вся «начинка» деловой инфраструктуры будет способствовать сокращению потребления природных ресурсов.
Строительная готовность объекта — третий квартал 2027 г.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
IBC Real Estate: Инвесторы вложились по-крупному
Объем инвестиций в недвижимость Московского региона по итогам I полугодия 2026 года составил 286 млрд руб., что на 9% ниже результата за аналогичный период прошлого года и является минимальным значением с 2022, подсчитали аналитики консалтинговой компании IBC Real Estate. За II квартал снижение объема сделок составило 12% относительно аналогичного периода прошлого года – 196 млрд руб. (во II кв. 2026 г.) против 223 млрд руб. (во II кв. 2025 г.).
STONE: в Москве уже введено почти две трети годового объема офисов
Аналитический центр STONE подвел итоги первого полугодия 2026 года по объемам ввода офисной недвижимости класса А внутри МКАД. За шесть месяцев в эксплуатацию введено 408 тыс. кв. м офисных площадей, или девять бизнес-центров. Кроме того, еще три объекта получили заключения о соответствии (ЗОС). За отчетный период STONE завершил строительство трех бизнес-центров — рекордный показатель среди офисных девелоперов.
“Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди Depo:16 на северо-востоке Москвы
Консалтинговая компания “Инвест 7” стала эксклюзивным брокером второй очереди индустриального парка Depo:16. Объект имеет уникальную локацию — он расположен всего в 900 м от МКАД на северо-востоке Москвы, в районе Осташковского шоссе.
RBNA: «Белая Дача» приобрела производственные площади в «Парк Лето»
Агропромышленная компания «Белая Дача», один из лидеров российского рынка, увеличила свои операционные мощности за счет приобретения порядка 5000 кв. м в индустриальном парке «Парк Лето». Девелопером проекта выступает RBNA.
Главная премия России в области зеленой и энергоэффективной недвижимости «Грин Проперти Эвордс» продолжает прием заявок
Идет прием заявок на участие в VI премии Грин Проперти Эвордс (англ. Green Property Awards) — единственной в России профессиональной отраслевой премии, полностью посвященной «зеленому» строительству, энергоэффективности, экологичности объектов недвижимости и ESG-трансформации бизнеса. Премия проходит при поддержке Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации.
В новом деловом комплексе на северо-западе столицы смогут трудоустроиться более двух тысяч специалистов со всей Москвы
В районе Покровское-Стрешнево будет построен офисный комплекс «ДЖЕНГА» в рамках программы стимулирования создания мест приложения труда. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.«Программа МПТ позволяет формировать в Москве новые деловые центры рядом с жилыми районами. Так, в Покровском-Стрешневе запланировано строительство…
Топ-5 концептуальных бизнес-центров Москвы, которые вы могли пропустить
В Москве сегодня реализуются десятки бизнес-центров самых разных площадей и классов. При этом общее количество реализуемых бизнес-центров класса А внутри МКАД, заявленных к вводу в 2026–2027 году, составляет 37 штук, а их совокупная площадь превышает 1,12 млн кв. м. Такие данные выявили аналитики девелоперской компании Ortiga Development, проанализировав интерактивную карту офисных объектов Remapp. Из общего внушительного числа представленных на рынке объектов эксперты выделили 5 бизнес-центров с концептуальной архитектурой, которые вы могли пропустить.
NF GROUP: Группа компаний «СВОЙ» одной из первых открыла офис в новом БЦ iCITY
Финтех-группа «СВОЙ» завершила ремонт и открыла новый офис в бизнес-центре iCITY по адресу: Москва, ул. Ермакова Роща, д. 1, стр. 1. Компания стала одним из первых резидентов башни Space, кто реализовал полноценную офисную отделку и начал работу в готовом пространстве нового делового комплекса. Напомним, в сентябре 2025 года компания купила около 4 тыс. кв. м на 53 и 54 этажах бизнес-центра класса А iCITY. Сделку консультировала компания NF GROUP.
Клуб арендаторов Comcity признан лучшим ESG-проектом России
Офисный парк Comcity стал лауреатом программы «Лучшие ESG-проекты России» в номинации «Хорошее здоровье и благополучие. Программы по популяризации здорового образа жизни». Награда присуждена проекту «Comcity клуб» — сообществу, созданному для развития коммуникации между арендаторами офисного парка, обмена опытом, совместного досуга и развития горизонтальных связей в бизнес-среде.
Сквош-клуб появится в деловом комплексе по программе МПТ в Обручевском районе
В деловом центре Level work Воронцовская, который строится в Обручевском районе по программе стимулирования создания мест приложения труда, откроется сквош-клуб площадью около двух тысяч квадратных метров. Новый спортивный объект разместится на третьем этаже 23-этажного комплекса. Об этом сообщил Министр Правительства Москвы, руководитель Департамента инвестиционной и промышленной политики Анатолий Гарбузов.
