Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%
БЦ Прогноз Строительство

Девелоперы не сдаются: объем переносов сроков ввода на рынке БЦ достиг 50-55%

На рынке офисной недвижимости растет доля переносов сроков ввода в эксплуатацию. По прогнозам ESVE GROUP, в 2026 году прогнозируемый объем нового строительства будет на уровне 650 тыс. кв. м при заявленном показателе более 1,3 млн кв. м. Часть проектов сталкивается с отставанием от графика, а часть изначально выходила на рынок с оптимистичными сроками реализации, но более распространенной причиной является низкий уровень распроданности лотов.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Масштабные офисы заняли 26% в спросе Москвы
Агентства недвижимости Аналитика БЦ Инвестиции Офисы Полезно знать

Масштабные офисы заняли 26% в спросе Москвы

По данным CORE.XP, в 2025 году в Москве было реализовано 11 крупных офисных блоков (от 8 тысяч «квадратов») общей площадью 379 тыс. кв. м, что составило 26% от общего объема сделок аренды и купли-продажи офисной недвижимости. Для сравнения, в 2024 году доля подобных сделок достигала 31% (651 тыс. кв. м), но это не значит, что спрос сократился, поскольку более 40% этого объема пришлось на единичную сделку с Moscow Towers.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
В Белорусском деловом районе продается офис под штаб-квартиру за 6,73 млрд рублей
БЦ ВАЖНО Офисы Полезно знать ПРОМО ЦАО

В Белорусском деловом районе продается офис под штаб-квартиру за 6,73 млрд рублей

Девелоперская компания ESVE GROUP реализует эксклюзивный лот в премиальном деловом центре VALTRI, расположенном в Белорусском деловом кластере Москвы по адресу Грузинский вал, 3. Предложение ориентировано на размещение крупной корпоративной штаб-квартиры общей площадью 8 983 кв. м, включая открытую террасу площадью 177,5 кв. м.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Около 5 тыс. кв. м реализовала ESVE GROUP в декабре в деловом центре VALTRI
БЦ Строительство ЦАО

Около 5 тыс. кв. м реализовала ESVE GROUP в декабре в деловом центре VALTRI

В декабре 2025 года ESVE GROUP реализовала четыре этажа совокупной площадью 4897,5 кв. м в деловом комплексе VALTRI, который возводится по адресу: улица Грузинский вал, дом 3. Покупателями стали две крупные компании из разных секторов экономики. С момента начала продаж в проекте уже реализовано 60% стартового объема площадей.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе
БЦ ВАЖНО Офисы Планы Полезно знать Проект ЦАО

ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе

Девелоперская компания ESVE GROUP приступила к монолитным работам в деловом комплексе VALTRI в Пресненском районе столицы. На площадке в престижной локации на ул. Грузинский Вал, 3 завершена разработка котлована. Генеральным подрядчиком проекта выступает компания ФОДД, имеющая более чем 25-летний опыт работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости высокого класса. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Доля купли-продажа офисов выросла на 22% за счет IT и финансового сектора
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Инвестиции Офисы Полезно знать

Доля купли-продажа офисов выросла на 22% за счет IT и финансового сектора

По данным консалтинговой компании CORE.XP, объем новых сделок аренды и купли-продажи офисной недвижимости за три квартала 2025 года составил 1,1 млн кв. м. Показатель снизился на 16% относительно января – сентября 2024 года. При этом на фоне общего спада сегмент купли-продажи вырос на 22%. Эксперты фиксируют смену профиля компаний, лидирующих в спросе на офисные площади. Самыми активными покупателями в текущем году стали IT компании, представители финансового сектора и энергетика.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Дефицитный лот: офисы от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м занимают лишь 6% предложения
Агентства недвижимости Аналитика ВАЖНО Офисы Полезно знать

Дефицитный лот: офисы от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м занимают лишь 6% предложения

По данным консалтинговой компании CORE.XP, в структуре предложения офисов, продаваемых в нарезку блоками и этажами, лоты площадью от 1 тыс. до 3 тыс. кв. м составляют всего 6%.  При этом такой формат остается максимально востребованным компаниями, которым необходим офис для размещения штаб-квартиры. В спросе такие блоки занимают 18%.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Генеральным подрядчиком строительства делового центра VALTRI стала компания ФОДД
БЦ Проект Строительство ЦАО

Генеральным подрядчиком строительства делового центра VALTRI стала компания ФОДД

Компания ESVE GROUP выбрала генерального подрядчика для строительства премиального проекта VALTRI, который реализуется рядом со станцией метро Белорусская. Партнером девелопера стала компания ФОДД, имеющая более чем 25-летний опыт работы на рынке коммерческой и жилой недвижимости высокого класса. 

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ
Премиальный деловой центр VÁLTRI в Белорусском кластере получил разрешение на строительство
БЦ ВАЖНО Офисы ЦАО

Премиальный деловой центр VÁLTRI в Белорусском кластере получил разрешение на строительство

Девелоперская компания ESVE GROUP реализует деловой центр класса Prime на Грузинском Валу в Пресненском районе столицы. Проект общей площадью более 35 тыс. кв. м получил разрешение на строительство. Здание планируется сдать в эксплуатацию не позднее III квартала 2027 года.

ЧИТАТЬ ПОЛНОСТЬЮ