ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе
Девелоперская компания ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе столицы. На площадке в престижной локации на ул. Грузинский Вал, 3 завершена разработка котлована. Генеральным подрядчиком проекта выступает компания ФОДД, имеющая более чем 25-летний опыт работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости высокого класса.
По состоянию на начало декабря 2025 года на объекте завершена экскавация грунта и выполнено выравнивание дна котлована до проектных отметок, закончен монтаж двух ярусов распорной системы из стальных труб. Кроме того, полностью выполнена бетонная подготовка дна котлована. Продолжаются работы по устройству гидроизоляции конструкций подземной части с применением высококачественной мембраны и начаты работы по армированию фундаментной плиты.
Офисный центр строится в самом сердце исторического и делового района Пресни на участке 0,25 га, общая площадь здания составит 35,2 тыс. кв. м, а его высота — 99,9 м. Объект будет состоять из 24 наземных этажей и трех уровней подземного паркинга, включая места для зарядки электромобилей. Проект сочетает концептуальную архитектуру передовые инженерные решения, современные высококачественные материалы и продуманную инфраструктуру.
Деловой центр реализуется с участием сильной команды партнеров и подрядчиков. Генеральным подрядчиком строительства выступает компания ФОДД – признанный лидер в реализации объектов любой сложности. Работы подготовительного этапа были выполнены компанией Reterra, для разработки котлована был привлечен подрядчик «МегаСтрой». Проектирование осуществлялось силами бюро ГЕНПРО. Консультантом проекта также является команда SAWATZKY – эксперт в области управления и эксплуатации недвижимости. Коммерческая концепция создана совместно с международной консалтинговой компанией NF GROUP, которая выступила консультантом проекта и остается партнером по реализации площадей.
Проект VALTRI будет отличаться архитектурой в эстетике русского авангарда, разработанной бюро IND Architects. Примененное решение позволило не только создать динамичный фасад, но и разместить на нескольких этажах эксплуатируемые видовые террасы совокупной площадью 526,9 кв. м. Композиция здания поддерживается гармонией острых и моллированных углов, приемами панорамного остекления и работой с цветом и светом.
- «Мы ведем активные строительные работы с привлечением подрядчиков с высоким квалификационным уровнем и обширным практическим опытом производства работ. Наше здание относится к высококлассной офисной недвижимости, поэтому для нас принципиально важно выбирать экспертов, способных решать технические задачи любого уровня. Строительство ведется с привлечением проектного финансирования от ВТБ в объеме 9,5 млрд рублей, что подтверждает надежность и ликвидность проекта, его соответствие высоким стандартам качества и востребованность инвесторами из различных сфер бизнеса и ведущими компаниями», — прокомментировал Владислав Степанов, основатель, генеральный директор ESVE GROUP.
Офисный объект оборудуют технологичными инженерными системами, которые будут автоматически управляться с помощью системы «умное здание». На территории всей значимой инфраструктуры появится комплексный видеоконтроль. Система безопасности интегрирована с системами контроля и управления доступом, тревожной сигнализацией, также предусмотрена возможность распознавания лиц. Запроектирована система пожарной безопасности с опцией раннего обнаружения и тушения непосредственно очага. Кроме того, предусмотрена интеллектуальная система безопасности для локализации и предотвращения несчастных случаев.
Электроснабжение выполнено с использованием передовых технологий двумя независимыми вводами по 2-ой категории с устройством автоматического ввода резерва. Централизованная система вентиляции оборудована рекуперацией воздуха. В здании будет установлено вентиляционное оборудование от ведущих производителей с сертификацией EUROVENT. Вся «начинка» деловой инфраструктуры будет способствовать сокращению потребления природных ресурсов.
Строительная готовность объекта — третий квартал 2027 г.
Если вы нашли ошибку, пожалуйста, выделите фрагмент текста и нажмите Ctrl+Enter.
Донской район и Новоданиловская набережная — новая деловая среда Москвы
Еще несколько лет назад при выборе офиса компании в первую очередь оценивали класс бизнес-центра, транспортную доступность и стоимость аренды. Сегодня подход меняется: все большее значение получает сама локация — ее инфраструктура, качество городской среды и возможности для сотрудников в течение рабочего дня.Новоданиловская набережная — один…
Первая крупная сделка технопарка «Раменское»
В августе 2026 года технопарк «Раменское» сообщил о заключении первой значимой арендной сделки. Отдельно стоящее здание площадью 4 187 кв. м передан под размещение хостела на срок 5 лет.Сделка подтверждает готовность инфраструктуры технопарка к приему арендаторов. На данный момент на площадке уже завершено строительство и…
Вторая очередь STONE Towers заполнена на 80%
По состоянию на август заполняемость площадей во второй очереди офисного квартала STONE Towers достигла 80% спустя 1,5 года после ввода объекта в эксплуатацию. Как отметили в УК STONE Office, до конца года Tower B и Tower C будут заполнены на 90%, учитывая текущий темп работ по ремонтам.
FORMA выводит на рынок готовые решения планировок офисных пространств
Девелопер FORMA совместно с архитектором и экспертом по управлению офисными пространствами, сооснователем Today Laboratory (Тудэй Лаборатори) Денисом Бондарем разработала и внедрила форматы готовых планировок рассадок и расстановки мебели для резидентов своих деловых пространств. Компания первой на рынке коммерческой недвижимости предложила клиентам при покупке делового пространства детально проработанные решения, которые могут заменить разработку индивидуальных дизайн-проектов. Теперь при выборе объекта от FORMA можно иметь четкое представление о том, как будет выглядеть будущее пространство и выбрать формат, который подойдет самым разным командам и задачам бизнеса. Решение ориентировано на компании разного профиля — от финансовых структур до IT и креативных индустрий. FORMA использует человекоцентричный подход и фокус на эффективном использовании площади, комфорте и гибкости конфигураций для будущих резидентов.
В галерее «Чкалов» открылся ресторан сети REMY Kitchen Bakery
Галерея «Чкалов», расположенная в МФК «Дом Chkalov» на Садовом кольце, продолжает развиваться. В августе здесь заработал первый ресторан: сеть REMY Kitchen Bakery открыла в галерее «Чкалов» свой 13-ый объект. Ранее о предстоящем в 2026 году открытии заявили пространство «Яндекс 01», книжный магазин «Смысловая 226» и ряд операторов одноименного фудхолла «Чкалов».
Pridex продал сеть сервисных офисов Multispace
Pridex, строительная и технологическая компания в сфере недвижимости, закрыл сделку по продаже сети сервисных офисов Multispace. Транзакция реализована в рамках долгосрочной стратегии развития компании. Новым владельцем Multispace стала группа профессиональных частных инвесторов. Условия сделки сторонами не разглашаются.
Новый офисный комплекс добавит Можайскому району 7,5 тыс. рабочих мест
Еще недавно офисы класса А концентрировались преимущественно в центральных бизнес-кластерах и Москве-Сити. Сейчас новые зоны деловой активности все чаще формируются за пределами ТТК. Один из таких проектов — СЕТ (SET)СЕТ (SET), деловой комплекс класса А на Верейской улице, который реализуется девелопером MR в рамках направления офисной недвижимости MR Office. Общая площадь комплекса составит 130,8 тыс. кв. м. Благодаря этому проекту в Можайском районе появятся более 7,5 тыс. новых рабочих мест.
MANUFAQTURY увеличила портфель сервисных офисов до 17,9 тыс. кв. м при загрузке 99% по итогам первого полугодия 2026 года
По итогам первого полугодия 2026 года загрузка портфеля сервисных офисов MANUFAQTURY составила 99%. Средняя заполняемость действующих площадок держится около этого уровня с 2023 года. За отчетный период компания продлила четыре договора и заключила две новые сделки. Площадь портфеля увеличилась на 2,2 тыс. кв. м и достигла 17,9 тыс. кв. м. Выручка за период выросла на 31,8% по сравнению с первым полугодием 2025 года.
Назвали порог входа для инвесторов в столичную недвижимость и сравнили наиболее популярные сегменты в 2026 году: от квартир и офисов до ЗПИФ
Сегодня главные направления для инвестирования на столичном рынке недвижимости – это жилье, встроенные помещения, офисы, light industrial и финансовые инструменты (ПИФ), говорят в PLUS Development. Аналитики компании оценили особенности инвестирования в эти направления на конец лета 2026 года и дали рекомендации инвесторам.
Как биометрия меняет работу бизнес-центра: кейс ГК «А101» и OVISION
Классический пропускной режим в бизнес-центре — это карты, бюро пропусков и очередь на входе в часы пик. Чем крупнее объект и чем больше в нём арендаторов, тем острее эта проблема: утром сотни сотрудников одновременно проходят через одни и те же турникеты, карту можно забыть или…
